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星河城上下樓梯才能乘電梯 引發(fā)眾業(yè)主爭(zhēng)議
在人們約定俗成的印象里，電梯應(yīng)該是一出家門(mén)就可以平地進(jìn)出的。如果還需要上下幾層臺(tái)階再乘電梯會(huì)怎樣呢？南城名盤(pán)星河城三期有三棟樓電梯的設(shè)計(jì)最近就引發(fā)了“爭(zhēng)議”。
位于三期西南角的19號(hào)、20號(hào)、21號(hào)樓的五個(gè)單元，樓層電梯間設(shè)計(jì)與眾不同，電梯間與居室區(qū)域分離，安排在了上下樓梯的轉(zhuǎn)角處。居民在乘坐電梯回家時(shí)，到達(dá)自己的樓層
后還要爬五階臺(tái)階才能開(kāi)家門(mén)。得知這一情況的業(yè)主們紛紛表示不能接受。
設(shè)計(jì)：亮點(diǎn)還是缺點(diǎn)？
在業(yè)主們提出異議的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商璽萌公司認(rèn)為，這一設(shè)計(jì)很合理并且是一個(gè)設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)。星河城建筑規(guī)劃總設(shè)計(jì)師，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院的陳一峰先生解釋說(shuō)：“正是基于對(duì)戶型完美的追求，才采取了外部電梯的設(shè)計(jì)，就是將電梯移至板樓的外端，這樣還同時(shí)避免了噪音等問(wèn)題。”他說(shuō)，在他過(guò)去的設(shè)計(jì)中，也有過(guò)相同的案例，但是并沒(méi)有業(yè)主反映有什么不便，所以在星河城三期里，同樣采取了這種設(shè)計(jì)理念。記者了解到，陳一峰所說(shuō)的過(guò)去設(shè)計(jì)是指北京的倚林佳園，倚林小區(qū)的樓高只有4層，電梯可以說(shuō)是一個(gè)點(diǎn)綴，并非必須，而星河城三期的三棟問(wèn)題樓的樓高是11層，業(yè)主對(duì)電梯的依賴是必然的，選擇有電梯的高層板樓還要爬樓梯，自然讓人無(wú)法接受，一些家有老人或者行動(dòng)不便的業(yè)主更是覺(jué)得電梯成了出行的一塊“心病”。
“電梯間和樓層不平行，出了家門(mén)，還要下5層的臺(tái)階才能坐上電梯”一位年紀(jì)較大的業(yè)主說(shuō)：“我的腿腳不好，將來(lái)可能涉及坐輪椅的問(wèn)題，這樣的電梯設(shè)計(jì)我怎么適應(yīng)？”而業(yè)主關(guān)小姐也認(rèn)為這樣的電梯設(shè)計(jì)讓人有一種住在拆遷樓里的感覺(jué)。
業(yè)主一致意見(jiàn)：改！
一些業(yè)主表示房子買了，合同簽了，可是從頭到尾，他們都是只看到戶內(nèi)圖，卻沒(méi)有見(jiàn)過(guò)建筑施工，也就是從來(lái)沒(méi)有看到過(guò)電梯的設(shè)計(jì)圖。從沒(méi)想過(guò)，自己買的房子，坐電梯必須爬5階臺(tái)階。鑒于樓房尚未開(kāi)工建設(shè)，業(yè)主們一致提出更改設(shè)計(jì)的意見(jiàn)。如果為了減少所謂的噪音以犧牲出行方便為代價(jià)的話，他們還是希望能以出行方便為主。
業(yè)主李先生說(shuō)：“我覺(jué)得這是對(duì)消費(fèi)者知情權(quán)的剝奪，銷售人員對(duì)這種特殊設(shè)計(jì)只字不提，如果真的是亮點(diǎn)，為什么不宣傳。公共面積也是業(yè)主掏錢(qián)買的，為什么不說(shuō)！據(jù)我所知，前期和后期的幾個(gè)樓盤(pán)，就特意在這個(gè)問(wèn)題上做了設(shè)計(jì)上的修改，說(shuō)明發(fā)展商知道這一設(shè)計(jì)的失誤，而特意對(duì)消費(fèi)者隱瞞，開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)信讓人懷疑。”
在2月22日開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)者與部分業(yè)主的見(jiàn)面會(huì)上，開(kāi)發(fā)商表示這三棟樓都已經(jīng)報(bào)批完了，修改起來(lái)非常困難。就算能改，只能將電梯進(jìn)一步外移，這樣必將增大公攤面積，每戶就要多分?jǐn)?平方米多，也就是1萬(wàn)多元。最后客戶部經(jīng)理鄧森向業(yè)主承諾：“他們將盡快聯(lián)系其他業(yè)主，統(tǒng)計(jì)意見(jiàn)，然后再進(jìn)一步采取措施。在3月4日之前，他們會(huì)給參加見(jiàn)面會(huì)的業(yè)主一個(gè)答復(fù)。
開(kāi)發(fā)商最終答復(fù)：維持！
3月1日，開(kāi)發(fā)商對(duì)20位要求更改設(shè)計(jì)的業(yè)主明確表示：“不改！”
璽萌集團(tuán)的副總王希武說(shuō)：“這個(gè)工程已經(jīng)通過(guò)審批，想更改是不太可能的。而且在設(shè)計(jì)上，沒(méi)有可更改性。因?yàn)橐坏⿲㈦娞菹蛲庋由�，�?shì)必會(huì)影響到后邊樓的采光問(wèn)題。”他還說(shuō)：“開(kāi)發(fā)商和業(yè)主應(yīng)該互相理解，世界上沒(méi)有十全十美的東西�！�
“我們璽萌置業(yè)是信得過(guò)單位，星河城還被評(píng)為了明星樓盤(pán)。何必將局面弄得這樣僵呢？”客戶服務(wù)部
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