個人整理的自學(xué)工程造價基礎(chǔ)知識1

個人整理的自學(xué)工程造價基礎(chǔ)知識1.txt遇事瀟灑一點，看世糊涂一點。相親是經(jīng)銷，戀愛叫直銷，拋繡球招親則為圍標(biāo)。沒有準(zhǔn)備請不要開始，沒有能力請不要承諾。愛情這東西，沒得到可能是缺憾，不表白就會有遺憾，可是如果自不量力，就只能抱憾了。 本文由taichou1986貢獻(xiàn)doc文檔可能在WAP端瀏覽體驗不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機查看。第三章 建筑安裝工程造價第一節(jié) 建筑安裝工程計價一、www.dameics.com計價依據(jù) 1．定義：運用科學(xué)的調(diào)查統(tǒng)計，從工程經(jīng)濟(jì)活動中分析出 相關(guān)的參數(shù)、量值、方法，用于測算、評估、計算工程造 價。 2．內(nèi)容：工程定額、指標(biāo)、市場信息價、企業(yè)定額等。 3．作用：編制設(shè)計概算、標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù)；編制施工圖 預(yù)算、承包人投標(biāo)報價的參考性依據(jù)；國有資金投資為主的 建設(shè)工程造價的控制性標(biāo)準(zhǔn)。四、浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則1.建設(shè)工程造價計價模式分工程量清單計價和定額計價兩種 模式。 2.工程量清單計價模式采用綜合單價法計價，定額計價模式 采用工料單價法計價。 綜合單價法：完成工程量清單中某一項目所需人、材、機及 企業(yè)管理費和利潤，考慮風(fēng)險因素。 工料單價法：完成某一項目所需的人、材、機費用。二、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－ 2003）1．建設(shè)部119號令； 2．2003年7月1日起實行； 3．是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計價的國家標(biāo) 準(zhǔn)；是規(guī)范文件。 4．內(nèi)容：五章、五個附錄。 A：建設(shè)工程；B：裝飾裝修工程；C：安裝工程；D：市政 工程；E：園林綠化工程工程量清單計價和定額計價的區(qū)別1.適用范圍不同 2.計價方法不同 3.項目劃分不同 4.工程量計算規(guī)則不同 5.風(fēng)險分擔(dān)不同三、浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)1．內(nèi)容：《建筑預(yù)算定額》、《安裝預(yù)算定額》、《市政 預(yù)算定額》、《園林綠化及仿古預(yù)算定額》、《取費定 額》、人材機信息價、造價指數(shù)指標(biāo)等。 2．2003版計價依據(jù)編制原則： （1）量價分離，適應(yīng)綜合單價法和工料單價法； （2）符合社會平均水平； （3）有利于清單報價，有利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和成本分析， 有利于計算機軟件開發(fā)。 （4）統(tǒng)一項目劃分、計量單位和工程量清單計算規(guī)則。五、三大計價管理系統(tǒng) 1.標(biāo)準(zhǔn)定額消耗量系統(tǒng) 2.市場信息價發(fā)布系統(tǒng) 3.計算機輔助管理系統(tǒng)第二節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)【2003】206號文） 直接費 間接費 利潤 稅金第六節(jié) 預(yù)備費的使用一、基本預(yù)備費 1．設(shè)計增加、施工過程增加的費用； 2．一般的自然災(zāi)害造成的損失； 3．隱蔽工程進(jìn)行挖掘、修復(fù)。第四節(jié) 建筑安裝工程類別判別建筑工程 裝飾工程 安裝工程 市政工程 仿古建筑及園林綠化工程 人防工程二、漲價預(yù)備費1．人、材、機、設(shè)備的價差； 2．建安造價及其他費用的調(diào)整； 3．利率、匯率的變化。第五節(jié) 計算程序和規(guī)則一、建設(shè)工程施工取費計算程序 1．綜合單價法 （1）人工費加機械費為取費技術(shù)的計算程序 （2）人工非費為取費技術(shù)的計算程序 2．工料單價法 （1）人工費加機械費為取費技術(shù)的計算程序 （2）人工非費為取費技術(shù)的計算程序第七節(jié) 建設(shè)工程施工取費定額的管理規(guī)定1．三廳以浙建建【2004】45號文下發(fā)； 2．費用定額適用范圍； 3．費用定額是編制估算、概算、標(biāo)底、預(yù)算、結(jié)算、約定 合同價的依據(jù)； 4．造價組成； 5．費用項目分施工措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅 金五類； 6．施工組織措施費、綜合費用設(shè)立彈性區(qū)間，為指導(dǎo)費 率；規(guī)費、稅金費率為固定的不可競爭費率； 7．概算費率； 8．費用計算程序和取費計算規(guī)則是指令性的，費率是指導(dǎo) 性的。1

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