建設(shè)工程會(huì)議紀(jì)要

一、貫徹執(zhí)行 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的有關(guān)問(wèn)題

1.2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的關(guān)系。

我省在編制 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》時(shí)，已充分考慮了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的相關(guān)規(guī)定，因此， 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的有關(guān)要求是一致的。在遼寧省應(yīng)將 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》，做為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的附錄。

工程量清單的編制，應(yīng)按照 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》的工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目名稱、清單編碼、計(jì)量單位進(jìn)行編制，上述四要素應(yīng)與 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》的規(guī)定相一致；工程項(xiàng)目名稱與計(jì)價(jià)定額不一致的，應(yīng)在項(xiàng)目特征欄目中描述。

工程量清單計(jì)價(jià)方式的表格應(yīng)按《建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額編制說(shuō)明》規(guī)定的表格執(zhí)行。

2.2008 年《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》中的安全文明施工費(fèi)計(jì)算問(wèn)題。

根據(jù)新修編的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500-2008 ）的規(guī)定，安全文明施工費(fèi)是不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用，因此該項(xiàng)費(fèi)用必須按 2008 年《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定費(fèi)率全額計(jì)取。

二、綜合部分 ：

1. 使用 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》，由業(yè)主繳納水電費(fèi)如何扣減問(wèn)題。

有計(jì)量表，按計(jì)量表讀數(shù)計(jì)算；沒(méi)有計(jì)量表，按計(jì)價(jià)定額分析出的水電總量乘以系數(shù) 1.1 計(jì)算水電費(fèi)進(jìn)行扣減。

2. 由業(yè)主指定價(jià)格的分項(xiàng)工程如何計(jì)取費(fèi)用問(wèn)題。

由業(yè)主指定價(jià)格的分項(xiàng)工程，應(yīng)按 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》相應(yīng)定額子目的基價(jià)計(jì)算出人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為基數(shù)，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。

3. 周轉(zhuǎn)性材料是否允許找價(jià)差問(wèn)題。

執(zhí)行 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》，沒(méi)有“材差”的概念，清單計(jì)價(jià)形式綜合單價(jià)中的材料費(fèi)或定額計(jì)價(jià)形式的材料費(fèi)，施工企業(yè)應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格或 《遼寧省工程造價(jià)信息》網(wǎng)刊確定 材料價(jià)格。周轉(zhuǎn)性材料也應(yīng)該按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)入材料費(fèi)。

4. 關(guān)于修繕和市政維修等定額如何使用問(wèn)題

執(zhí)行 1996 年《全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額遼寧省單位估價(jià)表》、 1993 年《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額遼寧省單位估價(jià)表（市政維修）》、 1988 年《全國(guó)統(tǒng)一仿古建筑預(yù)算定額》的工程，人工工日按綜合單價(jià) 45 元 / 工日，材料單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)格，機(jī)械單價(jià)按 2008 年相應(yīng)計(jì)價(jià)定額中的單價(jià)進(jìn)行換算。

5. 土方開挖、回填、運(yùn)輸工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算問(wèn)題。

土方開挖、回填、運(yùn)輸工程各項(xiàng)費(fèi)用一律按 2008 年《建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定費(fèi)率的 35 ％計(jì)取。

6. 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)計(jì)算問(wèn)題。

材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)，其費(fèi)用組成包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，還應(yīng)該包括被檢驗(yàn)材料樣品本身價(jià)值。

7. 計(jì)日工人工單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)問(wèn)題。

工程招投標(biāo)時(shí)有約定的，按約定價(jià)格進(jìn)行計(jì)算；沒(méi)有約定或約定不清楚的按《遼寧省工程造價(jià)信息》網(wǎng)刊價(jià)格計(jì)算，網(wǎng)刊沒(méi)有的按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，僅計(jì)取稅金進(jìn)入工程結(jié)算。

8. 關(guān)于 2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》規(guī)定調(diào)整和勘誤執(zhí)行時(shí)間問(wèn)題。

2008 年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》執(zhí)行時(shí)間為 2008 年 3 月 1 日 ，因此計(jì)價(jià)定額調(diào)整規(guī)定和 勘誤表的執(zhí)行時(shí)間也是 2008 年 3 月 1 日 。

9. 油漆、防火涂料等涂刷工程，定額消耗量與實(shí)際不一致問(wèn)題。

油漆或涂料用量與定額消耗量差超過(guò) 15% ，可按產(chǎn)品說(shuō)明書或?qū)嶋H消耗量調(diào)整，其他不變。

三、土建部分：

1. 垂直運(yùn)輸 20 米 以下沒(méi)有塔吊子目，只有卷?yè)P(yáng)機(jī)如何計(jì)算問(wèn)題。

計(jì)算 20m 以下建筑物的垂直運(yùn)輸費(fèi)，不論搭設(shè)塔吊還是卷?yè)P(yáng)機(jī)，都執(zhí)行《 A 建筑工程計(jì)價(jià)定額》的 20m 以下垂直運(yùn)輸項(xiàng)目。如實(shí)際使用塔吊的工程，可以計(jì)算塔吊的安拆費(fèi)、塔吊場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)和塔吊基礎(chǔ)部分的費(fèi)用。

2. 以建筑面積為基數(shù)計(jì)算超高折層問(wèn)題。

計(jì)算單層或多層建筑物的綜合腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)、水泵加壓臺(tái)班費(fèi)等以建筑面積為基數(shù)計(jì)算的費(fèi)用應(yīng)該折層計(jì)算。

折層辦法：?jiǎn)螌踊蚨鄬咏ㄖ�物層高超過(guò) 3.6m 時(shí)，按檐高除以 3.6m ，整數(shù)部分為層數(shù)；余數(shù)部分折層超過(guò) 2.2m 算一個(gè)增加層，少于 2.2m （含 2.2m ）舍去不計(jì)。

單層建筑物折層計(jì)算后增加的建筑面積乘系數(shù) 0.6 。

3. 不能計(jì)算建筑面積的構(gòu)筑物的垂直運(yùn)輸費(fèi)計(jì)算問(wèn)題。

高度超過(guò) 3.6m 的擋土墻、水池等不能計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目，按該工程項(xiàng)目的人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi)之和乘以系數(shù) 0. 15 做為垂直運(yùn)輸費(fèi)。

4. 如何區(qū)分陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)問(wèn)題。

如果陽(yáng)臺(tái)的外墻（三面欄板）與建 筑物外墻結(jié)構(gòu)形式一致，可以認(rèn)為是室內(nèi)；反之就是陽(yáng)臺(tái)。

5. 建筑物高度超過(guò) 3.6m 的有砌筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)建筑物計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)和腳手架搭設(shè)費(fèi)用問(wèn)題。

建筑物高度超過(guò) 3.6m 的有砌筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)建筑物的垂直運(yùn)輸費(fèi)按建筑工程垂直運(yùn)輸相應(yīng)項(xiàng)目的 30% 計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)；腳手架費(fèi)用按實(shí)際搭設(shè)執(zhí)行單項(xiàng)腳手架項(xiàng)目。

6. 現(xiàn)場(chǎng)攪拌站混凝土場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)計(jì)算問(wèn)題。

現(xiàn)場(chǎng)攪拌站混凝土場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸執(zhí)行相應(yīng)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸定額項(xiàng)目，運(yùn)輸機(jī)械型號(hào)與定額不同不得換算。

7. 現(xiàn)場(chǎng)攪拌站混凝土泵送劑和泵送管道損耗計(jì)算問(wèn)題。

現(xiàn)場(chǎng)攪拌站混凝土泵送劑根據(jù)實(shí)際需要計(jì)入混凝土價(jià)格中；泵送管道損耗包括在混凝土輸送泵臺(tái)班單價(jià)中。

8. 突出建筑物外墻的混凝土空調(diào)板抹灰工程執(zhí)行定額問(wèn)題。

突出建筑物外墻的混凝土空調(diào)板抹灰工程執(zhí)行按零星抹灰定額項(xiàng)目。

9. 短肢剪力墻工程執(zhí)行定額項(xiàng)目問(wèn)題。

長(zhǎng)寬比在 3:1 以內(nèi)的矩形短肢剪力墻工程，執(zhí)行矩形柱定額及模板的相應(yīng)項(xiàng)目；長(zhǎng)寬比在 3:1 以內(nèi)的非矩形短肢剪力墻工程，執(zhí)行異形柱定額及模板的相應(yīng)項(xiàng)目。

10. 對(duì)拉螺拴、對(duì)拉片計(jì)算問(wèn)題。

對(duì)拉螺拴與對(duì)拉片按實(shí)際用量計(jì)算，執(zhí)行鐵件定額項(xiàng)目；施工中重復(fù)使用的對(duì)拉螺拴與對(duì)拉片按實(shí)際用量的 30% 攤銷。

四、裝飾部分：

1.2008 年《 B 裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》建筑物超高降效、加壓水泵臺(tái)班、垂直運(yùn)輸及腳手架搭設(shè)費(fèi)用計(jì)算等問(wèn)題。

（ 1 ）將水泵加壓臺(tái)班的基價(jià)調(diào)整為原基價(jià)的 20% 計(jì)算。

（ 2 ） 2008 年《 B 裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》 B.8 措施項(xiàng)目中滿堂腳手架子目一律不執(zhí)行。如發(fā)生，應(yīng)執(zhí)行《 A 建筑工程計(jì)價(jià)定額》中 A.12 措施項(xiàng)目滿堂腳手架子目，如實(shí)際施工中未采用滿堂腳手架，應(yīng)按滿堂腳手架項(xiàng)目基價(jià)的 30% 計(jì)算腳手架費(fèi)用。

（ 3 ）對(duì)于不能計(jì)算建筑面積的裝飾工程垂直運(yùn)輸費(fèi)，應(yīng)按人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和的 15 ％做為垂直運(yùn)輸費(fèi)用（編制說(shuō)明中系數(shù) 1.5% 有誤）。

2.2008 年《 B 裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》中沒(méi)有天棚打磨子目，如實(shí)際發(fā)生應(yīng)如何計(jì)算問(wèn)題。

使用墻面打磨子目并乘以 1.2 系數(shù)。

3. 固定價(jià)格門（窗）（含主材、安裝等全部費(fèi)用）費(fèi)用計(jì)算問(wèn)題。

由業(yè)主指定門（窗）價(jià)格的分項(xiàng)工程，按下列公式計(jì)算定額材料消耗欄內(nèi)的未計(jì)價(jià)主材價(jià)格，并按定額的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。

未計(jì)價(jià)主材價(jià)格＝實(shí)際每平米門（窗）價(jià)格×定額主材消耗量－定額基價(jià)

4. 天棚吊頂中的鋼筋吊桿是否可按實(shí)調(diào)整問(wèn)題。

鋼筋吊桿與定額給定含量不同時(shí)可按實(shí)調(diào)整，但人工不變。

5. 樓地面工程鋪圓形或異型大理石如何計(jì)算問(wèn)題。

可以執(zhí)行 1-24 大理石拼花項(xiàng)目。

五、安裝部分：

1. 安裝工程材料與設(shè)備劃分問(wèn)題。

安裝工程材料與設(shè)備的劃分原則：定額中材料欄內(nèi)已列出消耗量的、說(shuō)明中明確的、注腳中說(shuō)明的均為材料，否則為設(shè)備。

2. 刷油、防腐蝕、絕熱工程超高費(fèi)增加費(fèi)計(jì)算問(wèn)題。

（ 1 ）高層建筑增加費(fèi)（指高度在 6 層或 20m 以上的工業(yè)與民用建筑）人工和機(jī)械分別按下表系數(shù)計(jì)算：

高度（m） 30 以下 40 以下 50 以下 60 以下 70 以下 80 以下 80 以上

系 數(shù) 0.40 0.50 0.60 0.70 0.80 0.90 1.00

計(jì)算基數(shù)應(yīng)該包括 6 層或 20m 以下的工程量。

（ 2 ）超高降效增加費(fèi)，以樓地面為準(zhǔn)，當(dāng)安裝高度超過(guò)± 6.00m 時(shí)，超高部分發(fā)生的人工與機(jī)械費(fèi)分別乘以系數(shù) 0.30 計(jì)算超高費(fèi)，計(jì)算基數(shù)不包括± 6.00m 以內(nèi)的工程量。

這兩個(gè)系數(shù)應(yīng)分別計(jì)算，高層增加費(fèi)是指建筑物或設(shè)備裝置的總高度；超高降效是指操作物距樓層地面（裝置平臺(tái)）的高度。上述兩個(gè)系數(shù)規(guī)定也適用于設(shè)備裝置等工業(yè)安裝工程。

3. 關(guān)于 2008 年安裝工程計(jì)價(jià)定額儀器儀表臺(tái)班費(fèi)問(wèn)題。

《 C.10 自動(dòng)化控制儀表安裝工程》、《 C.12 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程》中部分儀器儀表臺(tái)班費(fèi)未計(jì)入機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中，該項(xiàng)費(fèi)用已列入費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中的工具用具使用費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)。

六、市政部分：

補(bǔ)充 D.2 道路工程定額中瀝青煉制與瀝青混凝土加工攪拌費(fèi)用表：

十、瀝青加工煉制費(fèi)（編碼： 040204011 ）

單位： t

項(xiàng) 目 編 碼 1 2

2-498 2-499

項(xiàng) 目 蒸汽法 明火烤熬

基 價(jià) （元） 665.28 497.91

其 人 工 費(fèi)（元） 27.59 41.16

　 材 料 費(fèi)（元） 589.82 456.75

中 機(jī) 械 費(fèi)（元） 47.87 —

名 稱 單位 消 耗 量

人工 普工 工日 0.225 0.336

技工 工日 0.338 0.504

材 石油瀝青 60-100# t 0.092 0.07

　 煤 t 0.36 0.3

料 木柴 kg 10 25

　 水 m3 2.43 —

　 電 kw·h 20 —

　 其他材料費(fèi) 元 — 3

機(jī)械 其他機(jī)械費(fèi) 元 47.87 —

十一、瀝青混凝土及瀝青碎石加工攪拌費(fèi)（編碼： 040204012 ）

單位： m3

　

項(xiàng) 目 編 碼 1 2 3 4

2-450 2-451 2-452 2-45