工程建設(shè)委托監(jiān)理合同范本
合同編號：國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目
工程建設(shè)委托監(jiān)理合同
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工 程 名 稱:
委 托 人:
監(jiān) 理 人:
國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室 編制
第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱"本工程")概況如下:
工程名稱:
工程地點:
工程規(guī)模:
總投資:
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》所賦予的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；
�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。
委托人：(簽章) 監(jiān)理人：(簽章)
住所： 住所：
第一責(zé)任人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
本合同簽訂于: 年 月 日
第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義:
(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
(2)“委托人”是指縣級農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦事機構(gòu)或項目建設(shè)單位。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和履行監(jiān)理義務(wù)，且具備相應(yīng)建設(shè)監(jiān)理資格或監(jiān)理能力的單位。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織。
(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人法定代表人書面授權(quán)，派到監(jiān)理機構(gòu)全面負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
(6)“承包單位”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指監(jiān)理人依據(jù)法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和工程承包合同，對承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面代表委托人實施的監(jiān)督。委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容，雙方在專用條件中約定。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
第二條 本工程委托監(jiān)理合同適用的法律，是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 監(jiān)理人的義務(wù)與責(zé)任
(1)監(jiān)理人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，運用合理的技能協(xié)助委托人實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(2)監(jiān)理工作要守法、誠信，公正、種學(xué)、遵守職業(yè)道德。
(3)監(jiān)理機構(gòu)定期向委托人報送：監(jiān)理月報、每旬簡報、階段性工作總結(jié)和重大事件專項報告。
(4)監(jiān)理人要按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終生負(fù)責(zé)制，對工程建設(shè)質(zhì)量要負(fù)責(zé)到底。
第四條 委托人的義務(wù)與責(zé)任
(1)委托人負(fù)責(zé)與監(jiān)理人簽訂監(jiān)理合同，協(xié)調(diào)外部關(guān)系，支付監(jiān)理酬金。
(2)委托人提供與工程有關(guān)的前期工程資料、行政文件及與承包商簽訂的施工合同(副本)以及訂貨合同和采購協(xié)議。
(3)委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本項目情況、能迅速做出決定的項目負(fù)責(zé)人，與監(jiān)理人聯(lián)系，并解答和處理日常事務(wù)。
(4)在有條件的縣，委托人應(yīng)盡可能為監(jiān)理人員提供必需的生活、工作的便利條件及使用農(nóng)村信息網(wǎng)。
第五條 監(jiān)理人的權(quán)利
委托人在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理人以下監(jiān)理權(quán)利：
(1)協(xié)助委托人選擇符合規(guī)定的施工隊伍，并具有對施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)。
(2)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題有建議權(quán)，對工程質(zhì)量有嚴(yán)格把關(guān)權(quán)，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)提出整改。對項目上使用的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量有檢驗權(quán)。
(3)在項目承包合同約定的工程款范圍內(nèi)，對工程款支付有審核和簽認(rèn)權(quán)，對結(jié)算工程款的復(fù)核有確認(rèn)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，委托人不得支付工程款。
第六條 委托人的權(quán)利
(1)監(jiān)理人員的配備，應(yīng)事先征得委托人同意；監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師，應(yīng)事先征得委托人同意。
(2)委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。
(3)委托人有權(quán)要求監(jiān)理人及時通報工程情況。
第七條 監(jiān)理報酬
正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第八條 其它
(1)由于工程需要，委托人要求監(jiān)理人員出差時，所需費用，由委托人承擔(dān)。
(2)監(jiān)理人如須另聘專家咨詢或協(xié)助，所需費用由監(jiān)理人承擔(dān)。
(3)因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，雙方
應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如未能達(dá)成一致意見，提交仲裁機關(guān)仲裁。
第三部分 專用條件
第二條 木合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
(1)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目工程建設(shè)監(jiān)理辦法(試行)》。
(2)國家相關(guān)政策、法規(guī)。
(3)國家先行的有關(guān)施工及驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。
(4)委托人和施工單位簽定的正式合同、協(xié)議。
第三條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
(1)監(jiān)理范圍：
(2)監(jiān)理內(nèi)容：按照工程建設(shè)合同控制工程建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。
(3)審核項目承包單位(或施工單位，下同)提出的施工組織計劃、施工技術(shù)方案和施工進度計劃。
(4)審查和控制工程建設(shè)所需施工材料、設(shè)備的質(zhì)量，對不能滿足施工質(zhì)量要求的，要督促項目承包單位采取措施限期解決。
(5)督促、檢查項目承包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時指令承包單位采取措施進行處理，必要時應(yīng)指令承包單位停工整改。
(6)組織工程建設(shè)質(zhì)量綜合評定，簽署工程檢驗認(rèn)可書和工程付款憑證。
(7)定期向監(jiān)理委托人報告工程施工進度、工程質(zhì)量和相關(guān)控制措施的情況。
(8)工程竣工后，整理合同文件和有關(guān)工程技術(shù)檔案材料，參與工程竣工預(yù)驗收和相關(guān)驗收文件的簽署，提交工程監(jiān)理報告。
(9)在工程保修階段，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并督促承包單位保修。
第四條 委托人的常駐代表為 。
第七條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬： 工程監(jiān)理費=實施監(jiān)理的單項工程年度財政投資總額 元× %，即人民幣 萬元整。
工程監(jiān)理費的支付方式：
工程監(jiān)理的附加工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日)
雙方同意用人民幣支付監(jiān)理報酬。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商難以解決的，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
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