上海學區(qū)房新政策

　　如今房價高漲不單單是丈母娘的原因了，隨著人們生活水平的的提高，生活的需求，地鐵房、學區(qū)房、商品房等等紛紛飆漲。今天小編為大家準備了2016年上海學區(qū)房新政策及購買學區(qū)房注意事項，很多家長為了孩子能夠有好的教育好的學習環(huán)境不惜花重金購房，這也是許多地區(qū)的學區(qū)房房價已經(jīng)遠遠超過其他地段的房價的原因。

　　2016年上海學區(qū)房新政策及購買學區(qū)房注意事項

　　上海學區(qū)房新政策寶山區(qū)規(guī)定，從今年起，本區(qū)同一戶地址五年內只享有一次同校對口入學機會。閘北則規(guī)定，部分學校需提供全家戶口滿2年以上的戶籍證明及其他相關的配套證明材料，部分學校實施5年內同一戶籍地址只享有一次同校對口入學機會的辦法。

　　上海學區(qū)房新政策教育主管部門表示，執(zhí)行“最嚴入學新政”，意在遏制擇校風。由于公辦小學采取劃學區(qū)按戶籍對口入學的辦法，一些為家長所認可的公辦名校的學區(qū)房一度被持續(xù)爆炒。以靜安區(qū)靜教院附校為例，周邊小區(qū)的小戶型學區(qū)房2008年單價不到2萬元/平方米，近年來最高單價已經(jīng)超過8萬元/平方米。

　　上海學區(qū)房新政策靜安區(qū)率先于去年試行“同一戶地址五年內只享一次同校對口入學機會”的新舉措時，靜教院附校的校長張人利連連叫好。他表示，此舉正是為了讓地段生真正能做到就近入學，“如果真的是就近入學，房子就不應該被反復倒賣，入學后就把房子賣掉，不能保證就近入學�！�

　　上海學區(qū)房新政策閘北區(qū)規(guī)定，根據(jù)區(qū)域內學校資源及生源分布情況，部分學校的入學需提供全家戶口滿2年以上的戶籍證明及其他相關的配套證明材料，部分學校實施5年內同一戶籍地址只享有一次同校對口入學機會的辦法。此外，閘北區(qū)還對部分公辦幼兒園入園也作出了類似的規(guī)定：據(jù)區(qū)域內學前教育資源及生源分布情況，部分公辦園所入園需提供全家戶口滿一年以上的戶籍證明及其他相關的配套證明材料。

　　上海購買學區(qū)房注意事項：

　　上海學區(qū)房在購買學區(qū)房之前，購房者可事先向教育局、街道、學校招生辦等有關部門了解清楚招生政策的變化，特別是對于兩個學區(qū)交界線附近的房子更要當心。每個孩子都有自己的特點，每一所成名的學校也都有自己的辦學特色，重點學校并不真的適合每個孩子的發(fā)展。

　　上海學區(qū)房部分小學在招生時會對落戶時間有限制，有的看產證過戶日期，而有的要求孩子在學校對口房屋落戶時間長達三年，另外從選房到成交拿到產證遷戶口其中要3個月時間要考慮進去。一般房屋都有居住年限，這些在產權證明上會標注清楚。大部分商品房的使用權限是70年。但也有個別房屋的產權年限只有40年。

　　在上海同一個城市，各個區(qū)對“就近入學”規(guī)定也有所不同，因此對于購買“學區(qū)房”者來講，在購房之前一定要了解清楚政策上的區(qū)別。學區(qū)房價格普遍偏高，巨大的購房壓力可能會使一些普通家庭不堪重負。所以要量力而行，不要不顧一切背上沉重的財務負擔影響日后的生活。

　　2016學區(qū)房新政策最新消息：教育部發(fā)文明確“多校劃片”

　　你的學區(qū)房可能白買了 教育部正式發(fā)文“放大招”

　　教育部辦公廳于2016年1月26日下發(fā)了《關于做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據(jù)實際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片。這是教育部首次在官方文件中提出實施多校劃片。

　　多校劃片是指一個小區(qū)對應多個學校。根據(jù)《通知》要求，多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。

　　教育部：鼓勵地方推行多校劃片

　　2015年11月26日教育部基礎一司司長王定華表示，教育部考慮推行“多校劃片”，即一個小區(qū)對應多個小學初中，讓買了學區(qū)房的家庭不確定到底能上哪個學校。

　　而且教育部還“欽點”了24個城市的名，要求這些城市所有縣市區(qū)100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現(xiàn)劃片入學。這24個城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。

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