- 相關(guān)推薦
物業(yè)管理各部門管理標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理各部門管理標(biāo)準(zhǔn) 車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn) 1. 道路線型、斷面與整個(gè)住宅區(qū)建筑群體布置相協(xié)調(diào)； 2. 車行道通至每幢住宅樓單元入口處； 3. 外來(lái)車輛未經(jīng)許可，不可進(jìn)入轄區(qū)； 4. 進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)內(nèi)車輛，均服從物業(yè)公司管理； 5. 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車，一律不準(zhǔn)駛?cè)胼爡^(qū)； 6. 駛?cè)胼爡^(qū)內(nèi)車輛均需減速，時(shí)速不超過(guò)15公里，無(wú)鳴笛現(xiàn)象發(fā)生；（救護(hù)車、警車、救火車除外） 7. 轄區(qū)內(nèi)所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍，作到一車一證、一證一位、車證齊全，見(jiàn)證放車； 8. 車輛管理員禮貌待人、熱情周到； 9. 車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號(hào)、房號(hào)、車位； 10. 車輛管理員隨時(shí)巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，10分鐘內(nèi)通知車主； 11. 停車場(chǎng)內(nèi)無(wú)貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象； 12. 停車場(chǎng)內(nèi)地面無(wú)水、無(wú)油、無(wú)污、無(wú)紙屑、無(wú)煙頭等雜物； 13. 停車場(chǎng)道路平整無(wú)坑、無(wú)尖銳物、無(wú)金屬釘狀物； 14. 停車場(chǎng)內(nèi)有明顯禁煙標(biāo)牌，且消防器械及設(shè)施均配備齊全，使用功能完好率100%； 15. 轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過(guò)2%，丟失事故發(fā)生率為0%； 16. 地下停車場(chǎng)光線明亮，能見(jiàn)度高，目測(cè)距離50米以上； 17. 臨時(shí)停放車輛收費(fèi)率100%； 18. 每車位文字檔案齊全、資料準(zhǔn)確率100%； 19. 外來(lái)進(jìn)出車輛有登記，完成率100%，準(zhǔn)確率100%。單體樓衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn) 1． 首先大堂玻璃無(wú)水跡、無(wú)污跡、無(wú)指紋跡、透亮無(wú)痕�！�2． 各電梯門無(wú)污漬、銹跡、劃痕、首層電梯門可清晰照人�！�3． 各層地面（電梯廳）光亮、干澀、無(wú)紙屑、煙頭、無(wú)水跡、可照見(jiàn)頂燈輪廓�！�4． 各層墻壁無(wú)亂寫、亂畫、亂貼、亂掛，并做到無(wú)污跡、劃痕，用于擦拭無(wú)積塵�！�5． 各層層頂無(wú)浮塵、斑跡、污漬、塔灰，無(wú)墻皮脫落現(xiàn)象�！�6． 各層通行門門面、門體、扶手無(wú)積塵、污漬、無(wú)粘稠物，門玻璃光亮透明�！�7． 首層燈具表面、側(cè)面、內(nèi)層無(wú)積塵、破損、生產(chǎn)，燈罩無(wú)脫落。 8． 首層綠色植物擺放整齊，盒內(nèi)外無(wú)蟲(chóng)害、落葉、殘葉、雜物、煙頭等�！�9． 首層大堂暖氣無(wú)積塵、污漬、水跡，表面不得擺放任何物品�！�10.首層不繡綱信筒保持光亮、清潔、門鎖齊全，目視可清晰照人�！�11.各層立式煙灰筒保持光亮，水面經(jīng)常更換，筒內(nèi)垃圾物不得堆放過(guò)滿，每日及時(shí)清倒�！�12.各層水、電表間門體、扶手、玻璃做到無(wú)塵、無(wú)銹、無(wú)劃痕、無(wú)水跡、用水擦拭無(wú)明顯浮塵�！�13.電梯轎筒內(nèi)四壁光亮、清潔、無(wú)劃痕，地面清潔干澀、無(wú)雜物�！�14.各層垃圾間不得堆放過(guò)滿，不得有***露垃圾，且必須日產(chǎn)日清�！�15.各垃圾間注意及時(shí)通風(fēng)及控制，排除空氣中異味。 16.各層防火樓梯保持清潔無(wú)塵、通道暢通、無(wú)堆積物（包括自行車） 17.各層防火樓梯扶手無(wú)塵、無(wú)污跡，且木制扶手表、背面不得粗糙扎手�！�18.各層水、電表間及其他設(shè)備間門體均須關(guān)閉，且清潔無(wú)污。 19.各單體樓水箱間必須隨時(shí)上鎖，非專業(yè)人員及工作需要外，其他人員均不得入內(nèi)。專業(yè)人員應(yīng)負(fù)責(zé)水箱間及日常衛(wèi)生工作，做到各處無(wú)積塵、積圬、無(wú)鼠，無(wú)危險(xiǎn)品,且上崗前應(yīng)做好個(gè)人衛(wèi)生工作。 20.各層樓道玻璃應(yīng)清潔、光亮、無(wú)污跡�！�21.各層樓道玻璃護(hù)欄應(yīng)做到無(wú)塵、無(wú)銹、無(wú)污漬、用于觸摸無(wú)明顯粗糙感�！�22.各層照明開(kāi)關(guān)板應(yīng)無(wú)污跡、保持潔白光亮，開(kāi)關(guān)板與墻面夾角處，無(wú)明顯積塵、積物。 23.通往地下一層鐵門無(wú)積塵、銹跡，污漬。 24.地下一層地面無(wú)塵、無(wú)水跡，無(wú)蟲(chóng)，且空氣中無(wú)異味�！@區(qū)清潔標(biāo)準(zhǔn)【物業(yè)管理各部門管理標(biāo)準(zhǔn)】相關(guān)文章：
各部門管理制度04-22
各部門管理制度04-22
各部門管理制度04-22
公司各部門管理制度03-24
物業(yè)管理方案07-13
物業(yè)管理總結(jié)10-14
物業(yè)管理方案02-23
物業(yè)管理述職報(bào)告04-18
小區(qū)物業(yè)管理方案07-15