業(yè)委會(huì)的財(cái)務(wù)管理制度

　　在當(dāng)下社會(huì)，很多情況下我們都會(huì)接觸到制度，制度是維護(hù)公平、公正的有效手段，是我們做事的底線(xiàn)要求。你所接觸過(guò)的制度都是什么樣子的呢？以下是小編精心整理的業(yè)委會(huì)的財(cái)務(wù)管理制度，歡迎閱讀與收藏。

　　業(yè)委會(huì)的財(cái)務(wù)管理制度 篇1

　　第一條財(cái)務(wù)管理的基本原則

　　恪守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，本著公平、公正、公開(kāi)的指導(dǎo)思想，確保業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)透明，規(guī)范報(bào)銷(xiāo)行為，加強(qiáng)收入、支出管理，保障業(yè)主共有資金的安全。

　　本財(cái)務(wù)管理制度于20xx年5月8日融僑錦江C區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)分會(huì)全體會(huì)議表決通過(guò)。

　　第二條財(cái)務(wù)管理的組成人員

　　業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)設(shè)會(huì)計(jì)一名（暫由有會(huì)計(jì)證的本小區(qū)業(yè)主兼任），出納一名（暫由業(yè)委會(huì)秘書(shū)兼任），負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表賬務(wù)處理。

　　第三條財(cái)務(wù)賬目管理

　　財(cái)務(wù)管理人員要做好銀行存款收支明細(xì)賬以及收支單據(jù)的填制、審核、財(cái)務(wù)公開(kāi)的工作，憑單收支，憑單報(bào)銷(xiāo)，賬戶(hù)收支必須通過(guò)銀行借貸方式體現(xiàn)。支出票據(jù)必須注明發(fā)生事項(xiàng)、時(shí)間，由經(jīng)辦人、負(fù)責(zé)人簽字，做到手續(xù)齊全。所有財(cái)務(wù)收支賬目由會(huì)計(jì)或負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作的業(yè)委會(huì)成員按月登記，裝訂成冊(cè)，經(jīng)財(cái)務(wù)監(jiān)督小組簽證后單獨(dú)保管。其他人員不得經(jīng)手保管和干預(yù)財(cái)務(wù)賬目管理工作。賬目保管人、會(huì)計(jì)、出納更換的，須經(jīng)業(yè)委會(huì)主任、副主任簽名認(rèn)可監(jiān)督下進(jìn)行交接，由三方簽字確認(rèn)。

　　第四條財(cái)務(wù)審批流程與權(quán)限

　　所有支出按如下流程簽批：

　　先由經(jīng)辦人填寫(xiě)報(bào)銷(xiāo)事由并簽字、再交會(huì)計(jì)審核、審核通過(guò)后交主任審批，審批后由出納通過(guò)業(yè)委會(huì)銀行帳戶(hù)付款到經(jīng)辦人銀行卡號(hào)，一切支出都必須有合法或合理憑證。

　　財(cái)務(wù)審批權(quán)限：

　　1、業(yè)委會(huì)日常開(kāi)支（業(yè)委會(huì)日常的工具、辦公用品等開(kāi)支）單筆金額1000元以?xún)?nèi)（含1000元）的由業(yè)委會(huì)主任審批；業(yè)委會(huì)日常開(kāi)支單筆金額1000元以上的，或某個(gè)單項(xiàng)累計(jì)支出金額3000元以上（含3000元）的，須經(jīng)業(yè)委會(huì)會(huì)議事前討論、半數(shù)以上的業(yè)委會(huì)委員簽字同意后審批；單項(xiàng)累計(jì)支出金額預(yù)計(jì)超出5000元的需事前公示7天。

　　2、非日常開(kāi)支，如會(huì)議費(fèi)、物業(yè)招標(biāo)費(fèi)、維權(quán)費(fèi)、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)、公共設(shè)施工程設(shè)備維修費(fèi)等相關(guān)支出以及為維護(hù)全體業(yè)主利益或組織本小區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)而產(chǎn)生的必要開(kāi)銷(xiāo)等專(zhuān)項(xiàng)支出，由業(yè)委會(huì)會(huì)議事前一事一議，按會(huì)議的決定審批，決定后應(yīng)事前公示7天。

　　3、超過(guò)5000元日常開(kāi)支計(jì)劃和專(zhuān)項(xiàng)支出決定的公示，在截止日期之前，如果有本小區(qū)超過(guò)三分之一戶(hù)數(shù)（183戶(hù)）的業(yè)主簽名反對(duì)，業(yè)委會(huì)不能審批這些支出。

　　4、支出報(bào)銷(xiāo)時(shí)，業(yè)委會(huì)會(huì)議事前討論由半數(shù)以上的業(yè)委會(huì)委員簽字同意的事項(xiàng)確定書(shū)（或會(huì)議紀(jì)要），作為憑證的'一部分和票據(jù)一起粘貼裝訂。

　　第五條財(cái)務(wù)收入與支出

　　業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)收入包括：

　　1、公共設(shè)施、場(chǎng)所的租賃費(fèi)和出讓金；

　　2、墻體、樓頂、電梯等小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所廣告費(fèi)，門(mén)面、地面等其他收費(fèi)；

　　3、業(yè)主（代表）大會(huì)同意的其他合法收入。

　　業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)支出包括：

　　1、維持正常工作必須的工具、辦公用品及有關(guān)費(fèi)用；

　　2、業(yè)主代表大會(huì)會(huì)議費(fèi)用和業(yè)主委員會(huì)會(huì)議費(fèi)用；

　　3、小區(qū)物業(yè)招標(biāo)費(fèi)用，包括宣傳廣告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告等費(fèi)用；

　　4、小區(qū)維權(quán)費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、取證等費(fèi)用；

　　5、小區(qū)公共設(shè)施，設(shè)備維護(hù)維修費(fèi)用；

　　6、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用；

　　7、其他經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)同意的開(kāi)支。

　　第六條資金、銀行賬戶(hù)的管理

　　為確保資金安全，業(yè)委會(huì)賬戶(hù)采用印鑒（網(wǎng)上審核）、經(jīng)辦（網(wǎng)銀U盾）由業(yè)委會(huì)主任、會(huì)計(jì)、出納分別負(fù)責(zé)，互相配合的管理模式。主任負(fù)責(zé)保管個(gè)人印鑒（網(wǎng)上審核），會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)登帳保管憑證，出納負(fù)責(zé)具體經(jīng)辦（網(wǎng)上付款申請(qǐng)）。業(yè)委會(huì)在銀行開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)銀行現(xiàn)金存取，使用網(wǎng)上銀行支付系統(tǒng)，所有支出款項(xiàng)原則上通過(guò)網(wǎng)上銀行進(jìn)行。其他任何人員不得保管、私存業(yè)委會(huì)的資金，不得用于因私或挪作他用。

　　第七條財(cái)務(wù)監(jiān)督

　　1、業(yè)委會(huì)出納于每月1—5日提供業(yè)委會(huì)經(jīng)費(fèi)收支憑證，由會(huì)計(jì)核對(duì)統(tǒng)計(jì)制作經(jīng)費(fèi)收支明細(xì)表。業(yè)委會(huì)必須每季度初在小區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)將上季度的經(jīng)費(fèi)收支賬目進(jìn)行公示并接受業(yè)主的監(jiān)督。

　　2、業(yè)主有權(quán)力對(duì)業(yè)主委員會(huì)帳目進(jìn)行預(yù)約查詢(xún)。

　　3、業(yè)主委員會(huì)必須在業(yè)主（代表）大會(huì)匯報(bào)財(cái)務(wù)收支情況。

　　4、業(yè)委會(huì)和財(cái)務(wù)監(jiān)督人員認(rèn)為必要時(shí)，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)審計(jì)公司對(duì)財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行審計(jì)并公示。

　　第八條法律責(zé)任

　　凡違反上述規(guī)定的業(yè)委會(huì)委員，應(yīng)提交業(yè)主大會(huì)終止其委員資格；涉及個(gè)人違法行為的，業(yè)委會(huì)將追究其法律責(zé)任；構(gòu)成犯罪的交司法機(jī)關(guān)懲處。

　　第九條本財(cái)務(wù)管理制度由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　第十條本財(cái)務(wù)管理制度自通過(guò)之日起試行。試行期半年。

　　業(yè)委會(huì)的財(cái)務(wù)管理制度 篇2

　　為規(guī)范業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)收支管理，增強(qiáng)財(cái)務(wù)收支透明度，根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)相關(guān)法律規(guī)定，制定本制度。

　　第一條 業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)收入只要包括“公共設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所租賃費(fèi)”“公共設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所廣告費(fèi)”等業(yè)主（代表）大會(huì)同意的其他合法收入，財(cái)務(wù)支出包括“業(yè)主（代表）大會(huì)會(huì)議費(fèi)用“業(yè)主委員會(huì)會(huì)議費(fèi)用”“業(yè)主委員會(huì)日常辦公費(fèi)用”“業(yè)主委員會(huì)成員津貼”“業(yè)主委員會(huì)常委秘書(shū)工資”等業(yè)主（代表）大會(huì)同意的其他支出。

　　第二條 每項(xiàng)財(cái)務(wù)收支必須建立帳目，并由常委秘書(shū)保管登記。

　　第三條 業(yè)主委員會(huì)主任負(fù)責(zé)金額300元以?xún)?nèi)的支出，金額超過(guò)300元以上支出必須經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議決議，主任簽名確認(rèn)，提取現(xiàn)金必須提前3天通知現(xiàn)金保管人，由常任秘書(shū)對(duì)現(xiàn)金金額確認(rèn)、登記，轉(zhuǎn)交辦理人或當(dāng)事人。

　　第四條 主任、副主任不得保管、私改帳目，不得保管現(xiàn)金。

　　第五條 現(xiàn)金由委員專(zhuān)人保管或者在保險(xiǎn)箱保存，大額現(xiàn)金必須存入業(yè)主委員會(huì)指定銀行。

　　第六條 更換現(xiàn)金保管人或帳目保管人，要在業(yè)主委員會(huì)的.監(jiān)督下進(jìn)行交接，雙方必須簽字確認(rèn)。

　　第七條 每季度在小區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)公布財(cái)務(wù)收支并接受質(zhì)詢(xún)。

　　第八條 業(yè)主有權(quán)力對(duì)業(yè)主委員會(huì)帳目進(jìn)行預(yù)約查詢(xún)。

　　第九條 業(yè)主委員會(huì)必須在業(yè)主（代表）大會(huì)匯報(bào)財(cái)務(wù)收支情況和接受質(zhì)詢(xún)。

　　第十條 違反上述規(guī)定的委員，終止其業(yè)主委員會(huì)委員資格，個(gè)人行為的，業(yè)委會(huì)必須追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任或法律責(zé)任。

　　業(yè)委會(huì)的財(cái)務(wù)管理制度 篇3

　　1、業(yè)委會(huì)應(yīng)設(shè)立獨(dú)立賬目賬冊(cè)，由業(yè)主大會(huì)委托第三方單位進(jìn)行代理記賬。

　　2、業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)的會(huì)議開(kāi)支、日常辦公費(fèi)用、業(yè)委會(huì)委員津貼、業(yè)主大會(huì)同意及授權(quán)業(yè)委會(huì)決定的支出，應(yīng)按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　3、銀行預(yù)留印鑒章中名章由業(yè)委會(huì)主任、副主任各自負(fù)責(zé)保管，財(cái)務(wù)專(zhuān)用章由業(yè)委會(huì)指定分管財(cái)務(wù)的`委員負(fù)責(zé)保管，各類(lèi)會(huì)計(jì)憑證由代理記賬的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)保管。

　　4、報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用的，需經(jīng)二分之一以上的業(yè)委會(huì)委員審議同意，并由業(yè)委會(huì)主任簽字后，辦理報(bào)銷(xiāo)手續(xù)。

　　5、按照財(cái)務(wù)公開(kāi)原則，每年公布業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)賬目一次，接受全體業(yè)主監(jiān)督。

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