建筑裝飾施工合同(1)
建筑裝飾工程施工合同
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成本合同。
第一條、 工程概況
1.1、 工程名稱：
1.2、 工程地點：
1.3、 承包范圍：
1.4、 承包方式：
1.5、 工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。日歷工期 天。
1.5、 合同總價（人民幣大寫）：
第二條、 甲方工作
2.1、開工前 天，全部騰空或部分騰空施工區(qū)域，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。
2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、如施工區(qū)域有變，一般提前一天通知乙方，變更
不影響工程工期。如有影響，須雙方簽訂補充協(xié)議�？⒐を炇毡仨氃谝曳酵瓿扇抗こ蹋ú缓鞣N因素而延期或不能施工的面積），5日內進行。
第三條、 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底， 擬訂施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，并參與竣工驗收。乙方向甲方提供工程有關人員架構表。未經甲方書面同意，乙方不得單方面更換項目經理或工程有關人員架構表中的人員構成。如甲方對前述人員有任何不滿意，可在提前三個工作日通知的情況下，要求乙方予以更換。乙方應根據甲方要求，及時以合格的、有資質的、令甲方滿意的人員替換。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
3.4、愛護甲方的各種設施，如有損壞負責修復或賠償。
3.5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.7、乙方應當負責乙方（包括其供應商的人員）在本
工程上的服務滿足必要的要求（包括提供工作許可證、食宿交通方便等），并應及時向其支付相應的薪酬或應付款項，并保證不會向甲方追索。
第四條、 關于工期的約定
4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作、影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
4.5、施工期間，若實際工程進度與原定的進度計劃有任何延遲改變，乙方應在此后的三個工作日內向甲方提供一份詳細的書面報告，分析造成工程進度延遲的原因，并提供一份修訂的進度計劃及確保該計劃實施的管理措施。
第五條、 關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《住宅裝飾裝修驗收標準》（DB31/30-2003）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《住宅裝飾裝修驗收標準》（DB31/30-2003）評定合格標準。為此，乙方應做好各項質量檢查記錄、參加竣工驗收，并對甲方提出的整改要求及時落實。各分項工程完成時，乙方必須依據本合同的質量標準嚴格自檢，并會同甲方和設計單位進行驗收。（驗收標準詳見附件二）。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理中間工程的檢查與驗收手續(xù)。不按時協(xié)同甲方參加中間工程驗收，如乙方自行驗收，甲方將不予認可。甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。復驗費用由乙方承擔，且由此造成停工，工期不順延。
5.4、乙方需按照合同進度表進行施工（施工進度表詳見附件三），由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 七 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
5.6、甲方經驗收認為本工程未達到本合同約定之質量標準的，有權要求乙方返工或維修，直到符合本合同約定之質量標準時為止。返工、維修期間，工期不因此順延。返工或維修費用由乙方自行承擔。因返工或維修而給甲方造成的損
失，由乙方承擔賠償責任。
5.7如乙方對甲方的驗收結論有異議，乙方應在甲方出具相關驗收結論后的十個工作日內提出一份工程質檢檢測機構鑒定的申請，并由甲方選擇有相關資質的檢驗機構進行鑒定，所需鑒定費由乙方墊付。
第六條、 關于工程價款及結算的約定
6.1、本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款。
6.2、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 七 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第七條、 關于材料供應的約定
7.1、由甲方負責采購供應的材料、設備（見附表），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定
由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的材料、設備（見附表），應自覺接受甲方的監(jiān)督檢查，確保乙方采購的材料、設備的質量符合國家法律規(guī)定的標準及甲方的要求。乙方應嚴格按照甲方確認的時間及數量保證材料和設備按時送達施工現(xiàn)場，以確保工期，如應乙方材料、設備供應不及時造成工期延誤，工期不得順延，并且乙方應承擔由此造成的一切損失。如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條、 有關安全生產和防火的約定
8.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
第九條、 違約責任
9.1、甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按拖欠款項的 千分之一向乙方支付違約金，工期相應順延。
9.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總價的千分之一向甲方支付違約金。
9.3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具 、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
9.5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
9.6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
9.8、本工程乙方不得以任何形式轉包、分包給第三方，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權沒收乙方施工押金并提前解除本合同。
第十條、 爭議或糾紛處理
10.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
10.2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十一條、合同生效與終止
本合同自雙方蓋章之日起生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。至工程竣工驗收及款項結清失效。
第十二條、其他約定
12.1、本工程保修為壹年；在保修期內，因乙方使用的產品質量或施工質量問題所引起的工程問題，乙方免費維修。
12.2、工程質量保修期內，如乙方未能按規(guī)定履行保修義務，甲方有權另行委托第三方進行維修，因此發(fā)生的維修費用由乙方承擔，因此給甲方造成的損失由乙方賠償。
12.3、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。
12.4、本合同的附件將作為本合同的一部分，與本合同有同等法律效力。
12.5、附件：
1）
2）
3）
4） 工程項目一覽表 （見工程報價書） 驗收標準（附件二） 施工進度表（附件三） 工程報價書（附件四）
甲方（蓋章）： 單位地址： 電話： 傳真： 郵政編碼：
乙方（蓋章）： 單位地址： 電話： 傳真： 郵政編碼： 2014年 月 日
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