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不可不看的澳洲移民典型案例分析
不可不看的澳洲移民典型案例分析
近日，客戶L先生到訪公司與新啟點(diǎn)公司總裁翁總討論移民方案。翁總作為澳籍華人，居澳近二十載，是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的移民專家，L先生很早之前就想請(qǐng)翁總規(guī)劃下方案，無(wú)奈雙方都很忙碌一直沒(méi)找到合適機(jī)會(huì)，這次與翁總探討澳洲移民后，收獲頗豐。L先生的情況涉及到了大家常關(guān)注的澳洲兩大移民類別：雇主擔(dān)保和投資移民。對(duì)于雇主擔(dān)保，很過(guò)客戶疑問(wèn)多的可能是自己職業(yè)的匹配程度，投資移民客戶關(guān)注多的是過(guò)去澳洲做什么，針對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題，翁總結(jié)合L先生的案例做了如下建議，有澳洲移民計(jì)劃的朋友可以參考：
首先，細(xì)致溝通有利于方案的精準(zhǔn)匹配。L先生是研究生學(xué)歷，在金融行業(yè)工作半年，家族企業(yè)經(jīng)營(yíng)多年?duì)I業(yè)額滿足188A，L先生最早想以188A投資移民到澳洲，但目前在家族企業(yè)中并未持股，如果轉(zhuǎn)股份籌備188A將面臨周期長(zhǎng)及政策變化的風(fēng)險(xiǎn)，考慮到L先生是研究生學(xué)歷，英語(yǔ)基礎(chǔ)較好，建議雇主擔(dān)保移民，周期短材料簡(jiǎn)單。在職位匹配方面，L先生表示可以提供金融理財(cái)技術(shù)類崗位工作證明或家族企業(yè)的高管市場(chǎng)營(yíng)銷類崗位證明，這種情況很多申請(qǐng)人都遇到過(guò)，是遞交專業(yè)技術(shù)崗位還是管理崗位呢？所學(xué)專業(yè)和提名職業(yè)不符怎么辦？翁總建議從高管營(yíng)銷類入手，一是家族企業(yè)好出材料，二是營(yíng)銷和管理崗位的雇主匹配度更廣泛。另外移民局看重的是工作經(jīng)驗(yàn)的適用性，專業(yè)和職業(yè)可以不一致。類似這種情況新啟點(diǎn)也有諸多成功
案例，L先生了解后對(duì)此充滿了信心。由此可見(jiàn)，申請(qǐng)人自己設(shè)想的移民方式不一定是最適合的，與專業(yè)顧問(wèn)多溝通自己想法很重要，一定要多說(shuō)，以利于顧問(wèn)規(guī)劃合理的移民項(xiàng)目。移民顧問(wèn)是基于申請(qǐng)人的條件和想法來(lái)設(shè)計(jì)移民方案的，溝通越細(xì)致越有利于方案的精準(zhǔn)匹配。
其次關(guān)于海外就業(yè)問(wèn)題，澳洲是中小企業(yè)天堂，不管是自己經(jīng)營(yíng)生意還是找工作，以下幾種思路可以推薦給大家：
大額投資可以做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，自建別墅公寓出售做小型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，年收益可達(dá)30-40萬(wàn)澳幣；
小額投資做貿(mào)易公司，代購(gòu)，小店等都是不錯(cuò)的選擇，年收益約10萬(wàn)澳幣，像新啟點(diǎn)的客戶S先生就在澳洲做的回國(guó)禮品店，旅游城市需求日益旺盛，輕松賺錢；
在國(guó)內(nèi)做生產(chǎn)貿(mào)易型公司的客戶，可以考慮在澳洲設(shè)立分公司，澳洲98%的工業(yè)制造業(yè)產(chǎn)品從中國(guó)進(jìn)口，又加之中澳各項(xiàng)關(guān)稅減免的利好政策，這個(gè)途徑也能輕松駕馭；
從澳洲進(jìn)口優(yōu)質(zhì)原料在中國(guó)加工，像澳洲奶源，牛羊肉的品質(zhì)是全世界有目共睹的，既保證了優(yōu)質(zhì)的原料又保證了較低成本，一舉兩得。
以上建議只是千萬(wàn)個(gè)成功移民家庭就業(yè)的縮影，可以說(shuō)有想法就有機(jī)會(huì)。有的客戶怕語(yǔ)言溝通問(wèn)題，投資移民客戶大都是國(guó)內(nèi)打拼多年的四五十歲的商業(yè)精英，英語(yǔ)基礎(chǔ)都不是很好，照樣在異國(guó)他鄉(xiāng)把生意做得如火如荼，就連六七十歲的大叔大媽都能輕松融入異國(guó)生活，您還擔(dān)心什么呢？
最后對(duì)大家關(guān)注較多的澳洲房產(chǎn)：兩大主要城市墨爾本和悉尼，可以類比北京和上海。悉尼是澳大利亞第一大城市及新南威爾士州首府，澳大利亞經(jīng)濟(jì)、金融、航運(yùn)和旅游中心，世界著名的國(guó)際大都市。悉尼生活成本較高，寸土寸金，房?jī)r(jià)可以說(shuō)高于全國(guó)任何一個(gè)城市，公寓70萬(wàn)澳幣左右，別墅一般120萬(wàn)澳幣起，相比之下墨爾本更宜居，連續(xù)多年被聯(lián)合國(guó)人居署評(píng)為“全球最適合人類居住的城市”，在墨爾本，隨處可見(jiàn)的西裝革履的年輕人訴說(shuō)著它的繁忙，這里也是很多移民客戶首選落腳地，不管是經(jīng)營(yíng)生意還是居家生活，子女教育，都得天獨(dú)厚，房?jī)r(jià)比悉尼便宜近1/3，在墨爾本公寓均價(jià)約60萬(wàn)澳幣，別墅約90萬(wàn)澳幣。其他兩個(gè)主要城市昆州的布里斯班和黃金海岸，是發(fā)展較快的旅游城市，房?jī)r(jià)就便宜很多，在布里斯班市中心的公寓約50萬(wàn)澳幣，預(yù)算高點(diǎn)150萬(wàn)澳幣可以買到面朝大海春暖花開(kāi)的豪宅，黃金海岸的聯(lián)排別墅大概40萬(wàn)澳幣，公寓就更便宜了，追求慢生活的申請(qǐng)人可以選擇這兩個(gè)城市。
需要注意的是，在澳洲如果有PR身份，新房二手房都能買，如果沒(méi)有PR身份，是不能購(gòu)買二手房的，而且新房需要向FIRB申請(qǐng)購(gòu)房名額，一般100萬(wàn)澳幣以內(nèi)的5000澳幣名額費(fèi)，100-200萬(wàn)澳幣房產(chǎn)1萬(wàn)澳幣名額費(fèi)，200萬(wàn)以上每增加100萬(wàn)澳幣1萬(wàn)名額費(fèi)。
澳洲以其各方面優(yōu)勢(shì)和特色吸引著越來(lái)越多移民家庭，目前正處在大力吸引移民的政策穩(wěn)定期，相比美國(guó)和加拿大辦理周期更快捷，材料更簡(jiǎn)單，但隨著全球申請(qǐng)人的不斷增多，移民局篩選必將越來(lái)越嚴(yán)格，還是那句老話，移民是早辦早踏實(shí)。但可能有申請(qǐng)人放不下國(guó)內(nèi)生意或工作，滿足不了五年住兩年的移民監(jiān)，有沒(méi)有辦法規(guī)避呢？答案是肯定的，除了大家熟知的入籍外，還有其他豁免或規(guī)避政策，雖然辦法是有的，翁總建議盡力滿足移民監(jiān)的要求最好，實(shí)在有困難可以請(qǐng)新啟點(diǎn)顧問(wèn)給您出招，心儀的澳洲也是近在咫尺。
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