房地產(chǎn)工程部管理制度

　　在我們平凡的日常里，制度使用的頻率越來(lái)越高，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚(yáng)善、維護(hù)公平的作用。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)工程部管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)工程部管理制度1

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)把關(guān),施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)遺漏,材料組織采購(gòu),編制施工計(jì)劃及材料供應(yīng)計(jì)劃落實(shí)工作

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng),材料用料,施工質(zhì)量,安全施工,施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督;發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告并提出整改意見(jiàn)。

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程有關(guān)政府職能部門(mén)的檢查、驗(yàn)收、報(bào)批等關(guān)系。

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程預(yù)算把關(guān),資料準(zhǔn)備工作。

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)的三通一平'工作,確保施工順利進(jìn)行。

　　6、負(fù)責(zé)材料員,監(jiān)理員,水電施工員,倉(cāng)庫(kù)保管員,安全員的`正常管理工作。

　　7、負(fù)責(zé)工程調(diào)度會(huì)的組織協(xié)調(diào)工作,確保會(huì)議決議有效執(zhí)行落實(shí)。

　　8、嚴(yán)格把握和及時(shí)處理項(xiàng)目的技術(shù)變更及施工中工程技術(shù)問(wèn)題。

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。

房地產(chǎn)工程部管理制度2

　　第一節(jié)管理職能

　　一、總工程師負(fù)責(zé)簽證工作的領(lǐng)導(dǎo),由總工負(fù)責(zé)審批。

　　二、工程部負(fù)責(zé)會(huì)同施工單位、監(jiān)理單位確認(rèn)工程簽證的實(shí)物量。

　　三、工程部負(fù)責(zé)會(huì)同審查工程簽證的金額,確認(rèn)材料價(jià)差補(bǔ)償范圍、種類及預(yù)算量,確認(rèn)價(jià)差。

　　第二節(jié)辦理簽證的`范圍和依據(jù)

　　一、下列情況可以辦理工程簽證:

　　1、施工單位依據(jù)設(shè)計(jì)院或建設(shè)單位出具的設(shè)計(jì)變更圖、洽商記錄、變更通知而變更施工。

　　2、由于建設(shè)單位的責(zé)任引起的停工,返工損失。

　　3、施工單位應(yīng)建設(shè)單位的要求從事施工范圍之外的作業(yè)。

　　二、辦理價(jià)差簽證必須同時(shí)具備下列條件:

　　1、施工單位自行采購(gòu)并實(shí)際用到工程上的材料、加工件或半成品。

　　2、合同預(yù)算中對(duì)該品種的材料,加工件或半成品沒(méi)有包死價(jià)格,并規(guī)定可以計(jì)算價(jià)差。

　　三、造價(jià)增加小于等于20xx元的項(xiàng)目只辦理技術(shù)洽商,不辦理簽證。

　　四、計(jì)算工作量時(shí),必須同時(shí)計(jì)算增、減工作量。

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