北京市租房合同樣本

　　____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

　　1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證，

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。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

　　2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應于當月15日前交清。

　　3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。

　　4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

　　5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍，

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《北京市租房合同樣本》(http://www.dameics.com)。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

　　7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;

　　(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

　　(3)撤銷租約。

　　8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

　　(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖延租金三個月以上的。

　　9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　出租方：(蓋章) 　　承租方：(蓋章)

　　立約日期：____年__月__日

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