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委托購房合同樣本

時間:2023-04-28 08:23:22 合同范本 我要投稿

委托購房合同樣本

  隨著人們法律意識的建立,合同的法律效力與日俱增,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的委托購房合同樣本,歡迎閱讀與收藏。

委托購房合同樣本

委托購房合同樣本1

  認(rèn)購方(甲方):地址:

  身份證號碼:電話/bb機(jī)/手機(jī):

  代理方(乙方):

  地址:電話:

  傳真:分行電話:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______,其中附屬面積_____,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

  第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/,總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:__________¥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

  第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,繳納方式為。

  a、買方全包

  b、賣方全包

  c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

  第四條付款方式選擇:

  a、一次性付款:本合同簽訂的'同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

  b、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,所需律師費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

  第五條甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認(rèn)購金不予退還。

  第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

  第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負(fù)違約責(zé)任,但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。

  第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

  第九條其他補(bǔ)充事項:

  ______________________________________________________________。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  代理人:經(jīng)辦人:

  合同于_____年_____月_____日在訂立

委托購房合同樣本2

  委托人:_________

  受托人:_________

  雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托事項:_________。

  二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購買商品房_________套的各項事宜。

  1.購買的商品房共_________套,總面積在_________平方米之內(nèi);

  2.商品房的購入價應(yīng)掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;

  3.商品房所在位置,可在_________市_________區(qū)_________路以東,_________路以西,_________路以南,_________路以北范圍之內(nèi)選購;

  4.其他_________。

  三、委托報酬:

  受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)_________元。

  四、完成委托事項所需費(fèi)用:

  根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。

  五、各項費(fèi)用的支付方式和期限:

  委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi),先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

  其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。

  所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

  六、委托授權(quán)期限:自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

  1.委托人在合同生效之后,對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的.活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

  2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

  3.其他:_________。

  八、爭議的解決方式:

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1.提交_________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  九、雙方議定的其他事宜:_________。

  委托人(蓋章):_________ 受托人(蓋章):_________

  地址:_________ 地址:_________

  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

  銀行帳號:_________ 銀行帳號:_________

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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