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建筑工程外墻面抗?jié)B防水形成原因與對(duì)策論文
摘要：隨著近年來建筑行業(yè)飛速發(fā)展, 大批新型施工技術(shù)與防滲防水材料紛紛涌現(xiàn), 這對(duì)于建筑防水工程質(zhì)量而言是重要的保障, 然而工程外墻面滲漏問題卻始終存在, 不利于建筑用戶生活品質(zhì)的提高。當(dāng)前建筑防水工程的重點(diǎn)之一就是外墻面防滲防水, 基于對(duì)這一問題的重視, 建筑企業(yè)在項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管方面也不斷加強(qiáng)力度, 對(duì)抗?jié)B防水技術(shù)逐步深入研究。本文著重從建筑工程外墻面抗?jié)B防水問題的原因及其技術(shù)措施兩個(gè)方面展開探討。
關(guān)鍵詞：建筑工程; 外墻面; 抗?jié)B防水; 技術(shù)分析;
1 引言
社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)以及住房需求的攀升, 房屋建設(shè)數(shù)量不斷激增, 然而一系列工程質(zhì)量問題也隨之而來。建筑工程涉及面最廣、出現(xiàn)頻率最高的問題之一就是滲漏, 其中外墻面和屋頂是滲漏現(xiàn)象發(fā)生的關(guān)鍵部位, 對(duì)于建筑工程質(zhì)量影響極大, 需要在施工各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)防控。滲漏問題的存在不僅破壞了房屋建筑的外觀美感, 同時(shí)也對(duì)建筑工程功能的發(fā)揮以及使用壽命都有影響, 在后期的維修和物業(yè)管理中更是極為麻煩, 是物質(zhì)和精神的雙重打擊�；诖�, 需要在整個(gè)生命周期內(nèi)針對(duì)容易發(fā)生滲漏的部位落實(shí)抗?jié)B防水措施, 采取技術(shù)手段盡可能避免滲漏問題發(fā)生。
2 導(dǎo)致建筑工程外墻面抗?jié)B防水問題的幾個(gè)原因
2.1 墻體施工質(zhì)量差
運(yùn)輸和施工過程中建筑結(jié)構(gòu)工程所使用的砌體磚或砂磚容易有破損問題發(fā)生, 倘若工人沒有嚴(yán)格按照規(guī)范操作砌體施工, 又或是砂漿飽和度不夠?qū)е聫?qiáng)度過低, 就會(huì)影響到砌體整體的強(qiáng)度, 一旦裂縫形成墻體就存在先天不足的問題, 留下滲水漏水的隱患。與此同時(shí), 外墻面貼面處理、抹灰和面磚質(zhì)量等也可能導(dǎo)致建筑工程外墻面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
2.2 窗洞口質(zhì)量不過關(guān)
建筑工程滲漏問題的高發(fā)部位之一就是建筑窗洞口, 出現(xiàn)漏水滲水的原因主要是窗扇槽口尺寸與窗框不符、窗框材料不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致縫隙情況出現(xiàn)等。此外, 由于建筑墻體材料和門窗材料有所差異, 導(dǎo)致下滑道咬接位置和窗側(cè)邊框有間隙存在, 一旦有雨水作用就可能出現(xiàn)滲漏情況。
2.3 結(jié)構(gòu)變形問題
由于窗的分隔使得結(jié)構(gòu)應(yīng)力在窗角處集中, 一旦結(jié)構(gòu)應(yīng)力超出承受力就會(huì)產(chǎn)生裂縫, 因此外墻窗臺(tái)下的裂縫是經(jīng)�？梢钥吹降�。此外在溫度因素影響下, 磚混結(jié)構(gòu)中填充墻與混凝土結(jié)構(gòu)梁柱之間也可能出現(xiàn)變形裂縫, 這主要是因?yàn)椴牧蠝囟扰蛎浵禂?shù)過大導(dǎo)致, 雨水透過結(jié)合處裂縫滲入。
2.4 一些其他原因
建筑工程單體設(shè)計(jì)較長時(shí), 需要將變形縫設(shè)置在中間位置, 倘若在變形縫的問題上處理不當(dāng), 又或是沒有及時(shí)清理其中的垃圾, 就可能導(dǎo)致下雨時(shí)滲水現(xiàn)象出現(xiàn)在變形縫的內(nèi)墻面。此外, 室內(nèi)裝修過程對(duì)防盜網(wǎng)進(jìn)行打洞安裝也會(huì)對(duì)外墻面造成破壞, 進(jìn)而導(dǎo)致滲水點(diǎn)形成。需要注意, 如果外挑板、窗臺(tái)等外墻面孔洞各部位排水坡度不夠也容易引起滲漏情況的發(fā)生。
3 建筑工程外墻面抗?jié)B防水技術(shù)措施
3.1 完善施工規(guī)范
按照建筑工程施工規(guī)范開展外墻面抗?jié)B防水施工作業(yè), 對(duì)施工質(zhì)量嚴(yán)格把控, 切實(shí)促進(jìn)建筑外墻防水防護(hù)作用的發(fā)揮。除了具備阻止水分浸入墻體的功能外, 建筑外墻面還需同時(shí)兼?zhèn)淠蜏睾统惺茱L(fēng)荷載的性能。按照建筑外墻防水技術(shù)規(guī)程的規(guī)定, 施工過程中需要對(duì)防水層的最小厚度進(jìn)行控制, 借助高壓水槍做好外墻基層的墻面清潔, 利用膠水進(jìn)行墻體涂刷。再對(duì)裝飾磚進(jìn)行檢查, 確定其是否有裂縫或空鼓情況存在, 控制空鼓面積和收縮裂縫在規(guī)定范圍之內(nèi), 確保裝飾面磚足夠合理與規(guī)范。
3.2 對(duì)防水材料合理選擇
針對(duì)建筑工程外墻面抗?jié)B防水問題的處理和把控, 其中對(duì)防水材料的選擇是至關(guān)重要的, 管理人員需要以施工設(shè)計(jì)要求作為指導(dǎo), 來對(duì)防水材料合理選擇, 切實(shí)把好施工材料關(guān)。比如防水層的選擇, 涂料選擇時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)聚合物水泥防水涂料優(yōu)先選擇, 從工程質(zhì)量要求著手, 盡可能選擇Ⅱ類材料, 確保基層在施工過程中處于干燥的狀態(tài)。備選材料可以是聚氨酯防水涂料, 這是Ⅰ類材料的選擇, 需要注意的是, 這一施工過程中基層含水率需要保證控制在9%以內(nèi)。把控門窗質(zhì)量時(shí)同樣需要選擇好門框的材料, 對(duì)施工質(zhì)量嚴(yán)格把控。通過淋水實(shí)驗(yàn)法的使用及時(shí)發(fā)現(xiàn)和記錄實(shí)際積水情況, 做好工程驗(yàn)收工作。此外, 封堵處理方面可使用聚氨酯材料, 這對(duì)于門窗防水防滲性能的提高有積極促進(jìn)作用。
3.3 對(duì)外墻施工質(zhì)量嚴(yán)格控制
對(duì)施工方案詳細(xì)制訂, 關(guān)于如何對(duì)外墻面滲漏問題進(jìn)行預(yù)防確定有效的技術(shù)措施, 完善施工人員技術(shù)交底, 對(duì)每一個(gè)參與施工人員責(zé)任都需強(qiáng)化和落實(shí), 對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)督抽查進(jìn)一步加強(qiáng), 避免出現(xiàn)干磚上墻的情況, 控制好砌筑砂漿的飽和度。保證砌筑時(shí)豎縫和水平縫都鋪滿砂漿, 抹灰處理前三天重點(diǎn)檢查外墻, 發(fā)現(xiàn)不足的地方及時(shí)勾補(bǔ)填實(shí)。進(jìn)行貼面裝修時(shí)需要對(duì)外墻空鼓裂縫全面檢查, 針對(duì)外墻容易滲漏的工序或部位進(jìn)行重點(diǎn)控制。外墻施工質(zhì)量控制的內(nèi)容還包括外墻抹灰環(huán)節(jié), 以施工設(shè)計(jì)要求作為依據(jù), 對(duì)抹灰的均勻度和厚度嚴(yán)格把控。抹灰作業(yè)實(shí)施前應(yīng)當(dāng)完善墻體濕潤和清理工作, 控制含水量不超過15%, 通�？刂圃�10%左右便可, 這能夠最大限度控制抹灰層水分不被吸走, 導(dǎo)致基層開裂或空鼓等問題。保溫抗裂施工作業(yè)需要對(duì)砂漿合理選擇, 保證保溫層與抹灰層之間有一定的粘結(jié)性。此外, 完善墻體和抹灰層之間的粘合控制也極為重要, 抹灰作業(yè)完成之后需要及時(shí)使用遮蓋物進(jìn)行遮蓋, 完善必要的防曬和防雨處理措施。
3.4 裝飾面施工的完善
鑲貼裝飾面磚時(shí)需要對(duì)裝飾塊材進(jìn)行徹底清潔操作, 完成水浸泡和干燥處理后使用。根據(jù)規(guī)范化要求對(duì)底灰空鼓裂縫進(jìn)行檢查, 倘若有問題存在就必須對(duì)其處理和修補(bǔ)。對(duì)砂漿飽和度的控制也是鑲貼施工需要關(guān)注的問題, 控制好塊料周圍的縫隙, 使用勾縫器粘結(jié)好砂漿, 再使用素水泥漿對(duì)其進(jìn)行二次勾縫, 對(duì)勾縫深度嚴(yán)格控制。針對(duì)涂料的飾面施工作業(yè)需選擇好膩?zhàn)雍屯苛? 完善基層的找平處理, 并積極對(duì)基層含水率進(jìn)行檢查。
3.5 其他一些技術(shù)措施
溫差原因?qū)е碌牧芽p問題需要對(duì)出現(xiàn)裂縫的打底層進(jìn)行鑿去, 突出鋼絲網(wǎng)片的使用效果, 密封填實(shí)方面可使用飽和度較高的水泥泥漿, 做好后期養(yǎng)護(hù)處理, 這能夠有效避免裂縫問題的出現(xiàn), 最大限度控制外墻面的滲水漏水問題。針對(duì)窗臺(tái)下方的裂縫可在頂層窗臺(tái)加通長配筋混凝土頂窗盤, 這對(duì)于窗臺(tái)砌體承受能力增加有積極影響。對(duì)于雨水直接淋在墻上的問題, 需要對(duì)面板邊緣滴水口進(jìn)行處理, 尤其是墻面雨棚、外挑板和窗臺(tái)等處, 為了保證板面的排水坡度足夠, 可以在其根部設(shè)置一些凸出的線條, 這能夠有效防止雨水排除不夠及時(shí)而導(dǎo)致積水形成。外墻砌筑方面針對(duì)鑿穿打洞情況應(yīng)盡量避免, 砌筑時(shí)需要預(yù)留孔洞的位置可以留通縫, 規(guī)范所指的墻體和門窗框之間預(yù)留的縫隙為二至三厘米, 針對(duì)一般預(yù)留洞口尺寸過大的情況其填充和密封可以用細(xì)石混凝土完成。但是值得注意的是, 其他一些柔性材料忽視過于窄小的縫隙在填充砂漿時(shí)肯定是有很大難度的, 這就要求施工人員能夠在操作過程中足夠耐心和仔細(xì), 切實(shí)保證達(dá)到預(yù)期的抗?jié)B防水效果。
4 結(jié)束語
綜上所述, 防水抗?jié)B工程在房屋建筑施工中占據(jù)了較大部分的比例, 面對(duì)普遍存在的滲漏問題, 其原因也是來自方方面面。這就需要積極做好施工前的各項(xiàng)預(yù)防措施, 將施工質(zhì)量管理落實(shí)到施工全過程當(dāng)中, 從施工細(xì)節(jié)方面嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)和技術(shù)關(guān), 后期維護(hù)管理環(huán)節(jié)對(duì)破壞建筑質(zhì)量行為嚴(yán)厲制止, 爭取實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程外墻面滲水漏水問題的全面控制, 這對(duì)于建筑工程綜合效益提升意義重大。
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