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集體合同范本20篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的集體合同范本，歡迎大家分享。
集體合同1
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開戶行：_________
帳戶：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人（委托代理人）_________
開戶行：_________
帳戶：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
_________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的'規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲：
乙：
日期：
集體合同2
企業(yè)名稱（蓋章）：
經(jīng)濟類型：
企業(yè)地址：
郵政編碼：
職工人數(shù)：
甲方 乙方：
企業(yè)首席代表：職工首席代表：
姓名： 姓名：
職務(wù)： 職務(wù)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
第一章總則
為保障企業(yè)和職工雙方的合法權(quán)益，促進勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和《中華人民共和國工會法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)企業(yè)與工會代表（或職工代表）平等協(xié)商，簽訂本合同。
本合同是雙方促進企業(yè)發(fā)展和在生產(chǎn)經(jīng)營管理活動中必須遵守的行為準(zhǔn)則，對企業(yè)和全體職工具有法律約束力。
本單位行政應(yīng)與工會建立平等協(xié)商機制，形成定期舉行協(xié)商會議制度，協(xié)商會議就簽訂、變更、續(xù)訂集體合同，確定勞動條件、勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)進行平等協(xié)商。就集體合同的履行情況進行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。
單位與工會或者職工代表進行平等協(xié)商、簽訂集體合同必須遵循相互尊重、平等協(xié)商、誠實守信、公平合作，兼顧雙方合法權(quán)益的原則。在平等協(xié)商中，雙方均不得采取過激行為，不得以任何形式打擊報復(fù)對方協(xié)商代表。
第二章勞動合同管理
第一條 本單位在勞動者履行勞動義務(wù)前與之簽訂勞動合同，建立勞動關(guān)系，本單位杜絕事實勞動關(guān)系的存在。單位與職工在勞動合同中有約定事項，雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂勞動合同前進行充分協(xié)商。工會應(yīng)幫助、指導(dǎo)職工與企業(yè)就約定事項進行協(xié)商，并有權(quán)監(jiān)督勞動合同的履行情況。
第二條 本單位與職工簽訂有固定期限的勞動合同，勞動合同期限不得少于 年。勞動合同期滿，單位與職工經(jīng)協(xié)商一致同意續(xù)訂勞動合同的，單位應(yīng)在勞動合同期滿前十日內(nèi)與勞動者辦妥續(xù)訂手續(xù)。職工在本單位連續(xù)工作滿十年，除職工不愿意訂立無固定期限勞動合同外，單位應(yīng)當(dāng)與之簽訂無固定期限的勞動合同。
第三條 勞動合同的訂立、變更、解除、續(xù)訂應(yīng)當(dāng)遵循雙方自愿，協(xié)商一致的原則，不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。勞動合同中約定的勞動條件、勞動報酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同的規(guī)定。
第四條 本單位對新錄用的職工可以在勞動合同中約定試用期，試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。試用期按照《勞動合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第三章勞動報酬
第五條 本單位依照國家有關(guān)規(guī)定制定的工資分配方案須經(jīng)職工代表審議通過，根據(jù)“按勞分配、效
率優(yōu)先、兼顧公平”的原則及本單位的經(jīng)濟效益情況，確定本單位的工資水平，并隨著企業(yè)經(jīng)濟效益的增長，適時提高職工工資收入水平。
第六條 本單位于每月日以法定貨幣形式向職工支付工資。如遇節(jié)假日和休息日，單位則應(yīng)提前支付。單位在支付工資時，應(yīng)向職工提供一份其本人的工資清單。
第七條 職工工資中除按國家有關(guān)規(guī)定由單位代扣代繳的部分以外，不得以任何理由無故克扣和拖欠職工工資。
第八條 單位應(yīng)建立工資平等協(xié)商機制。單位內(nèi)部工資分配制度、分配方式、工資水平、年度調(diào)資增幅及獎金、津貼等，由工會與單位協(xié)商確定，工會代表職工在每年初，根據(jù)本地的生活物價指數(shù)和單位生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟效益等狀況，向本單位提出增資要求，單位要予以明確答復(fù)。
第九條 單位對職工實行最低工資保障制度，最低工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，由于本人原因造成在法定的工作時間內(nèi)未提供正常勞動的不適用本條款。
第四章工作時間和休息休假
第十條 本單位對職工實行每日工作不得超過八小時，每周工作不得超過四十小時的工時制度，單位應(yīng)當(dāng)保證職工每周休息日，休息日安排在每周的 。因生產(chǎn)需要對某工種不能實施以上標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，可以實行不定時或綜合計算工時工作制，并告知職工。
第十一條 經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)，實行不定時或綜合計算工時工作制工種、崗位的職工，單位采取集中工作、集中休息或輪換休息的辦法安排職工休息。
第十二條 確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與職工和工會協(xié)商后，可以延長職工的工作時間，一般每日不超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，每月累計不得超過三十六小時。延長工作時間的勞動報酬按國家有關(guān)規(guī)定支付。
第十三條 本單位對連續(xù)工作 年以上的職工實行帶薪年休假制度，具體規(guī)定由單位與工會協(xié)商確定。職工享受帶薪年休假，由本人申請，經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，視為其已提供正常勞動。
第五章保險與福利
第十四條 單位按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，實行勞動社會保險制度。工會協(xié)助單位做好各項社會保險工作，職工按規(guī)定享受養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險和生育保險待遇。
第十五條 單位應(yīng)創(chuàng)造條件，為職工提供集體福利，并建立相應(yīng)的制度予以落實。單位的各項重大福利的設(shè)施、標(biāo)準(zhǔn)和實施辦法，或由單位提出方案，或由工會提出要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意后實施。
第十六條 單位應(yīng)按上一年度職工工資總額的 ％提取職工福利費用，由工會協(xié)助單位合理安排使用，工會應(yīng)當(dāng)協(xié)助單位搞好職工的各項基本社會保險、住房公積金、福利等方面的工作。
第十七條 單位應(yīng)逐步改善并發(fā)展職工文化設(shè)施和住房、交通、膳食等條件，提供其他與單位經(jīng)濟相適應(yīng)的福利，
第十八條 職工患病或非因工負傷，單位應(yīng)按照國家規(guī)定實行醫(yī)療期制度。對職工因工或非因工死亡后的喪葬補助費、供養(yǎng)直系親屬撫恤費、救濟費及各類補貼等，按國家現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六章勞動安全衛(wèi)生
第十九條 單位應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，建立健全勞動安全衛(wèi)生責(zé)任制度，按規(guī)定的'比例提取安全環(huán)保費用，用于改善勞動條件和勞動環(huán)境。
第二十條 單位按照國家規(guī)定進行新建、擴建、改建和技術(shù)改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實行同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)時，工會有權(quán)對此提出意見和進行監(jiān)督。
第二十一條 單位對 崗位的特殊作業(yè)人員必須進行專門培訓(xùn)，取得特種作業(yè)資格，做到持證上崗。工會發(fā)現(xiàn)單位違章指揮、強令職工冒險作業(yè)，或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患、職業(yè)危害和危及職工生命安全時，有權(quán)建議單位解決和組織職工撤離危險現(xiàn)場。
第二十二條 單位應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化，采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作，按時發(fā)放防暑降溫費。夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會應(yīng)建議單位減少職工工作時間，單位應(yīng)予以考慮。
第二十二條 單位根據(jù)國家規(guī)定，對有毒有害作業(yè)崗位的保健津貼和勞動保護用品的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照不同的作業(yè)場所
和作業(yè)崗位的保健津貼標(biāo)準(zhǔn)，每月按時發(fā)放。針對不同作業(yè)工種和作業(yè)環(huán)境發(fā)給不同期限及不同作業(yè)的防護用品。
第二十三條 單位對從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工每年（季度）定期進行專項健康體檢。對全體職工每 年組織全面的體檢。
第二十四條 單位和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守單位的各項生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理，工會應(yīng)支持單位對危及單位和職工安全的行為進行懲處。
第七章女職工和未成年工特殊保護
第二十五條 單位應(yīng)與工會就女職工的合法權(quán)益特殊保護進行平等協(xié)商，保護女職工的合法權(quán)益。 第二十六條 單位不得安排未成年工從事國家規(guī)定級別以上的接塵、有毒、高空、冷水，高溫、低溫等作業(yè)，以及從事第四級體力勞動強渡、礦山、井下、放射性、易燃易爆等其他禁忌作業(yè)。
第二十七條 單位根據(jù)國家規(guī)定對未成年工的使用和特殊保護實行登記制度。招收未成年工，除符合一般用工要求外，還必須向勞動保障行政部門辦理登記手續(xù)，并取得《未成年工登記證》，未成年工持證上崗。
第二十八條 未成年工的健康檢查在安排工作崗位之前、工作滿一年、年滿十八周歲且距前一次的體檢時間超過半年，各進行一次體檢。
第八章職業(yè)技能培訓(xùn)
第二十九條 單位應(yīng)建立職工教育培訓(xùn)制度，每年根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展需要，制定職工實施職業(yè)教育和職業(yè)技能培訓(xùn)計劃，并負責(zé)對職工的崗位、崗前培訓(xùn)繼續(xù)教育及轉(zhuǎn)崗教育和培訓(xùn)計劃的實施。
第三十條 單位應(yīng)建立職工教育和培訓(xùn)制度，每年根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展需要，制度職工實施職業(yè)教育和職業(yè)技能培訓(xùn)計劃，負責(zé)對職工的崗位、崗前培訓(xùn)、繼續(xù)教育及轉(zhuǎn)崗教育和培訓(xùn)計劃的實施。
第三十一條 本單位應(yīng)按照國家規(guī)定以工資總額的2％提取職工教育和培訓(xùn)經(jīng)費，專項用于職工教育和職業(yè)技能培訓(xùn)。工會有權(quán)協(xié)助并監(jiān)督職工教育和培訓(xùn)經(jīng)費的合理安排使用，單位應(yīng)按年度向工會通報職工教育和培訓(xùn)經(jīng)費的使用情況。
第三十二條 工會應(yīng)組織或協(xié)助單位開展職工職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識的教育，鼓勵職工自學(xué)成才、崗位成才，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。每年要對在業(yè)余時間學(xué)習(xí)，并取得相應(yīng)學(xué)歷文憑的職工，給予一定的獎勵和補貼。
第九章獎懲
第三十三條 按照國家有關(guān)規(guī)定，單位與工會通過平等協(xié)商的方式制訂職工守則、勞動紀(jì)律、崗位職責(zé)、考核獎懲等規(guī)章制度。所制訂的規(guī)章制度必須經(jīng)職工大會或職工代表大會三分之二以上人員審議通過，并向全體職工公布后執(zhí)行。
第三十四條 單位對模范遵守各項規(guī)章制度、完成生產(chǎn)工作任務(wù)、新產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高產(chǎn)品質(zhì)量、提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理、增收節(jié)支等方面做出優(yōu)異成績的職工給予榮譽和物質(zhì)獎勵。
第三十五條 單位對違反國家勞動法律、法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度的職工，可分別情況給予批評教育，開具過失單或給予警告、記過、記大過、降級、撤職、留用察看、開除等處分。單位也可以按照《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定解除勞動合同。
第三十六條 給予職工處分的，必須查清事實、證據(jù)充分。應(yīng)經(jīng)單位行政會議集體討論并征求工會意見，聽取受處分職工本人的申辯后，制作處分決定書，由本人簽收。給予職工解除勞動合同處分的，必須事先將理由通知工會，工會認為不當(dāng)?shù)�，有�?quán)要求重新研究處理，單位應(yīng)當(dāng)研究工會意見，并將處理結(jié)果書面通知工會。
第三十七條 給予職工經(jīng)濟處罰的，每月扣除的金額不得超過本人月工資的20％�？鄢蟮墓べY部分，不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第十章附則
第三十八條 本合同有效期為年，自 年 月 日起至 年月 日止。
第三十九條 有下列情形之一的，可以變更或解除本合同：
1、單位因破產(chǎn)、兼并、解散等原因，致使本合同無法律行的；
2、因不可抗拒力等原因，致使本合同無法履行或部分無法履行的；
3、本合同約定的其他條件，比如 ；
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第四十條 在本合同的履行期內(nèi)，如當(dāng)?shù)卣{(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)，本合同據(jù)此約定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。
第四十一條 變更或解除本合同的程序，依據(jù)簽訂本合同的平等協(xié)商程序進行。因履行本合同發(fā)生的爭議，先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁。
第四十二條 任何一方違反本合同，給對方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。 第四十三條 本合同一式四份，報當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T審核備案后生效，單位與工會各留存一份。
單位（蓋章）： 工會（蓋章）：
首席協(xié)商代表（簽名或蓋章）： 首席協(xié)商代表（簽名或蓋章）：
集體合同3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地位于中山市 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體(或國有)，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。甲方保證上述土地及廠房無產(chǎn)權(quán)爭議，否則視為甲方違約。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（XXXXXXXXX)
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
三、違約責(zé)任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的'違約金。
四、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
五、標(biāo)的物的交付
______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
六、本協(xié)議書：一式（____）份，雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表：________________ 代表：________________
集體合同4
出讓方(甲方)：_____________________________
受讓方(乙方)：_____________________________
為了促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中共四川省委、中共四川省人民政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的意見》中的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本集體流轉(zhuǎn)的土地轉(zhuǎn)讓給(乙方)________________，并達成以下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
二、土地流轉(zhuǎn)用途：
乙方將流轉(zhuǎn)來的土地作為縣人民政府招商引資項目《優(yōu)質(zhì)肉兔健康養(yǎng)殖與產(chǎn)業(yè)化工程》項目的養(yǎng)殖基地及配套設(shè)施建設(shè)。
三、土地流轉(zhuǎn)的范圍、數(shù)量及土地性質(zhì)：
甲方轉(zhuǎn)讓土地共計____畝，東至______，南至______，西至______，北至______。其中：田土____畝(田坎、土埂、沙函、沙坑)；坡地____畝。(后附簡易圖示法表明四方邊界)。
四、土地流轉(zhuǎn)期限：
甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方的時間從____年___月___日起至____
年___月___日止，計___年。
五、土地流轉(zhuǎn)費用：
甲方轉(zhuǎn)讓土地費用，每畝每年由乙方交給甲方黃谷_____公斤，共計每年應(yīng)交黃谷_____公斤。該費用根據(jù)當(dāng)年國家規(guī)定的糧食價格折合成現(xiàn)金_____元/畝支付，共計______元。該費用每五年根據(jù)物價調(diào)整一次。
土地流轉(zhuǎn)費用給付方式：
乙方在本協(xié)議簽訂___日內(nèi)，付給甲方當(dāng)年轉(zhuǎn)讓土地費用(人民幣日前付清次年的流轉(zhuǎn)費用。流轉(zhuǎn)費用直接由乙方匯入甲方當(dāng)?shù)劓?zhèn)財政所，鎮(zhèn)財政所出具#5@p，甲方直接到鎮(zhèn)財政所領(lǐng)取。
六、甲方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費用。
2、甲方不得阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營管理等活動，不得損害乙方的'人、財、物。若甲方阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營及管理活動，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負責(zé)全額賠償。
3、乙方招聘員工時，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員，但必須服從乙方的工作安排、管理、調(diào)動，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行。
4、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關(guān)土地1:500紅線圖交付乙方。
5、未經(jīng)乙方允許，甲方不得進入乙方場內(nèi)。
6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安，確保乙方正常經(jīng)營。
七、乙方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方需按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費用。
2、乙方有權(quán)利在所流轉(zhuǎn)的土地上進行農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)活動及根據(jù)需要乙方有權(quán)自行建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施，政府必須支持，并確保持續(xù)發(fā)展。乙方需要辦理項目的有關(guān)手續(xù)，政府必須大力支持，同時享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。
3、不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性傷害。
4、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，將轉(zhuǎn)包合同約定期享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
5、乙方生產(chǎn)須達到環(huán)保要求。
6、合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃土地，同等條件下必須優(yōu)先租賃，若乙方不再租用該宗土地，乙方應(yīng)對土地還耕。
八、其他事項：
1、如遇國家征用，甲方享有國家政策規(guī)定的土地補償費用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補助、補貼及自行爭取的項目補助。
2、乙方租賃土地，在國家重點工程、公益事業(yè)建設(shè)需要用地時待政府賠付后，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償，乙方全額享受建設(shè)設(shè)施和自有資產(chǎn)的補償及乙方賠
償后的附作物。
3、如遇國家政策，允許該宗土地征用時，乙方可按有關(guān)政策，同等條件下優(yōu)先征用。乙方征用土地后，該合同自行終止。征地費用另行商議。
九、土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任：
1、在合同有效期間，甲乙雙方必須自行履行。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天，應(yīng)按支付費用的__%承擔(dān)違約金，超出支付期限半年以上，該合同自行終止。
十、土地流轉(zhuǎn)合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及中央和省、市關(guān)于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進行糾紛調(diào)解，如遇調(diào)解后雙方仍有異議，則到縣級農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機構(gòu)(縣級行政主管部門)進行仲裁；仍不服仲裁機構(gòu)結(jié)論的，可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴。
十一、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，補充合同與本合同具
有同等效力。
十二、本合同甲、乙雙方簽章生效，一式六份：甲方(市)縣級
政府一份，鎮(zhèn)人民政府一份，土地流轉(zhuǎn)合作社一份，乙方
三份。
甲方：(簽章)____________________代表(簽字):_________乙方：(簽章)____________________代表(簽字):_________年月
簽證機關(guān)：___________________________鑒證經(jīng)辦人：__________
年 月 日
集體合同5
出租方(甲方)：身份證號：
承租方(乙方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____個月的。
租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行商定。
第三條：租金支付
租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時，乙方須預(yù)交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第四條：房屋修繕及維護
租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);租賃期間，房屋設(shè)備及管線維護是乙方的義務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關(guān)費用后，乙方可拆除和搬走其購置的'設(shè)施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。
第五條：租賃雙方變更
租賃期內(nèi)，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);租賃期內(nèi)，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;
第六條：違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計算向甲方交付違約金;
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付，但相關(guān)政府部門委托代收的除外;
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金;
4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更、損壞的，經(jīng)相關(guān)評估機構(gòu)進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費用;
5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
6、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。
第七條：免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任;
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條：爭議解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構(gòu)提出申請，也可以向人民法院起訴解決。
第九條：其他約定事項
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體合同6
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就_____洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將_____洲灘地土地面積_____畝(甲方《林權(quán)證》面積，含__________公司租賃的土地_____畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出_____畝的，以_____畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具體座落地點和四至詳見_____林證字(_____)第_____號《林權(quán)證》中_____綜合林場平面圖。
2、_____洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，_____洲灘地土地面積減少達總面積的_____%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租賃的_____畝土地承包期限為_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_____元/畝計算，土地總承包金為_____元，其中;
(1)_____年至_____年，四年的承包金額為_____萬元(_____元/畝_____畝×_____年)
(2)_____年至_____年，每年的承包金額為_____元(_____元/畝×_____畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認
(1)甲方同意將_____洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為_____萬元，其中，中熟林暫按_____m3計算，作價_____萬元(_____元/m3)，中幼林按_____株計算，作價_____萬元(_____元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后_____天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的_____m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_____萬元(按原值_____%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_____萬元，該款乙方于甲方負責(zé)將_____洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_____萬元，余款_____萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起__________個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_____月_____日前一次性支付。
四、甲方的`權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負責(zé)為乙方辦理_____洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān);
4、承包期間，甲方不得將_____洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);
7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)及時協(xié)助辦理;
8、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_____年_____月_____日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;
2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;
6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_____個月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;
4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過_____天，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金_____%承擔(dān)違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬元。
八、__________公司所租賃的土地到期后(_____年_____月底)，甲方于_____年_____月_____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過_____個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金_____%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，_____市林業(yè)局、_____區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各_____份。
甲方：__________________________
代表簽字：______________________
乙方：__________________________
代表簽字：______________________
公證機關(guān)：______________________
簽訂日期：______年_____月_____日
集體合同7
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方 荒山的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于(組)的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至： 南至： 西至： 北至：
二、乙方承包后，承包使用期限即從起至 年 月 日終止。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的`經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
五、甲方要尊重乙方所承包荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
六、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。
七、乙方將荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
八、甲方保證該荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元，退還乙方承包荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十二、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十三、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十四、本合同一式四份，甲、乙雙方各一份、公證處一份、 經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體合同8
以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。
一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：（略）
二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責(zé)。
四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。
五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地。
六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的.訴訟費、律師費等)；乙方應(yīng)按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負任何責(zé)任。
七、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以________年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月
集體合同9
甲 方： 乙 方：企業(yè)職工 人
企業(yè)法定代表人： 企業(yè)工會主席：
企業(yè)方首席代表： 職工方首席代表：
第一條 為建立穩(wěn)定和諧的勞動關(guān)系，依法維護職工和企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《集體合同規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第二條 本合同生效后，對企業(yè)和企業(yè)職工具有法律約束力。
第三條 職工與企業(yè)應(yīng)簽訂勞動合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。在勞動合同中約定工資支付的內(nèi)容，約定的工資支付標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同或者工資集體協(xié)議的規(guī)定。
第四條 企業(yè)實行職工每日工作8小時，每周工作不超過40小時的工時制度。企業(yè)有責(zé)任不斷改進生產(chǎn)管理，控制延長工作時間。確需延長工作時間的，企業(yè)應(yīng)說明情況，與工會或職工協(xié)商同意后，可適當(dāng)延長時間,并按規(guī)定支付加班加點工資。
第五條 企業(yè)每月以貨幣形式發(fā)放月工資給職工本人，最低工資不低于政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)水平。
第六條 職工代表與企業(yè)代表可依法就企業(yè)內(nèi)部工資分配制度、工資分配形式、工資收入水平等事項進行平等協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂工資集體協(xié)議。工資協(xié)議作為集體合同的.附件，與集體合同具有同等效力。
第七條 企業(yè)必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對職工進行安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。職工代表與企業(yè)代表可就職業(yè)安全衛(wèi)生事項進行平等協(xié)商，簽訂專項協(xié)議。職業(yè)安全衛(wèi)生協(xié)議可作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。
第八條 企業(yè)應(yīng)改善勞動條件，保障女職工的特殊權(quán)益。職工代表與企業(yè)代表可就女職工權(quán)益保護事項進行平等協(xié)商，簽訂專項協(xié)議。女職工權(quán)益保護協(xié)議可作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。
第九條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立和完善勞動規(guī)章制度，保障勞動者享有的勞動權(quán)利，履行勞動義務(wù)。對職工實行社會保險，提高職工的福利待遇。
第十條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立職業(yè)培訓(xùn)制度，有計劃地對職工進行職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)。
第十一條 職工應(yīng)當(dāng)完成勞動任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。
第十二條 企業(yè)建立勞動爭議調(diào)解委員會，處理本企業(yè)的勞動爭議。
第十三條 本合同經(jīng)職工代表大會討論通過。
第十四條 為全面有效地履行本合同，企業(yè)代表與職工代表組成監(jiān)督檢查小組，對合同履行情況進行定期監(jiān)督檢查，及時協(xié)商解決檢查中存在的問題。
第十五條 本合同有效期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第十六條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，或通過雙方協(xié)商解決。
第十七條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，報市勞動和社會保障局、市總工會各一份。
甲 方： 乙 方：
企業(yè)方首席代表： 職工方首席代表：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
集體合同10
甲方(工會或員工代表) 乙方(企業(yè))
員工人數(shù)：____人
協(xié)商首席代表：
姓名：
職務(wù)：
身份證號碼：
協(xié)商代表人數(shù)：
代表產(chǎn)生方式：
聯(lián)系電話：
企業(yè)性質(zhì)：
協(xié)商首席代表： 姓名： 職務(wù)：
身份證號碼： 協(xié)商代表人數(shù)：
法定代表人姓名： 聯(lián)系電話：
第一章 總則
第一條 為建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，維護企業(yè)和員工的合法權(quán)益，增強合作共事，促進企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)、《中華人民共和國工會法》和《集體合同規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條 工會是企業(yè)員工合法權(quán)益的代表，依法獨立自主地開展工作。本合同由工會(員工代表)代表員工與企業(yè)簽訂。
第三條 甲乙雙方依法就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險福利等事項，通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。
第四條 進行集體協(xié)商，簽訂集體合同，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
(一)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國家有關(guān)規(guī)定; (二)相互尊重，平等合作; (三)兼顧雙方合法權(quán)益; (四)不得采取過激行為。 第五條 本合同依法生效后，對企業(yè)和全體員工具有約束力。
第二章 勞動合同
第六條 本企業(yè)自用工之日起即與員工建立勞動關(guān)系。建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
第七條 勞動合同由企業(yè)與員工協(xié)商一致，并經(jīng)企業(yè)與員工在勞動合同文本上簽字蓋章后生效。勞動合同中的勞動條件和標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本集體合同的規(guī)定。
第八條 符合《勞動合同法》第十四條第二款規(guī)定的條件，員工提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除員工提出訂立固定期限勞動合同外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)與員工訂立無固定期限勞動合同。
第九條 企業(yè)未在用工的同時訂立書面勞動合同，與員工約定的勞動報酬不明確的，新招用的員工的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十條 勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的'，企業(yè)與員工可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定。
第十一條 企業(yè)或者員工違反有關(guān)勞動合同規(guī)定，給對方造成損害或損失的，按《勞動合同法》等有關(guān)規(guī)定給予賠償。
第三章 勞動報酬
第十二條 本企業(yè)實行___________________工資制度。
第十三條 本企業(yè)實行___________________工資支付形式。
第十四條 本企業(yè)員工月工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資。
第十五條 本企業(yè)以貨幣形式支付員工工資，每月至少發(fā)放一次。工資發(fā)放約定日為每月_______日(工資支付周期不超過一個月的，約定的工資支付日不得超過支付周期期滿后第七日)。工資發(fā)放日遇法定節(jié)假日或休息日的，應(yīng)當(dāng)在之前的工作日發(fā)放。實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付員工工資。
第十六條 員工加班工資計算標(biāo)準(zhǔn)以___________為基數(shù)。按正常工作時間以外、休息日、法定休假日加班分別支付 50%、xx年度工資指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位和本企業(yè)員工工資水平及企業(yè)經(jīng)濟效益，經(jīng)協(xié)商，確定本年度員工工資增(減)______%。員工增(減)工資具體辦法是
第四章 工作時間和休息休假
第二十一條 本企業(yè)依法建立工時制度按下列條件、標(biāo)準(zhǔn)處理相關(guān)事宜：
(一)每天工作時間不超過____小時，平均每周工作時間不超過____小時，保證員工每周休息_____日;
(二)根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點，特殊工種特殊情況的安排：
第二十二條 本企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要安排員工加班加點的，嚴(yán)格按《勞動法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。并依下列要求處理相關(guān)事宜：
(一)乙方事先提出加班加點理由，確定工作量和加班人數(shù);
(二)與甲方或參與加班的員工協(xié)商;
(三)乙方安排員工延長工作時間，加班加點時間不超過《勞動法》第四十一條規(guī)定的，甲方和員工應(yīng)當(dāng)給予支持。
第二十三條 員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期：
第五章 保險福利
第二十四條 企業(yè)和員工依法參加社會保險，員工依法享有社會保險待遇。社會保險費的負擔(dān)按社會保險法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)濟效益情況，建立企業(yè)年金制度。企業(yè)年金所需費用由企業(yè)和個人共同繳納，費用負擔(dān)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十六條 企業(yè)根據(jù)經(jīng)濟效益情況，逐步發(fā)展并改善員工的文娛設(shè)施、膳食、交通、住房等條件。
第六章 勞動安全與衛(wèi)生
第二十七條 企業(yè)依照法律、法規(guī)及規(guī)章，建立健全勞動安全衛(wèi)生責(zé)任制。
第二十八條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供符合國家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障員工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護。
第二十九條 企業(yè)必須采用有效的職業(yè)病防護設(shè)施，并為員工提供個人使用的職業(yè)病防護用品。
第三十條 企業(yè)對在_______工種(崗位)的員工定期作專項體檢。
第三十一條 員工在勞動過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行各項勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。
第三十二條 對于危害員工身體健康和人身安全的工作，工會有權(quán)代表或支持員工予以抵制。
第三十三條 發(fā)生員工傷亡事故，或出現(xiàn)危及員工身體健康和勞動安全的重大事故，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時處理，并在24小時以內(nèi)向有關(guān)部門報告。
第七章 女職工、未成年工特殊保護
第三十四條 企業(yè)禁止安排女員工從事礦山井下、國家規(guī)定的第4級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。
第三十五條 企業(yè)不得安排女員工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第3級體力勞動強度的勞動。
第三十六條 企業(yè)不得安排女員工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第3級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女員工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。
第三十七條 企業(yè)不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的
第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。
第三十八條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進行健康檢查。
第八章 職業(yè)培訓(xùn)
第三十九條 企業(yè)根據(jù)實際情況，建立和完善職業(yè)培訓(xùn)制度，制訂培訓(xùn)計劃。員工必須接受職業(yè)培訓(xùn)，提高勞動技能。
第四十條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照員工工資總額的 .5%提取員工培訓(xùn)經(jīng)費，列入成本開支。員工培訓(xùn)經(jīng)費應(yīng)當(dāng)�？顚Ｓ�，不得挪作他用。
第四十一條 企業(yè)對員工進行的職業(yè)培訓(xùn)，不得收取任何費用。
第四十二條 根據(jù)實際情況，企業(yè)需要為員工提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，當(dāng)事人雙方可以簽訂《培訓(xùn)協(xié)議》，訂明培訓(xùn)時間、地點、專業(yè)、費用、培訓(xùn)后的服務(wù)期、違約責(zé)任等事宜。
第九章 集體合同的期限、履行及爭議處理
第四十三條 本合同從依法生效之日起，至_______年___月___日止。
第四十四條 本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守認真履行。合同履行期間，雙方同意變更修改條款內(nèi)容的，按照《集體合同規(guī)定》的程序重新協(xié)商，并將變更修改后的內(nèi)容報人力資源和社會保障行政部門審查。
第四十五條 員工一方協(xié)商代表在其履行協(xié)商代表職責(zé)期間勞動合同期滿的，勞動合同期限自動延長至完成履行協(xié)商代表職責(zé)之時，除出現(xiàn)下列情形之一的，企業(yè)不得與其解除勞動合同：
(一)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或企業(yè)依法制定的規(guī)章制度的;
(二)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對企業(yè)利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責(zé)任的。
員工一方協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間，企業(yè)無正當(dāng)理由不得調(diào)整其工作崗位。
第四十六條 因履行本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。
第十章 附則
第四十七條 本合同未盡事宜，法律、法規(guī)、規(guī)章有規(guī)定的，依規(guī)定執(zhí)行;無規(guī)定的，雙方應(yīng)進行集體協(xié)商，簽訂補充條款，并送人力資源和社會保障政部門審查。
第四十八條 本合同期限屆滿前3個月，雙方應(yīng)舉行集體協(xié)商，重新簽訂集體合同。
第四十九條 本合同送人力資源和社會保障行政部門審查，自審查登記完成之日起生效。送達 5日內(nèi)審查機構(gòu)未提出異議的，本集體合同即行生效。
第五十條 本合同一式三份。雙方各執(zhí)一份，另一份由人力資源和社會保障
行政部門存檔。
甲方首席代表(簽字蓋章)： 乙方首席代表(簽字蓋章):
年 月 日 年 月 日
集體合同11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)
營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
出租土地詳細情況
總面積：x畝，其中：x田畝，x土畝;
二、出租期限
出租期限為22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式
以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),20xx年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應(yīng)于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(按20xx年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費。
七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據(jù)的'國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款
1、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼
續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
集體合同12
為構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，維護企業(yè)的整體利益和職工的合法權(quán)益，促進社會、企業(yè)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《廣東省實施〈工會法〉辦法》、《廣東省集體合同條例》、《廣東省工資支付條例》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司經(jīng)濟狀況、市場物價指數(shù)以及職工工資情況，公司與職工代表經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，并共同遵守。
第一條本協(xié)議期限自年月至年月。
第二條工資協(xié)議
1、工資制度：公司實行(崗位工資制、動態(tài)結(jié)構(gòu)工資制和崗位效益年薪制)等。
2、工資標(biāo)準(zhǔn)：工資最低標(biāo)準(zhǔn)為元/月。
3、工資分配形式
(1)崗位工資制月收入由基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、獎金、津貼、補貼、加班加點工資、計件工資以及特殊情況下支付的工資等組成。
(2)承包單位的分配形式由承包者根據(jù)效益確定，但從業(yè)人員工資不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(如公司正職元/月;副職元/月;中層正職元/月;中層副職元/月;辦事員1類元/月;辦事員2類元/月。)
4、工資目標(biāo)
公司上年工資總額萬元，預(yù)計本年工資總額達到萬元，比上年增長%。推行工資總額增長與企業(yè)經(jīng)濟效益相掛鉤。
5、工資支付辦法
公司于每月日前以形式足額支付全體員工的工資。
6、特殊情況下的工資支付辦法
根據(jù)《勞動法》第六十二條、第五十一條、勞部發(fā)[1994]489號《工資支付暫行規(guī)定》第十一條、國發(fā)[1996]77號和《廣東省工資支付條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(1)產(chǎn)假、晚婚假、喪假、工傷假的準(zhǔn)天數(shù)：
A、符合計劃生育規(guī)定、產(chǎn)假為90天，難產(chǎn)者增加15天，多胞胎增加15天;晚婚假10天;
B、喪假(只適用于直系親屬)3天;
C、工傷假：按《勞動法》規(guī)定實際休假
(2)假期工資計算：產(chǎn)假、晚婚假、喪假、工傷假，按崗位工資發(fā)放;
7、實行全員(含非全日制職工)參加社會養(yǎng)老保險，具體標(biāo)準(zhǔn)按省市養(yǎng)老金繳納控制線有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三條權(quán)利和義務(wù)
1、企業(yè)方的.權(quán)利和義務(wù)
(1)企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的特點和管理的需要，根據(jù)國家規(guī)定的政策法規(guī)，有權(quán)制定公司薪酬方針及工資支付相關(guān)的辦法與規(guī)章制度;
(2)根據(jù)規(guī)章制度對員工進行考評和獎懲;
(3)科學(xué)合理制定或調(diào)整生產(chǎn)(工作)定額標(biāo)準(zhǔn)(必須是本崗位%以上員工在法定工作時間內(nèi)能夠完成);
(4)根據(jù)考勤和工作考核情況按時足額支付員工薪資，不得無故拖欠，克扣或降低員工薪資;
(5)企業(yè)在發(fā)生經(jīng)濟效益嚴(yán)重滑坡時，在不減員的前提下，經(jīng)雙方代表協(xié)商同意，可以降低員工薪資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，并報勞動部門和上級工會備案。但員工在法定工作時間內(nèi)完成了正常勞動和定額的情況下，其勞動報酬不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
2、員工方的權(quán)利和義務(wù)
(1)員工代表有權(quán)參與企業(yè)規(guī)章制度的制定和審議，充分反映員工的意見和合理要求;
(2)員工應(yīng)遵守公司各項規(guī)章制度，按時保質(zhì)保量完成生產(chǎn)或工作任務(wù);
(3)員工應(yīng)堅持學(xué)習(xí)，不斷更新知識，提高自身素質(zhì)。
(4)員工應(yīng)做到安全生產(chǎn)、遵守操作規(guī)程，防止責(zé)任事故。
第四條除本協(xié)議書以外，雙方認為需要協(xié)商的與工資分配有關(guān)的其他事項，經(jīng)雙方代表達成協(xié)議，可作為本協(xié)議附件一并執(zhí)行。
第五條本協(xié)議履行過程中，因所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策發(fā)生重大變化或企業(yè)停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、兼并、破產(chǎn)等不可抗拒的外因使本協(xié)議無法履行時，經(jīng)雙方商定，并經(jīng)職代會或職工大會審議通過后，可以變更或解除本協(xié)議。須在協(xié)議變更或解除后五日內(nèi)將協(xié)議變更的文本和變更(解除)說明材料報送縣勞動行政部門和上級工會。
第六條違約責(zé)任
1、由于雙方中任何一方的過錯造成協(xié)議不能履行，由過錯的一方承擔(dān)法律責(zé)任;如屬雙方共同責(zé)任，可依實際情況，由雙方分別承擔(dān)應(yīng)負的法律責(zé)任;
2、因不可抗拒因素造成不能履行協(xié)議或一方受損害的，可不承擔(dān)法律責(zé)任;
3、雙方中任何一方違反協(xié)議時，應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;
4、雙方中任何一方違反協(xié)議，給對方造成損害的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任，按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5、若出現(xiàn)違反《廣東省工資支付條例》第六章法律責(zé)任條款時，經(jīng)濟責(zé)任不得轉(zhuǎn)移或納入(提高)定額。
第七條監(jiān)督檢查和爭議處理
依照《廣東聲省工資支付條例》第四十四條、第五十三條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八條由雙方指派代表成立監(jiān)督檢查小組。企業(yè)方監(jiān)督檢查檢查小組成員為、，職工方監(jiān)督檢查小組成員為、。監(jiān)督檢查小組每半年檢查一次。檢查結(jié)果以書面形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認真和處理檢查結(jié)果。
第九條本協(xié)議未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)定、政策有抵觸的，按國家和省市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條本協(xié)議經(jīng)雙方首席代表簽字后，經(jīng)職代會審議通過，報縣勞動行政部門審查同意后生效。
第十一條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，區(qū)勞動部門和上級工會各一份。
第十二條本協(xié)議自生效之日起五日內(nèi)向全體員工公布。
以上條款經(jīng)協(xié)商雙方確認無誤。
企業(yè)首席代表簽字(蓋章)工會首席代表簽字(蓋章)
年月日年月日
簽訂合同注意事項
一、核實確認對方當(dāng)事人的主體資格
1、合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認其真實身份及行為能力。
2、合同對方為法人：
到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；
核實訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；
簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
3、合同對方為“其他組織”：
對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。
法人籌備處：確認經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。
4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
二、合同形式：
1、必須以書面形式簽訂合同；
2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；
3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確：
1、當(dāng)事人名稱須真實、一致；
2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確；
3、注意驗收方法、程序和時間；
4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；
5、履行期限須確定某一時間點或時間段；
6、盡量明確本司所在地為合同履行地；
7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；
8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。
四、訂約前的合同義務(wù)：
1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；
2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。
五、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。
業(yè)務(wù)人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。
發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。
六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)（即一年）。
集體合同13
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）
負責(zé)人：
受讓方（以下稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）
二，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的.程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。
五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔(dān)。
七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。
八，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。
九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。
甲方：
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乙方：
二0xx年月日
集體合同14
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、勞動部《集體合同規(guī)定》以及江蘇省企業(yè)集體協(xié)商和集體合同規(guī)定
同江蘇華富控股集團有限公司（以下簡稱甲方）與江蘇華富控股集團有限公司工會（以下簡稱乙方）高勞動報酬、工作時間、休息休假、保險福利、勞動安全衛(wèi)生等事項
經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同（經(jīng)集體協(xié)商可以達到一致意見的單項、多項或者所有事項簽訂集體合同）。
一、勞動報酬
包括工資分配方式，工資支付辦法，工資增減幅度，工資收入水平，延長工作時間付酬標(biāo)準(zhǔn)，特殊情況下工資標(biāo)準(zhǔn)等。
二、工作時間
包括工時制度方式，加班計劃和限制，特殊工種工作時間，勞動定額的確定等。
三、 休息休假
包括月休息時間、調(diào)休息安排、年休假標(biāo)準(zhǔn)，不能實行標(biāo)準(zhǔn)工時的職工休息休假等。
四、保險福利待遇
包括依法參加的各項社會保險，企業(yè)補充保險的設(shè)立項目、資金來源以及享受的條件和標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)福利設(shè)施的修建、職工文化和體育活動經(jīng)費的來源
職工補貼和津貼標(biāo)準(zhǔn)，困難職工救濟、職工療養(yǎng)、休養(yǎng)等。
五、勞動安全衛(wèi)生
包括安全衛(wèi)生的目標(biāo)、勞動保護的措施、勞動條件和作業(yè)環(huán)境改善的具體標(biāo)準(zhǔn)和實施項目，定期健康檢查以及對職工未成年的特殊保護。
六、勞動合同管理
包括簽訂、變更、解除、終止和續(xù)簽勞動合同的程序和辦法、經(jīng)濟裁員的條件和辦法等。
七、職業(yè)培訓(xùn)
包括職工上崗前和工作后的培訓(xùn)，轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、培訓(xùn)的周期和時間表以及培訓(xùn)期間的工資和福利待遇等。
八、合同期限
本合同經(jīng)職工代表大會（職工大會）討論通過，經(jīng)雙方首席代表簽字上報勞動行政部門審查后生效，予以公布。有效期五年，從20xx年11月1日起至20xx年12月31日止。
九、合同變更、解除、終止
變更或者解除集體合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更集體合同按簽訂集體合同程序進行。
1、訂立集體合同所依據(jù)的法律法規(guī)、規(guī)章和政策已經(jīng)修改或廢止的。
2、集體合同訂立時所依據(jù)的客觀情況或者企業(yè)生產(chǎn)工藝經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化變化致使集體合同部分或者全部無法履行的。
3、因不可抗力致使集體合同或全部無法履行的。
4、同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
十、集體合同爭議的.處理
甲乙雙方因簽訂集體合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提請勞動部門協(xié)商處理。因履行集體合同發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的
可以向市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
十一、違反集體合同的責(zé)任
當(dāng)事人一方不履行集體合同的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合集體合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
十二、雙方認可需要約定的其他事項
1、集體合同生效后，簽約雙方應(yīng)當(dāng)認真履行，企業(yè)每年至少一次向全體職工報告集體合同履行情況。
2、簽訂兩年期以上集體合同的，可以每年就工資等不定因素方面的內(nèi)容進行協(xié)商簽訂年度協(xié)議，作為集體合同相關(guān)內(nèi)容的變更和補充。
甲方代表： （簽章） 乙方代表： （簽章）
身份證號： 身份證號：
見證監(jiān)督方： （簽章）
身份證號：
年 月 日
集體合同15
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于__________的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為 平方米，建筑面積約 平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物 。
2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計 萬元整（金額大寫人民幣 _______ 整）。
三、轉(zhuǎn)讓費的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書、授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付 賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
六、標(biāo)的物的交付
年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的`基礎(chǔ)上）。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。
八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份
………………（以下無正文）………………
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年 月 日 年 月 日
集體合同16
本合同由公司(以下簡稱公司)與公司工會(以下簡稱工會)簽訂。
第一章總則
第一條根據(jù)(中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法)、(中華人民共和國勞動法)和(中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定)及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條工會代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。
公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條公司尊重工會維護和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。
工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀(jì)律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預(yù)備會議)。
第二章職工聘用
第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。
公司招工計劃及實施情況應(yīng)向工會通報。
第六條公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。
第七條公司制訂和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。
第八條因履行個人勞動合同而發(fā)生爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。
第三章工作日制度
第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實行本公司工作日制度。
第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長職工的工作時間，遲可能避免或減少加班加點。長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應(yīng)征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。
嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的`加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。
第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時，應(yīng)聽取工會意見。
第四章工資和津貼
第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實際需要，確定本公司制度，并發(fā)放各類專項津貼。
第十四條工會在每年３月份根據(jù)生活物價指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年度工資要求。
董事會在討論此類問題時，應(yīng)有工會代表參加。
第十五條公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。
公司在做出上述決定時，應(yīng)聽取工會意見，取得工會合作。
第五章職工福利
第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額２０％的福利費用和７．５％的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提１０％的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。
公司應(yīng)定期向工會提供該項基金使用情況報表。
第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟相適應(yīng)的福利。
工會支持公司為此所做的努力。
第十八條公司各項重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實施。
第六章勞動保險
第十九條公司根據(jù)中國勞動保險條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，并努力擴大保險險種。
第二十條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。
第二十一條職工一般每年應(yīng)進行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進行專項體檢。
第二十二條公司實行養(yǎng)老保險制度。
公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。
第二十三條工會協(xié)助公司做好各項勞動保險工作。
第七章勞動保護
第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動保護法律、條例。
公司負責(zé)加強和改善勞動安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。
公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。
第二十五條工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護情況。
工會發(fā)現(xiàn)違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或者生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場，公司行政方面必須及時作出處理決定。
第二十六條公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實行“三同時”(同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn))。工會有權(quán)對此提意見進行監(jiān)督檢查。
第二十七條公司在引進、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工時，必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護用品。
公司應(yīng)制定勞動防護用品發(fā)放細則。
公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。
第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責(zé)采取防寒保暖措施。
第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項目方案，落實資金，組織實施。
工會參與安全技術(shù)措施專項討論并監(jiān)督實施情況。
第三十一條公司和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，
應(yīng)及時通知工會。工會有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。
第八章教育與培訓(xùn)
第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。
公司教育管理機構(gòu)負責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育及培訓(xùn)。
公司按年度向工會通報教育基金使用情況。
第三十四條工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識教育，鼓勵職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。
第九章紀(jì)律與獎懲
第三十五條公司有權(quán)制定勞動紀(jì)律與獎懲制度。
公司有權(quán)依據(jù)勞動紀(jì)律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。
第三十六條公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽獎勵和物質(zhì)獎勵。
第三十七條公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟賠償；情況嚴(yán)重的，可以開除。
對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件會簽。
工會認為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時，須征求工會同意。
第三十八條各類處理和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認并備案。
公司獎懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會同意后實施。
第十章合作與聯(lián)系
第三十九條雙方為促進公司發(fā)展和維護公司職工的利益，保證實行密切而有效的合作。
公司正、副總經(jīng)理和工會正、副主席每月召開一次聯(lián)系會議，就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。
雙方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。
第四十條公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席工會會員代表大會，并向大會通報公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。
工會正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報工會開展的與公司有關(guān)的重大活動情況。
雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。
第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動，聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實現(xiàn)上述目的所采取的方法。
第十一章監(jiān)督檢查和仲裁
第四十二條為保證執(zhí)行合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組，其成員由工會代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。
本公司每年檢查一次，檢查結(jié)果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認真研究和處理檢查結(jié)果。
第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。
第十二章期限和變更
第四十四條本合同有效限為年。
合同期滿前個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。
第十三章附則
第四十六條公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時間以外進行。如有必要占用生產(chǎn)、工作時間活動的，應(yīng)事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。
集體合同17
企業(yè)的發(fā)展離不開全體員工齊心協(xié)力、共同奮斗，要使企業(yè)員工與企業(yè)同呼吸、共命運，建立和維護穩(wěn)定、和諧的勞動關(guān)系是關(guān)鍵，正是基于這一關(guān)鍵，物業(yè)公司集體合同自草案討論到簽訂執(zhí)行，便將維護企業(yè)和職工的合法權(quán)益始終貫穿于其中。
一、集體合同草案先討論后通過
集體合同草案出臺后，由物業(yè)公司工會負責(zé)組織召開職工代表大會并將草案提交職代會討論，在第一次職代會上所有職工代表都對草案發(fā)表意見，根據(jù)職工代表對草案提出的建議、意見工會及時進行修訂和完善，并在第二次職代會上將修訂后的草案再次進行討論，并以舉手表決的方式通過了集體合同草案，最后簽訂集體合同。
二、規(guī)章制度、員工獎懲及重大決策由工會或職工代表討論通過
物業(yè)公司每年在規(guī)章制度的制定、員工獎懲和重大決策都通過職工代表或工會討論通過，如在今年股份公司對物業(yè)公司的經(jīng)營指標(biāo)下達后，物業(yè)公司落實到各部門，與各部門負責(zé)人簽訂相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任書，在目標(biāo)責(zé)任書起草后，物業(yè)公司由工會組織召集職工代表對各項指標(biāo)進行討論并通過后，才與各部門負責(zé)人簽約；又如在今年對四名員工的違紀(jì)處理均是經(jīng)行政討論提出處理意見后交工會委員會或職工代表大會征求意見通過后才下發(fā)處理決定；在《采購管理制度》、《物品領(lǐng)用管理辦法》、《制服管理辦法》、《考勤制度》、《員工餐考核辦法》、《通訊費管理辦法》、《派工制度》和修訂的《效績工資考核方案》等十幾項規(guī)章制度的制定，也是通過工會組織召集職工代表討論后才付諸實施。
三、依法簽訂勞動合同，完善工資分配制度
物業(yè)公司根據(jù)勞動法的規(guī)定并在工會的指導(dǎo)和監(jiān)督下與所有員工簽訂了勞動合同；同時遵照“按勞分配、易崗易薪”的原則，以工效掛鉤的效績工資制度合理、合法的進行工資分配，在參照過去保障部門對各崗位的指導(dǎo)工資標(biāo)準(zhǔn)和做了大量同行業(yè)市場調(diào)查后，確定了各崗位的工資標(biāo)準(zhǔn)，其中最低崗位工資標(biāo)準(zhǔn)（除按勞動法中病、事假等工資標(biāo)準(zhǔn)外）達到了550。00元，比烏市最低工資標(biāo)準(zhǔn)高出110。00元，再加上隱性工資（即工資附加如社會保險、福利、食宿等）每月近千元，并且做到了每月按時支付無拖欠，切實履行了集體合同中相關(guān)條款的規(guī)定。
四、靈活運用綜合計算工時工作制，切實保障職工作息時間
物業(yè)公司因工作性質(zhì)實行綜合計算工時工作制，根據(jù)季節(jié)不同形成的工作緊弛度不同、崗位的特殊性等因素，主要以給加班費、調(diào)休和其他形式進行補助：
1、調(diào)休：
職工在節(jié)假日上班和其他有效加班主要以調(diào)休形式進行平衡；如今年7月疏通下水只能在大廈經(jīng)營結(jié)束后才可進行，工程部部分員工為了及時完成維修任務(wù)，下班后進行了維修工作，對這部分加班員工由部門安排進行了調(diào)休；
2、給予加班工資：
在調(diào)休也無法平衡的情況下，給予加班工資，加班工資是以效績工資中加分的方式進行，如在今年9月物業(yè)公司承攬了兵團二中的保潔專項服務(wù)合同后，保潔部部分員工利用休息、下班后的時間進行2天的突擊保潔，考慮到加班人員多、調(diào)休不過來的'實際情況，經(jīng)工會討論通過由經(jīng)營班子決定給予保潔部部門當(dāng)月工資總額加2分（合400多元）；
3、其他補助方式：
�。�1）有部分員工因崗位實際情況確須延長日工作時間，公司以管理人員頂崗和增加工資標(biāo)準(zhǔn)的方式解決，如工程部配電室員工在人員不足情況下，由部門經(jīng)理和電器工程師頂崗解決員工節(jié)假日，延長的工時以將所欠缺人員的工資標(biāo)準(zhǔn)全部按月返還班組進行補助；
�。�2）有部分員工因季節(jié)不同而形成工作量不同（如溴化鋰），對這部分員工物業(yè)公司采取在春、秋季工作量少、不需開機時，每日只留值班人員留守，其他人員安排提前休息，以彌補夏、冬開機后工作時間長無法安排正常休息的不足，通過這種提前休息的方式也保證了員工的休息時間。
五、切實保障職工權(quán)益，發(fā)揮工會組織職能作用
1、不斷改善員工勞動、安全條件：
為員工配備了新工裝、手套以及各類工具，為室外工作員工配備大衣，為無取暖設(shè)施的值班室配備了電暖器，按月發(fā)放洗衣粉、肥皂、毛巾等各種勞保用品；為需高空作業(yè)的班組配備新的梯子、安全帶、射燈等用具，制定并監(jiān)督作業(yè)員工履行各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，避免安全事故的發(fā)生；
2、不斷改善員工衛(wèi)生、福利和文化條件：
今年初為全體女員工進行了體檢，并對體檢中存在健康隱患的女員工及時通知和督促進行復(fù)檢與治療；“三八”婦女節(jié)、“六一”兒童節(jié)組織婦女代表和獨生子女家長代表參加股份公司舉辦的座談會并給相關(guān)人員放假半天；今年“春節(jié)”、“中秋節(jié)”由工會組織舉辦了職工聯(lián)誼會、“五一”舉辦了職工運動會、“十一”為職工發(fā)放慰問品、組織職工參加股份公司舉辦的演講比賽、慰問特困職工和住院職工等，通過這些舉措，切實不斷改善職工的衛(wèi)生、福利和文化條件；
3、不斷提高員工素質(zhì)教育：
物業(yè)公司為使廣大員工不斷的提高自身素質(zhì)，從去年起就持續(xù)開展了員工技能考核達標(biāo)和崗位勞動競賽活動，并將考核達標(biāo)結(jié)果與工資掛鉤，鼓勵和促進了廣大員工學(xué)政治、學(xué)文化、學(xué)科學(xué)、學(xué)技術(shù)的學(xué)習(xí)熱情，同時結(jié)合物業(yè)公司經(jīng)營性質(zhì)制定了詳細的培訓(xùn)計劃，并為此購買了二十二盤涉及服務(wù)、營銷、管理、培訓(xùn)、人力資源等現(xiàn)代企業(yè)所必須具備的各類知識的DVD碟用于職工及各級管理人員培訓(xùn)，今年針對行業(yè)要求派出三人進行專業(yè)培訓(xùn)，努力提高員工綜合素質(zhì)。
4、工會組織的職能作用得到切實發(fā)揮：
通過切實履行職工代表大會制度，保障了職工的合法權(quán)益，保證了工會組織在企業(yè)開展各項活動、制定各項規(guī)章制度以及調(diào)解企業(yè)與職工之間的各類爭議、維護企業(yè)和職工雙方的合法權(quán)益等方面的重要作用得到體現(xiàn)，工會組織的職能作用得到了切實的發(fā)揮。
集體合同18
甲方：（區(qū)域或行業(yè)名稱）乙方： （工會） 協(xié)商代表企業(yè)名稱： 涉及企業(yè)戶數(shù)： 戶 涉及職工人數(shù)： 人 甲方首席代表： 乙方首席代表： 身份證號碼： 身份證號碼： 單位地址：工會地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
第一章 總 則
第一條 為建立企業(yè)穩(wěn)定和諧的勞動關(guān)系，維護企業(yè)和員工的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國工會法》、《重慶市集體合同條例》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
第二條 本合同由 工會（或行業(yè)工會）與（協(xié)商代表企業(yè)）等 （區(qū)域或行業(yè)名稱）企業(yè)代表共同協(xié)商簽訂。就員工勞動權(quán)益及企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展等有關(guān)問題進行協(xié)商。雙方依法享受各自的權(quán)利，并嚴(yán)格履行合同的義務(wù)。
第三條 雙方協(xié)商簽訂本合同應(yīng)遵循平等協(xié)商的原則、合法的原則、保持穩(wěn)定和諧的原則、權(quán)利義務(wù)對等及利益兼顧的原則。
第四條 本合同依法簽訂，經(jīng)人力資源和社會保障行政部門審查同意
后生效，對合同雙方具有法律約束力，任何一方及員工個人均應(yīng)認真履行本合同規(guī)定。
第五條 企業(yè)尊重工會維護和代表員工利益的權(quán)利，支持工會依法獨立地開展工作。企業(yè)在決定有關(guān)涉及員工切身利益的重大事項時，應(yīng)有工會代表參加；董事會討論企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，生產(chǎn)經(jīng)營活動等重大事項，工會代表有權(quán)利列席會議，反映員工的意見和要求，企業(yè)應(yīng)充分聽取工會意見。企業(yè)制定各項規(guī)章制度，應(yīng)依本合同為基礎(chǔ)，并征求工會意見或經(jīng)職代會討論通過。
第六條 工會有義務(wù)支持企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理，維護企業(yè)合法權(quán)益和經(jīng)營者的管理權(quán)威，教育員工認真履行勞動合同，遵守勞動紀(jì)律和企業(yè)的各項規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)。
第七條 員工依法通過職代會（員工代表會）或工會組織參加企業(yè)的民主管理和民主監(jiān)督。企業(yè)應(yīng)建立和完善各項規(guī)章制度，保障員工應(yīng)享有的民主權(quán)利；保障工會和職代會依法行使職權(quán)。
第八條 企業(yè)支持工會按有關(guān)規(guī)定健全和完善組織，及時足額撥付工會經(jīng)費，并給予適當(dāng)補貼。
第二章 勞動報酬
第九條 企業(yè)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，兼顧國家、企業(yè)、員工三者利益，依法自主確定工資分配方式和工資水平，并依照國家和有關(guān)規(guī)定向員工發(fā)放各項津貼、補貼。
第十條 企業(yè)實行計時、計件等工資制度。企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)、分配方式及其變更，由企業(yè)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定決定，但須聽取工會意見，并提交職代會審議通過。
第十一條 工會每年初根據(jù)上一年度生產(chǎn)經(jīng)營和效益狀況、企業(yè)人工成本的狀況，重慶市工資增長指導(dǎo)線，參考同行業(yè)上年度人均收入水平等因素，提出本年度工資增幅要求與企業(yè)協(xié)商。
第十二條 員工工資以貨幣形式每月15日支付給員工本人，不得克扣或無故拖欠。員工最低工資不低于重慶市人民政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第十三條 員工因工負傷或患職業(yè)病期間有關(guān)待遇，依照國家《工傷保險條例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 員工患病或非因工負傷，需停工治療期間的有關(guān)待遇，按照原勞動部《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》（勞部發(fā)?1994?479號）和《重慶市企業(yè)職工病假待遇暫行規(guī)定》（渝府發(fā)?20xx?47號）執(zhí)行。
第十五條 因生產(chǎn)、工作需要安排員工延長工作時間或加班的，企業(yè)應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，支付加班工資。
第十六條 員工在法定休假日和婚喪假、探親假、哺乳假、帶薪年休假等假期以及依法參加社會活動期間，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定支付工資和福利待遇。
第十七條 因職工本人原因給用人單位造成經(jīng)濟損失的，單位可以按照規(guī)章制度的規(guī)定，要求職工賠償經(jīng)濟損失。從職工工資中扣除的，每月扣除部分不得超過職工當(dāng)月工資的20%，剩余部分不得低于用人單位月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第三章 工作時間與休息休假
第十八條 企業(yè)實行每周五天標(biāo)準(zhǔn)工作制，每日工作八小時，每周工作不得超得四十小時。特殊工種和崗位因和生產(chǎn)工作需要，經(jīng)企業(yè)申請人力資源和社會保障行政部門批準(zhǔn)后，可以實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。
第十九條 企業(yè)嚴(yán)格控制加班加點，保證員工充分休息的權(quán)利。但由于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和員工協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障員工身體健康的條件下延長工作時間，每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
第二十條 每年的設(shè)備檢修、生產(chǎn)工藝需要，發(fā)生自然災(zāi)害、事故及生產(chǎn)設(shè)備、交通運輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障需要緊急處理、及時檢修，必須加班加點的，可由企業(yè)決定不受本合同第十九條限制，員工應(yīng)服從安排。
第二十一條 企業(yè)執(zhí)行國家法定節(jié)假日，員工婚喪假、探親假、哺乳假等按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四章 勞動安全衛(wèi)生
第二十二條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強和改善勞動安全衛(wèi)生工作、改善勞動條件，做好特殊工種和職工的特殊保護工作，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，防止勞動過程中的事故。
第二十三條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)為員工提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
第二十四條 對從事業(yè)有職業(yè)危害作業(yè)員工每年進行一次定期健康檢查。
第二十五條 工會支持企業(yè)加強勞動保護管理，配合企業(yè)檢查、監(jiān)督勞動保護情況。工會發(fā)現(xiàn)企業(yè)行政方面違章指揮，強令工人冒險作業(yè)或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議；企業(yè)管理人員違章指揮，強令冒險作業(yè)，員工有權(quán)拒絕執(zhí)行；危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
第二十六條 員工發(fā)生工傷事故，企業(yè)應(yīng)及時采取措施做好急救工作，并按規(guī)定及時向有關(guān)部門報告，配合有關(guān)部門進行調(diào)查。工會有權(quán)參加傷死亡事故和其他嚴(yán)重危害員工健康問題的調(diào)查，向有關(guān)部門提出處理意見。
第二十七條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)在每年夏季采取防暑降溫和冬季防寒保暖措施。
第二十八條 企業(yè)和工會均有責(zé)任教育員工遵守各項安全操作規(guī)程，員工在勞動生產(chǎn)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。
第五章 保險與福利
第二十九條 企業(yè)根據(jù)國家法律、法規(guī)及重慶市有關(guān)規(guī)章制度規(guī)定，積極參加社會保險，并按規(guī)定提取繳納社會保險費。
第三十條 企業(yè)依法為職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育等社會保險。
第三十一條 企業(yè)按國家的規(guī)定，提取福利費用，用于員工的'集體福利事業(yè)支出。企業(yè)提取的福利費用方案和有關(guān)集體福利事項，應(yīng)經(jīng)職代會審議通過后實施。
第三十二條 企業(yè)在有條件的情況下，應(yīng)當(dāng)建立和完善員工補充養(yǎng)老保險制度。
第六章 女員工的特殊保護
第三十三條 企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市有關(guān)對女員工特殊勞動保護的規(guī)定。做好女員工經(jīng)、孕、產(chǎn)、哺“四期”安全衛(wèi)生保護工作。
第三十四條 女員工因懷孕、生育、哺乳，在規(guī)定的休假期間給本人相應(yīng)的工資或津貼，生育津貼從生育保險基金中支付。女員工懷孕后按規(guī)定進行產(chǎn)前檢查，檢查時間算作勞動時間，檢查費用和生育（含人工流產(chǎn)）費用由生育保險基金按規(guī)定支付。
第三十五條 哺乳期的女員工經(jīng)本人申請企業(yè)批準(zhǔn)可以休哺乳假，哺乳假期滿，本人提出復(fù)工申請，企業(yè)應(yīng)及時予以安排工作崗位。
第三十六條 企業(yè)為女員工每兩年進行一次婦科檢查。
第三十七條 企業(yè)堅持男女員工平等的原則，凡適合女員工的崗位優(yōu)先安排女員工。
第三十八條 女員工特殊勞動保護的權(quán)益受到侵害時，有權(quán)向有關(guān)部門提出申訴，工會應(yīng)當(dāng)給予支持，對侵害女員工勞動保護權(quán)益的責(zé)任人員，企業(yè)應(yīng)給予批評教育或行政處分，并給予被侵害女員工經(jīng)濟賠償。
第七章 職業(yè)技能培訓(xùn)
集體合同19
一、目標(biāo)任務(wù)
切實加大集體協(xié)商和集體合同制度的推進工作力度，到20xx年底，全區(qū)各類已建工會的企業(yè)實行集體合同制度覆蓋面要達到85%以上；未建工會的小企業(yè)，通過簽訂區(qū)域性、行業(yè)性集體合同不斷擴大覆蓋面。努力實現(xiàn)集體協(xié)商機制逐步完善，集體合同的實效性明顯增強。
二、工作步驟
（一）精心組織
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要結(jié)合本地實際工作情況、制定具體工作方案，明確目標(biāo)任務(wù)、工作措施和時間進度。對管轄企業(yè)以開會、培訓(xùn)等形式進行法律、法規(guī)宣傳，進一步提高企業(yè)、職工和社會各界對集體協(xié)商和集團合同制度重要性的認識，增強企業(yè)與職工開展平等協(xié)商的.意識和自覺性，為推動集體合同制度實施營造良好的輿論氛圍。要將“彩虹計劃”工作任務(wù)完成情況納入目標(biāo)管理，開展企業(yè)檢查考評和定期通報，推動“彩虹計劃”深入實施。
（二）制定方案
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方要結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定落實彩虹計劃工作方案，明確重點目標(biāo)，落實責(zé)任單位、時間進度、確定工作措施，成立“彩虹計劃”工作小組，做到誰主管誰負責(zé)，層層抓落實，將責(zé)任落實到人。
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掌握本轄區(qū)內(nèi)企業(yè)情況，對已組建工會的企業(yè)戶數(shù)、職工人數(shù)、開展集體協(xié)商和簽訂集體合同情況進行調(diào)查摸底、建立臺帳，全面掌控情況，開展分類指導(dǎo)。
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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，各司其職，分工協(xié)作，加大工作力度，突出重點，加強分類指導(dǎo)，形成長效機制，及時研究解決工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，總結(jié)好的做法和典型經(jīng)驗，共同推進“彩虹計劃”工作順利開展。
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20xx年12月底前，區(qū)協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方將聯(lián)合對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）開展工作情況進行檢查，并將考評結(jié)果納入年終考核，確�！安屎纭庇媱澞甓饶繕�(biāo)全面順利完成。
三、工作要求
�。ㄒ唬┌l(fā)揮各方優(yōu)勢，分工協(xié)作。區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方發(fā)揮職能優(yōu)勢，分工協(xié)作。結(jié)合我區(qū)創(chuàng)建和諧勞動關(guān)系企業(yè)、和諧勞動關(guān)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工作，提高集體合同簽訂率。各級工會要注意加強基層工會組織和基層企業(yè)組織建設(shè)，增強基層工會組織履行維權(quán)職責(zé)的能力和工作活力。
�。ǘ┘哟缶S權(quán)力度，維護合法權(quán)益。對企業(yè)違反集體合同，侵犯職工權(quán)益的，工會組織要及時提出整改意見，督促企業(yè)糾正。對因履行集體合同發(fā)生爭議的，工會組織應(yīng)與企業(yè)協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會組織可以依法申請仲裁、提起訴訟。區(qū)人力資源和社會保障部門要認真做好集體合同的備案審查工作，在集體協(xié)商過程中發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人申請調(diào)解的，由區(qū)人力資源和社會保障部門會同有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理，因履行集體合同發(fā)生的爭議，當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，可依法向區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。
�。ㄈ┘訌娦畔⒔涣�。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在年度工作方案確定后的5日內(nèi)報送區(qū)協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方會議辦公室備案。在實施“彩虹”計劃中，探索出的新路子、新方法要及時上報，區(qū)三方四家將及時推廣交流，請各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）分別于7月4日和次年1月9日前，將本轄區(qū)上半年和全年《集體合同簽訂情況》統(tǒng)計表（見附件），實施“彩虹計劃”的進展情況形成書面材料上報區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
集體合同20
第一章 總 則
第一條 為建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，保障企業(yè)和職工的合法權(quán)益，規(guī)范雙方行為，加強雙方合作，共謀企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《集體合同規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)集體協(xié)商，簽定本合同。
第二條 協(xié)商雙方的代表依法產(chǎn)生，協(xié)商雙方具有平等地位，協(xié)商活動依法組織進行。
第三條 本合同不得與國家法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸；勞動者個人與企業(yè)簽定的勞動合同中的勞動條件和勞動報酬不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 本合同依法訂立，適用于本企業(yè)全體職工，對企業(yè)和工會雙方具有約束力，并要求實際履行。
第五條 企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營管理上享有國家法律、法規(guī)及本合同規(guī)定的權(quán)利。企業(yè)尊重工會的合法權(quán)益，依照《工會法》每月按全部職工工資總額的2%撥交工會經(jīng)費。
企業(yè)在制定、修改或者決定有關(guān)勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利、職工培訓(xùn)、勞動紀(jì)律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度
或者重大事項時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協(xié)商確定。
第六條 職工享有國家法律、法規(guī)及本合同規(guī)定的權(quán)利。工會有義務(wù)支持企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，教育和幫助職工服從合理的生產(chǎn)調(diào)度和工作安排，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德，執(zhí)行安全衛(wèi)生規(guī)程，提高勞動技能，努力完成生產(chǎn)工作任務(wù)。
第二章 勞動用工管理
第七條 企業(yè)招用職工，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)，以書面形式與之簽訂勞動合同。簽訂勞動合同應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的`規(guī)定，并貫徹平等自愿、協(xié)商一致的原則。工會有權(quán)幫助和指導(dǎo)職工簽定勞動合同。
第八條 企業(yè)與職工按規(guī)定可以簽定固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
第九條 企業(yè)可在勞動合同期內(nèi)確定一段時間試用期，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
第十條 簽訂固定期限勞動合同，合同期滿需延續(xù)勞動關(guān)系的應(yīng)在勞動合同期滿前30日內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽勞動合同。 第十一條 在勞動合同期內(nèi)，企業(yè)或職工需變更勞動合同的，應(yīng)事先征得對方同意，并書面達成協(xié)議。
第十二條 企業(yè)或職工要解除勞動合同，一般應(yīng)提前30日通知對方。
第十三條 有下列情況之一的，企業(yè)不得依照《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同：
�。ㄒ唬┰诒締挝换悸殬I(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
�。ǘ┗疾』蛘叻且蚬へ搨谝�(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
�。ㄈ┡毠ぴ谠衅�、產(chǎn)期、哺乳期的；
�。ㄋ模┰诒締挝贿B續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十四條 企業(yè)依法裁員時，應(yīng)按下列程序進行：
�。ㄒ唬┯萌藛挝惶崆叭障蚬蛘呷w職工說明情況；
�。ǘ┨岢霾脝T方案；
�。ㄈ┞犎」蛘呗毠さ囊庖姡�
�。ㄋ模┫虍�(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T報告裁員方案，聽取勞動保障行政部門意見；
（五）公布裁員方案，與被裁人員辦理解除勞動合同手續(xù)；
第十五條 企業(yè)建立勞動爭議調(diào)解委員會，調(diào)解勞動合同糾紛，工會主席依法承擔(dān)該委員會主任職務(wù)。
第十六條 因履行勞動合同發(fā)生爭議，按《中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》辦理。
第三章 職業(yè)培訓(xùn)
第十七條 企業(yè)根據(jù)本企業(yè)特點和條件，建立職業(yè)培訓(xùn)制度，按照國家規(guī)定提取和使用職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費，對職工組織有計劃的培訓(xùn)。
企業(yè)應(yīng)對職工進行勞動安全衛(wèi)生教育和培訓(xùn)，并建立安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)檔案。認真落實“三級安全教育”制度，并建立健全職工轉(zhuǎn)崗教育制度和臺帳，結(jié)合企業(yè)實際對職工進行國家政策法規(guī)、條例教育；企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的教育；職業(yè)病防治和各種生產(chǎn)工傷事故案例教育；企業(yè)安全操作規(guī)程、崗位操作法及技能教育。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)。
特殊工種作業(yè)人員必須經(jīng)過國家有關(guān)部門培訓(xùn)后，取得相應(yīng)資格操作證，方可安排其進行特殊作業(yè)。
第十八條 企業(yè)安排職工進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，由企業(yè)負擔(dān)培訓(xùn)經(jīng)費，并于培訓(xùn)前對職工培訓(xùn)后回企業(yè)服務(wù)的最低年限和未達此年限的賠償責(zé)任等問題，與受訓(xùn)職工協(xié)商簽約。 第十九條 職工有接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利，工會有權(quán)就職業(yè)培訓(xùn)有關(guān)問題與企業(yè)協(xié)商。
第四章 工作時間和休息休假
第二十條 企業(yè)依法建立工時制度，職工每天工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過40小時。
特殊工種和崗位因生產(chǎn)工作需要，經(jīng)企業(yè)申請勞動行政部門批準(zhǔn)后，可以實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。
第二十一條 企業(yè)嚴(yán)格控制加班加點，保證職工充分休息的權(quán)利。
第二十二條 職工婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、法定節(jié)假日和帶薪年休假按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五章 勞動報酬
第二十三條 企業(yè)和工會雙方于每年初根據(jù)本企業(yè)上一年經(jīng)濟效益、同行業(yè)同類企業(yè)平均工資水平、市場勞動力供
求狀況、居民生活物價指數(shù)等因素，召開會議，在國家核定的工資總量內(nèi)，協(xié)商決定企業(yè)年工資水平以及年度企業(yè)平均工資增長幅度。
第二十四條 本企業(yè)工資制度，按照國家有關(guān)政策規(guī)定，并由企業(yè)和工會雙方協(xié)商確定。
企業(yè)應(yīng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，逐步提高職工的收入水平。
第二十五條 本企業(yè)各類人員的工資，企業(yè)按國家有關(guān)規(guī)定擬定方案，提交職工代表大會審議通過后執(zhí)行。 第二十六條 本企業(yè)工資調(diào)整，按下列程序進行。
�。ㄒ唬┢髽I(yè)向職工代表大會作調(diào)整工資方案說明；
�。ǘ┢髽I(yè)提出調(diào)整工資的方案；
�。ㄈ⿲⒄{(diào)整工資方案提交職工代表大會審議；
�。ㄋ模┱{(diào)整工資方案經(jīng)審議通過后，企業(yè)負責(zé)組織實施。 第二十七條 本企業(yè)職工工資的支付。
�。ㄒ唬┞毠すべY以貨幣形式支付；
�。ǘ┟吭轮辽僦Ц兑淮喂べY，每月26日為發(fā)薪日；
�。ㄈ┨厥馇闆r下的工資支付：
1、延長工作時間又不能耐安排補休的，支付不低于工資的150%；
2、休息日安排工作又不能安排補休的，支付不低于工資的200%；
3、法定休假日安排工作的，支付不低于工資的300%；
4、婚、喪假期間的工資支付100%；
5、探親假期間的工資支付100%；
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