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北京幼升小的兩個(gè)變化
隨著黨的十八屆五中全會(huì)圓滿閉幕，全面放開(kāi)生育二胎政策將會(huì)在全國(guó)逐步推廣，這一政策將會(huì)對(duì)教育體系帶來(lái)莫大的沖擊。按照政策效用的滯后性，大概7、8年后全國(guó)的小學(xué)教育需求將會(huì)出現(xiàn)井噴之狀。北京做首善之地，雖資源豐富，但人口基數(shù)大，二胎政策所帶來(lái)的影響也將是巨大的。尤其對(duì)教育系統(tǒng)而言，二胎政策將會(huì)極大改變北京教育的現(xiàn)狀，使已經(jīng)基本平衡的教育供需再次緊張，甚至造成供需矛盾激化、升級(jí)。因此，為應(yīng)對(duì)教育現(xiàn)狀的改變，家長(zhǎng)們應(yīng)洞悉這些變化，未雨綢繆，早作打算。
一、幼升小競(jìng)爭(zhēng)激烈，趨于白熱化
按照人社部的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年底北京市常住人口2151.6萬(wàn)人，外來(lái)人口818.7萬(wàn)人。以估算，到今年年底北京市的人口將遠(yuǎn)超3000萬(wàn)。二胎政策全面實(shí)施之后，保守估計(jì)北京幼升小的人數(shù)將會(huì)增長(zhǎng)2-3倍。這兩年，北京的學(xué)生升學(xué)問(wèn)題已經(jīng)很突出了，為了使孩子能升入一所好的學(xué)校，家長(zhǎng)們可謂是八仙過(guò)海各顯神通。北京的教育強(qiáng)區(qū)如東城、西城、海淀的小學(xué)已經(jīng)面臨巨大的壓力，二胎政策推行后，其面臨的困難更加雪上加霜。此外，2015年，北京將實(shí)施居住證制度，外來(lái)人口可以通過(guò)積分制度獲取北京戶口以及孩子入學(xué)等相應(yīng)的公共服務(wù)。這意味著，北京開(kāi)放異地高考的時(shí)間不遠(yuǎn)了。如此一來(lái)，將必然增加外地流入北京幼升小的人數(shù)，北京各小學(xué)入學(xué)人數(shù)可能不止增長(zhǎng)2-3倍。
二、學(xué)區(qū)房、學(xué)校房將會(huì)引發(fā)十大變化。
按照北京市教委的相關(guān)政策，幼升小想要進(jìn)入好的公立學(xué)校，有所在公立學(xué)校的學(xué)區(qū)房、學(xué)校房都是必備條件。二胎政策的推廣，對(duì)優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)區(qū)房、學(xué)校房需求勢(shì)必會(huì)進(jìn)一步增加，相應(yīng)的其房?jī)r(jià)也必將再次水漲船高。對(duì)此，將會(huì)出現(xiàn)10種如下情況：
1、東、西、海、朝、石的直升校、九年一貫制名校所在的學(xué)區(qū)房會(huì)更熱，需求必將持續(xù)旺盛;
2、受二胎政策影響，原本沒(méi)有計(jì)劃購(gòu)買學(xué)區(qū)房的家庭購(gòu)買學(xué)區(qū)房，或者已經(jīng)有一個(gè)孩子的家庭為了第二個(gè)孩子再次購(gòu)買學(xué)區(qū)房的概率會(huì)明顯加大;
3、在目前的教育劃片范圍框架內(nèi)，隨著幼升小人數(shù)的增加，相對(duì)的全市重點(diǎn)學(xué)校學(xué)區(qū)房的供應(yīng)量將減少，其稀缺性加劇;
4、購(gòu)買小面積學(xué)區(qū)房與承租大面積臨租房相結(jié)合將成為大多數(shù)二胎家庭的必然選擇;
5、為獲盈利，投機(jī)知名學(xué)校周圍的大面積臨租房的商家、機(jī)構(gòu)會(huì)不斷增加，其房租價(jià)格也會(huì)不斷提高;
6、學(xué)區(qū)房、學(xué)校房的投資回報(bào)率將無(wú)懸念上漲;
7、以工作居住證、五證上學(xué)的家庭，其教育成本將明顯提高;
8、對(duì)于同一學(xué)區(qū)、學(xué)校產(chǎn)權(quán)房屋，將會(huì)出現(xiàn)更多雙或多家庭共有關(guān)系的現(xiàn)象;
9、優(yōu)質(zhì)教育區(qū)縣、學(xué)區(qū)、學(xué)�？諕鞈艨�、集體戶口會(huì)被明顯打壓;
10、缺乏對(duì)教育政策研究且經(jīng)濟(jì)實(shí)力較低的家庭，其孩子接受優(yōu)質(zhì)教育的機(jī)會(huì)更加渺茫，被邊緣化的趨勢(shì)恐難以避免。
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