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德國留學(xué)租房新選擇與老人合租
在德國留學(xué)，現(xiàn)在新興了一種新的租房方式：與老人合租。老人用房子換取照顧，學(xué)生用做家務(wù)代替房租：年輕人和老年人居住在一起，陪伴他們、幫助他們料理家務(wù)，以換取他們在大學(xué)宿舍里做夢也想不到的良好居住環(huán)境。
在郊區(qū)別墅里或者城里高檔住宅中得到一間住房對(duì)大多數(shù)大學(xué)生來說，這夢想似乎遙不可及？而現(xiàn)在大學(xué)開設(shè)的學(xué)生服務(wù)中心和一些社會(huì)機(jī)構(gòu)，都向大學(xué)生們提供這種花銷不大還能住好房子的機(jī)會(huì)。唯一的條件是：申請者要做好和一位老年人居住在一起的準(zhǔn)備。
做家務(wù)抵房租（Wohnen fr Hilfe）是一種新的租房理念，在英國已經(jīng)成功運(yùn)作了許多年，在德國也逐漸站穩(wěn)了腳跟。其概念很簡單：因?yàn)樽优畟儼岢黾议T或者伴侶去世而獨(dú)自居住在大房子里的空巢老年人，以相對(duì)低廉的價(jià)格將一個(gè)房間出租給學(xué)生，而寄住的學(xué)生作為回報(bào)則承擔(dān)一些家務(wù)。慕尼黑租房者協(xié)會(huì)說，通過這種形式，即使在租金較高的地區(qū)，也有可能找到一個(gè)支付得起的住處。
終于回到奶奶溫馨的小屋里生活
房租的形式是這種寄居關(guān)系的最主要特點(diǎn)：年輕人付不付房租或只交部分房租，其差額用為老人服務(wù)的工時(shí)折算。最常見的就是家務(wù)或園藝工作。折算標(biāo)準(zhǔn)是，一小時(shí)的家務(wù)勞動(dòng)折算為一平方米的月租金（按照大學(xué)生所租房間的面積計(jì)算），即如果要在老人家里免費(fèi)享受一間20平方米的大房間，則要每月做20小時(shí)的家務(wù)勞動(dòng)。水、電、取暖等其它費(fèi)用另計(jì)。
做家務(wù)抵房租模式已經(jīng)在許多大學(xué)城市中試行，包括亞琛、柏林、美因河畔法蘭克福、科隆、慕尼黑和明斯特。這對(duì)雙方來說都有好處。對(duì)于年輕人來說，得到的不僅僅是便宜的房租。許多大學(xué)生都是剛剛離開家門，來到一個(gè)陌生的城市往往讓他們感到孤單。相對(duì)于學(xué)生宿舍，在老人家里他們也許更有家的感覺。相對(duì)的，老年人得到了家務(wù)上的幫助，但重要的是，年輕人的到來讓他們的房子里不再毫無生氣。
在這種租房模式中，通常的租房法規(guī)也適用。為了家庭和諧，雙方都要首先對(duì)一些事務(wù)達(dá)成一致，例如，年輕人聽音樂是否會(huì)打擾到老人、可不可以經(jīng)常帶朋友回家、電話可以打多久以及是否可以共用浴室、廚房、花園。提前要說明的還有是否可以飼養(yǎng)寵物以及是否允許吸煙。
需要雙方相互尊重
為避免產(chǎn)生誤解，應(yīng)事先詳細(xì)規(guī)定幫助活動(dòng)的形式與范圍。護(hù)理工作一般是被排除在外的。做得最多的工作一般是園藝、家務(wù)和照看小孩，但也包括打掃住宅的公共走廊、購物、開車以及幫助處理紙面或電腦上的文字工作。
而有些老年人僅僅因?yàn)楹湍贻p人的交流而感到開心，即便不需要家政服務(wù)，也愿意以便宜的價(jià)格將房子出租給年輕人。重要的是，雙方在這過程中都能有所收獲，而不僅僅是簡單的交易。老人和年輕人應(yīng)當(dāng)互相尊重并照顧彼此的利益。在這種形式下，有些房主和租戶間已經(jīng)發(fā)展出了真正的友誼，甚至是祖孫般的關(guān)系。
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