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幼升小買學區(qū)房一定要做足功課
一、每年的考試升學季開發(fā)商大打?qū)W位牌
2012年是“剛需年”,在政策和市場的雙重影響下,入市者以剛性需求購房者為主,家庭型首次置業(yè)者也成為了今年市場上的一大購買力。隨著各小學報名結(jié)束,與孩子相關(guān)的樓盤話題再度盛行起來,“學位房”、“名校盤”等也再度被炒熱。
二、開發(fā)商打“學位牌”“名校牌”攬客
隨著中、高考的到來,家長對孩子的“教育”問題更為關(guān)注,而樓盤的“教育牌”促銷戰(zhàn)也早早地拉開了帷幕。
針對“孩子的需求”,開發(fā)商們推出了各種促銷方法吸引年輕的父母們,其中最有效果的就是“學位牌”和“名校牌”,業(yè)內(nèi)人士也表示,打“教育牌”的樓盤銷售效果明顯比周邊樓盤要好。
在東莞,打“學位牌”的樓盤主要集中在南城和莞城,如南城的精英世家就直接打出“孩子的需求就是剛需”的宣傳,促銷最后30套名校學位房!爸袊说慕逃楣(jié)很重,一切都是為了孩子!焙细惠x煌東莞市場研究部副總監(jiān)李興旺介紹,“學位房”在任何時候都是受到市場歡迎的,而一些樓盤所擁有的學位少,需要先到先得,在進行“學位牌”促銷的時候,效果更為明顯。
除了“學位牌”外,還有不少樓盤直接引進名校,打出“名盤+名!钡男麄鞴,同樣也受到購房者的青睞,不少擁有名校資源的開發(fā)商通過引進名校,幫助家長解決子女的讀書問題,成為東莞樓市的一個亮點。
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