房產(chǎn)知識(shí)：在地鐵通車前買房還是在之后買房 -資料

    北京地鐵已進(jìn)入“300公里”時(shí)代，

房產(chǎn)知識(shí)：在地鐵通車前買房還是在之后買房

。地鐵是一根大魔棒，城市當(dāng)局以它為城市升級(jí)的驅(qū)動(dòng)力，普通民眾期待地鐵帶來(lái)的便捷交通，而開(kāi)發(fā)商視它為財(cái)富加速器，“地鐵通房?jī)r(jià)漲”已經(jīng)成為樓市的“黃金定律”，城市的樓市版圖正被地鐵所改變。

    在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間，順義房?jī)r(jià)在一定程度上受制于地鐵交通的缺席，一直處于不溫不火的狀態(tài)，如今，隨著M15號(hào)線的即將竣工通車，順義樓市正進(jìn)入一個(gè)蛻變期。而作為順義新城目前唯一的一個(gè)新盤(pán)，中鐵花溪渡項(xiàng)目因其稀缺性備受矚目，大有在調(diào)控時(shí)代逆勢(shì)而發(fā)之勢(shì)。

    中鐵花溪渡所在的順義新城，位居順義老城區(qū)北部的馬坡區(qū)域。除了即將通車的M15號(hào)線，規(guī)劃中的城鐵S6號(hào)線也將縮短這里與北京中心城區(qū)的通勤時(shí)間。此外，從京承高速、京順路、機(jī)場(chǎng)高速、奧運(yùn)大道等城市快行線均可到達(dá)。北京堵車是一個(gè)全國(guó)“聞名”的現(xiàn)象，但是未來(lái)居住在中鐵花溪渡，您可以選擇多種交通方式出行，把堵車的煩惱拋開(kāi)。生活之間，動(dòng)靜自如。

    雖然項(xiàng)目還未開(kāi)盤(pán)，但在中鐵花溪渡的售樓處，每天看房的顧客幾乎將門(mén)檻踩破�！拔襾�(lái)了好幾次了，現(xiàn)在就等著項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，力爭(zhēng)在地鐵通車前就購(gòu)入一套，坐等升值��！”市民張女士告訴記者�！盁o(wú)論是通州還是大興，都已經(jīng)充分證明了地鐵開(kāi)通房?jī)r(jià)必漲的真理，M15號(hào)線馬上就通車，中鐵花溪渡又是順義新城唯一新盤(pán)，僅憑這兩項(xiàng)，就讓我對(duì)項(xiàng)目的潛力信心十足，

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《房產(chǎn)知識(shí)：在地鐵通車前買房還是在之后買房》(http://www.dameics.com)。”市民王先生說(shuō)。

    地鐵究竟能在多大程度上影響房?jī)r(jià)呢？主要會(huì)影響什么樣的房子呢？業(yè)內(nèi)資深人士李先生的觀點(diǎn)是：“地鐵沿線越靠近城市郊區(qū)、目前房?jī)r(jià)較低的商品住宅將來(lái)增值幅度越大，而靠近城市中心、目前房?jī)r(jià)較高的商品住宅將來(lái)增值幅度相對(duì)較小。從升值的角度講，像中鐵花溪渡這樣的房子應(yīng)及早購(gòu)買�！�

    中鐵花溪渡的巨大升值潛力，不僅僅在于優(yōu)越的交通條件，其在自然生態(tài)資源匱乏的北京鶴立雞群的景觀配置也是令其在購(gòu)房者中積累旺盛人氣的一大關(guān)鍵。據(jù)了解，中鐵花溪渡精詣造園大手筆，全冠成樹(shù)移植，九重立體園林，多層豐富縱向景觀營(yíng)造。收放自如的規(guī)劃，形成節(jié)奏分明的景觀組團(tuán)，最外層是以楊樹(shù)、檜柏等喬木作為背景林,再以國(guó)槐、辭槐作為縫隙的填補(bǔ)，整個(gè)園區(qū)，就如一本自然百科讀物。果木、灌木與長(zhǎng)綠球體，放眼望去是一片郁郁蔥蔥的綠色景致，給人一種直觀的感受。

    中鐵花溪渡從全球勘察到各地山頭挑選優(yōu)質(zhì)樹(shù)木，包括蒙古櫟四十余種的稀缺樹(shù)木，再將這些樹(shù)木全冠移植，后期的適應(yīng)和養(yǎng)護(hù)，花費(fèi)的人力物力足以再打造一個(gè)社區(qū)。秉承365天衡景造園理念，完美實(shí)現(xiàn)春綠，夏花，秋果，冬枝的全新綠化景觀。

    交通與環(huán)境，對(duì)于任何樓盤(pán)而言，似乎一直都是個(gè)魚(yú)與熊掌不可兼得的駁論。交通便利勢(shì)必緊靠主城區(qū)，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量自然難以保證；生態(tài)景觀優(yōu)美多半遠(yuǎn)離都市，“車馬”難行。但中鐵花溪渡得益于順義新城得天獨(dú)厚的地理位置和科學(xué)合理的建設(shè)規(guī)劃，集交通和環(huán)境這兩大優(yōu)勢(shì)于一身，組合成一種稀缺的核心競(jìng)爭(zhēng)力，無(wú)論對(duì)于剛需還是改善性客戶，都會(huì)產(chǎn)生“一旦擁有，終生無(wú)求”的吸引力�？梢载�(fù)責(zé)任地說(shuō)，入駐中鐵花溪渡，是一個(gè)幸福今天，無(wú)憂明天的正確選擇。

 

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