上半年某區(qū)舊村辦工作總結(jié)
20xx年市區(qū)二級(jí)舊村改造領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)我區(qū)舊村改造下達(dá)了九項(xiàng)工作計(jì)劃，務(wù)實(shí)的任務(wù)主要有五項(xiàng)，一是完成拆遷約30萬(wàn)平方米，二是新開工安置房約40萬(wàn)平方米，三是完成征收姚豐段塘2個(gè)村土地面積約55.8公頃及農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批工作，四是完成吳家、勝豐約30萬(wàn)平方米的安置房抽簽定位工作，五是完成氣象路2號(hào)、3號(hào)地塊和后孫2號(hào)、3號(hào)地塊約160畝土地出讓工作。
根據(jù)上級(jí)對(duì)舊村改造工作安排，上半年我辦主要抓了五方面的工作：一是受鐵路南站建設(shè)工程指揮部委托實(shí)施甬豐薛家塘自然村拆遷簽約工作；二是吳家村村民安置房項(xiàng)目（順德華庭）安置交房工作；三是勝豐村安置房工程建設(shè)和雙楊、聯(lián)豐、西成（后孫）等安置房工程的前期準(zhǔn)備工作;四是完成氣象路2號(hào)、3號(hào)地塊出讓工作;五是配合做好拆遷行政裁決工作以及信訪維穩(wěn)工作。
（一）集體土地拆遷工作完成情況。
今年計(jì)劃實(shí)施望春橋二期、震豐、甬豐以及糧豐、丁家村等約30萬(wàn)平方米拆遷工作。目前，望春橋二期、甬豐、震豐村等拆遷的基本情況及權(quán)屬資料調(diào)查、收集、建檔等前期工作已基本完成。其中，甬豐村拆遷聽證代表也已產(chǎn)生。甬豐薛家塘自然村的拆遷受鐵路南站指揮部委托，已于今年4月初完成。共拆遷村居民31戶，非住宅2家（企業(yè)），3月26日拆遷進(jìn)場(chǎng)，拆遷住宅和非住宅11530平方米，其中住宅建筑面積約10130平方米。4月6日拆遷工作圓滿完成，拆遷簽約率達(dá)到100%。
（二）土地報(bào)批及出讓工作完成情況。
姚豐、段塘村地塊包括吳家、徐家漕、望春橋和新星村等九個(gè)地塊遺漏的.集體土地征收前期工作和農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批工作已基本完成；氣象路2號(hào)、3號(hào)地塊和后孫2號(hào)、3號(hào)地塊土地面積約346畝。其中，氣象路2號(hào)、3號(hào)地塊242畝土地出讓工作已基本完成。后孫2號(hào)、3號(hào)地塊162畝土地出讓的測(cè)算工作正在進(jìn)行。
（三）安置工作完成情況。
吳家村安置房由于拆遷等原因，工程分一期和二期進(jìn)行，一期工程于12月開工建設(shè)，5月竣工；二期工程于8月開工建設(shè)，2011年12月竣工驗(yàn)收，安置房總面積約13.6萬(wàn)平方米共1030套。安置工作于今年1月份完成抽簽定位，3月份完成房屋交付使用。應(yīng)安置772套，目前已完成安置770套，安置率達(dá)到99.74%；
（四）安置房工程建設(shè)進(jìn)展情況。
1、勝豐(西)安置房約10萬(wàn)平方米，于3月開工建設(shè)。目前已完成房屋主體和附屬工程以及部分配套工程的單體驗(yàn)收；勝豐(東)安置房約6.49萬(wàn)平方米，于4月開工建設(shè)，目前主體結(jié)構(gòu)已完成，附屬和配套工程已全面鋪開。
2、今年將要陸續(xù)開工建設(shè)的雙楊、聯(lián)豐（含前豐西周江岸）村民安置房約40萬(wàn)平方米，西成（后孫）村民安置房計(jì)約24萬(wàn)平方米，三項(xiàng)共計(jì)63.4萬(wàn)平方米。目前已完成規(guī)劃選址、項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、并通過招投標(biāo)確定了代建單位。其中，雙楊安置房11.4萬(wàn)平方米，已完成方案總平面設(shè)計(jì)和基本套型設(shè)計(jì)，7月底完成公開招投標(biāo)程序，8月份進(jìn)場(chǎng)施工；聯(lián)豐（含前豐西周江岸）安置房約28萬(wàn)平方米，計(jì)劃8月底完成招投標(biāo)程序，9月份進(jìn)場(chǎng)施工，西成（后孫）村民安置房力爭(zhēng)在年底進(jìn)場(chǎng)施工。
（五）拆遷行政裁決工作：上半年，西成、后孫、望春橋等村申請(qǐng)行政裁決共15戶。其中，4戶經(jīng)再次協(xié)商后簽訂了安置協(xié)議，4戶已具備申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行條件，1戶尚在行政復(fù)議中，6戶正在行政裁決受理階段。
（五）信訪維穩(wěn)工作：
半年來(lái)，共受理群眾對(duì)
于拆遷安置問題的來(lái)信來(lái)訪來(lái)電，市、區(qū)二級(jí)信訪局交辦件、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)督辦件等共計(jì)61件。其中，、投訴27件，來(lái)信2件，來(lái)訪22件（集訪5件），信訪局交辦信9件，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)督辦1件。特別是對(duì)重要事件、突發(fā)事件、群眾敏感的信訪件和集體到市以上信訪局上訪案件，我辦班子成員及時(shí)與有關(guān)街道、社區(qū)保持密切聯(lián)系、及時(shí)掌握情況，積極、主動(dòng)開展現(xiàn)場(chǎng)對(duì)話、政策解釋、聽證會(huì)以及耐心勸返工作。盡力把矛盾解決在基層、解決在萌芽。
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