岑松鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場和商業(yè)步行街招商引資項目

時間：2023-04-30 23:00:44 資料我要投稿

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合同書

甲方：劍河縣岑松鎮(zhèn)人民政府

法定代表人：

住址：第一文庫網(wǎng) 電話：

乙方：

法定代表人：

住址：電話：

為了振興劍河縣岑松鎮(zhèn)經(jīng)濟，岑松鎮(zhèn)人民政府對岑松鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場和商業(yè)步行街開發(fā)項目進行招商引資。乙方經(jīng)過多方面考察，決定在岑松鎮(zhèn)投資興建大型農(nóng)貿(mào)市場及商業(yè)步行街項目。為了進一步明確雙方的權利義務，本著公開、公平、公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、投資項目情況

1、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)建設大型農(nóng)貿(mào)市場和商業(yè)步行街，其中的建設項目主要包括超市、綜合市場、屠宰場、公廁（內(nèi)含垃圾中轉(zhuǎn)站）、臨街鋪面、商業(yè)步行街和商業(yè)住房等。

2、建設項目總投資約肆仟零陸拾萬元整（￥4060萬元）人民幣。建設項目資金完全由乙方籌措。附：建設項目工程投資估算表。

3、該投資項目建設規(guī)模為規(guī)劃建設用地面積為11900平方米。其中，農(nóng)貿(mào)市場占地面積約3180平方米，投資約500萬元；住宅樓占地面積約2380平方米，總建筑面積約13600平方米，投資約2100萬元；民族商業(yè)步行街用地面積約2000平方米，建筑面積約6500平方米，投資約1200萬

元；道路建設面積2880平方米，道路長360米，投資約260萬元。

4、農(nóng)貿(mào)市場和商業(yè)步行街詳規(guī)由乙方根據(jù)投資理念在沒有違反岑松集鎮(zhèn)控規(guī)的情況下進行設計，交由甲方審定后實施。

5、農(nóng)貿(mào)市場分為兩層框架結構，設計和分區(qū)要合理。為節(jié)約用地，農(nóng)貿(mào)市場上面乙方可以建設商品房。農(nóng)貿(mào)市場及農(nóng)貿(mào)主場內(nèi)的商業(yè)鋪面建成后由乙方管理使用30年。

二、土地使用情況

該綜合性農(nóng)貿(mào)市場和商業(yè)步行街建設系甲方招商引資項目，所需要的土地由甲方先收儲，然后通過招拍掛形式將開發(fā)權出讓給乙方。甲方負責好建設用地范圍內(nèi)的征地拆遷和拆遷戶的安置工作，并協(xié)調(diào)與農(nóng)民之間的關系，但涉及到的征地拆遷安置費用由乙方承擔。

三、甲方的權利義務

（一）甲方的權利

l、甲方有權對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營進行依法監(jiān)督、指導。

2、有權要求乙方按照合同約定履行義務。

（二）甲方的義務

1、甲方負責協(xié)調(diào)享受劍河縣人民政府規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。

2、負責協(xié)助辦理本項目建設所需的《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地許可證》、《國有土地使用證》等相關批準手續(xù)。費用由乙方負責。

3、在乙方提供合法手續(xù)的前提下，協(xié)助乙方及時辦理企業(yè)注冊等相關證書，所需費用由乙方負責。

4、在滿足甲方功能需求的情況下，甲方不得以任何理由干涉乙方的施工建設，乙方自主進行開發(fā)建設。

5、甲方成立一個專項小組，專門處理、協(xié)調(diào)該項目的建設以及日后的生產(chǎn)經(jīng)營工作。

6、因國家政策或其他原因?qū)е略摰爻霈F(xiàn)征地拆遷問題，甲乙雙方根據(jù)各自擁有的權屬部分享受國家相應補償。

四、乙方的權利義務