北京市今年已推出新盤近300個(gè) 外地人買走6成

    據(jù)北京日?qǐng)?bào)報(bào)道，據(jù)偉業(yè)顧問的監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，截至今年11月上旬，本市已推出新樓盤294個(gè)。其中住宅173個(gè)，別墅37個(gè)，寫字樓46個(gè)，商業(yè)20個(gè)，商住兩用房10個(gè)，經(jīng)濟(jì)適用房4個(gè)。

    近幾年來京城樓市的成交面積和套數(shù)一直呈加速上升態(tài)勢(shì)。2004年北京普通住宅成交面積共1514萬(wàn)平方米，是2003年成交面積的1.87倍；2004年成交套數(shù)共129028套，是2003年成交套數(shù)的1.77倍。另?yè)?jù)了解，北京本地購(gòu)房客戶的成交戶型的面積呈逐年下降趨勢(shì)，1999年平均面積為160平方米/套，至2003年降為126平方米/套，2004年的成交戶型平均面積為120平方米。成交均價(jià)方面，2004年基本保持了2003年的水平，為8055元/平方米。而同北京本地購(gòu)房客戶相比，從2001年開始，外地人在京購(gòu)房客戶的年總成交比例呈持續(xù)上升狀態(tài)。2001年以前，外地客戶在京成交面積約為北京本地客戶成交面積的15%，至2003年這一比例上升至48%，2004年的比例為61%。

北京市今年已推出新盤近300個(gè) 外地人買走6成