物業(yè)電工崗位職責
隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編整理的物業(yè)電工崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)電工崗位職責1
1、負責對水、電設備設施的'檢查、維護保養(yǎng)工作；
2、負責電力系統(tǒng)、配套設施的維修計劃執(zhí)行；
3、負責燈飾、照明檢查、維護和維修；
4、負責水、電設備設施的故障維修；
5、負責檢查、運行、維修、配件更換記錄的填寫。
物業(yè)電工崗位職責2
弱電工程項目已經(jīng)逐漸成為建筑施工項目中獨立的工程項目。在弱電工程施工的全過程，建立以項目經(jīng)理為管理核心的項目部，是實現(xiàn)弱電工程項目目標(工期質量成本)的重要手段。
一、項目部的設立原則：
1、同一座城市或地區(qū)設立一個或幾個項目部(按公司所承攬的項目數(shù)量定)。
2、一個項目部管理1個到2個獨立的弱電工程項目(根據(jù)項目所含弱電子系統(tǒng)的數(shù)量定)。
3、項目部限定5人以內，具體人員組成：
項目經(jīng)理(1人)作為工程負責人。
專責工程師(1～2人)，作為工程技術負責人同時兼任質檢員(人數(shù)根據(jù)項目部所管獨立項目數(shù)量和獨立系統(tǒng)數(shù)量定)。
預算員(1人)，兼任材料保管員資料員。
專業(yè)施工隊長(1人)，兼任項目部安全員(1人)。
二項目部組織機構
項目經(jīng)理(作為工程項目負責人)
預算員保管員資料員(作為工程預決算、材料核算施工形象進度編報的實施人兼作保管員材料員)
弱電專業(yè)施工隊長安監(jiān)員(作為施工管理的具體實施人兼做項目部安監(jiān)員)
專責工程師
(作為工程技術負責人質量檢查員)
各施工班組
三項目部成員崗位規(guī)程
1項目經(jīng)理崗位規(guī)范
(1)崗位名稱：項目經(jīng)理。
(2)基本任務：負責工程項目的組織管理，保證工程質量進度及安全文明施工，確保合同的履行和項目的經(jīng)濟效益。
(3)主要職責和任務
a忠于公司，嚴格按公司弱電工程總體思路進行施工生產(chǎn)管理;
b控制該項目主要材料消耗材料在已批準的
“材料總計劃”限額內;
c控制該項目的人工費現(xiàn)場管理費在已批準的費用限額內;
d按勞動力計劃，協(xié)調施工各階段的安裝工人調試人員，確保合同約定的施工進度;
e負責組織編制該工程的施工組織設計或施工方案;并嚴肅執(zhí)行已批準的施工組織設計或施工方案;
f協(xié)調、檢查所承擔弱電各系統(tǒng)的工程進度;
g解決各子系統(tǒng)工程中關于施工順序工作面劃分與界定，勞動力分配，施工材料分配，施工材料及設備(器材)進場、檢驗、保管，設計變更等施工過程中的問題和矛盾;
h負責對項目部專工材料員，施工隊長工人，按公司行為規(guī)范進行管理;
i協(xié)調本項目部與其它施工單位在施工中的矛盾，本著不卑不亢的原則，讓業(yè)主滿意的'宗旨，正確處理和完善與業(yè)主、監(jiān)理單位的關系;
j監(jiān)督審核預算員編制的月工程形象進度報表，積極催拔工程款;
k監(jiān)督檢查專責工程師在工程質量管理中的各個環(huán)節(jié)，確保合同約定的工程質量等級。確保不出現(xiàn)質量事故;
l確保工程施工機具，設備辦公用品，技術資料等完好和不丟失;
m對所管轄項目的人身安全和設備安全負完全責任;
n對項目竣工的交接工作負責，編寫項目工程總結;
o、定期向公司主管領導或部門編報施工月報。
(4)上崗要求
a、資歷：
中專以上文化程度或中級技術職務任職資格(含技師)
五年以上技術或管理工作經(jīng)歷。
b、知識：
熟悉智能小區(qū)，樓控的專業(yè)知識。
熟悉工程經(jīng)濟專業(yè)知識。
〈3〉熟悉經(jīng)濟合同及建設工程合同示范本本。
〈4〉熟悉智能小區(qū)、樓控工程的施工工藝及過程。
〈5〉掌握工程管理的基礎理論與一般方法。
〈6〉了解建安行業(yè)的先進管理模式與方法。
c.能力：
有較強的專業(yè)業(yè)務能力，能夠運用所學知識指導施工。
有較強的組織協(xié)調能力，能對工程施工生產(chǎn)進行協(xié)調，落實生產(chǎn)計劃，協(xié)調處理好施工生產(chǎn)技術、質量和進度、成本關系。
具有較好的語言表達能力，能在竣工結束后進行工程總結。
具有較強的公關能力，能處理好內外關系，爭取各方面的支持與協(xié)作。
(5)項目經(jīng)理的工作內容與流程：
根據(jù)施工合同、施工圖及標前施工組織設計編制標后施工組織設計或施工方案并報批。(施工組織設計中包括的內容：詳見施工組織設計的編制方法與內容)
審核生產(chǎn)性臨建計劃(工具、機具、辦公)、生活性臨建計劃：(吃、住、行)，工程材料需用量計劃并將上述三項費用匯總
將匯總后的費用以請示批復單的形式(后附三個計劃單，并由編制人審核人批準人簽字)報公司主管領導
根據(jù)施工組織設計或方案落實各班組勞動力、機具工具、生產(chǎn)臨建、生活臨建
根據(jù)“合同”約定的進場日期及批準的開工報告組織施工生產(chǎn)(開工報告由專工填報)
�、僦鞒直卷椖坎康氖┕だ龝�(詳見例會制度)
�、趨⒓訕I(yè)主或監(jiān)理主持召開的調度會，并處理業(yè)主、監(jiān)理及本單位的各種協(xié)作關系
督促預算員編制工程形象進度報表并及時審批，催撥工程進度款
督促預算員按月核算出工程的實際成本并列表，同時與當月?lián)芨兜墓こ炭顚Ρ?列表)，以月報的形式報公司主管部門
督促并與安全員一起進行班組的安全教育(按安全文明施工管理辦法進行)]
與材料員一起嚴格控制材料設備的進場質量(提醒材料員收集、整理材料設備各種檢驗、鑒定、合格證明)
檢查、督促質量程序文件的執(zhí)行
與預算員一起進行工程中間結算或竣工結算并進行工程總結報公司(工程總結的寫法見“技術管理”)
負責處理竣工后保修及工程回訪
2.專責工程師崗位規(guī)范
(1)崗位名稱：專責工程師
(2)基本任務：負責單位工程的施工組織，落實單位工程施工組織設計和工程施工技術措施(方案)，以及工程施工的日常技術、質量管理工作。負責施工現(xiàn)場的生產(chǎn)管理工作，確保完成生產(chǎn)任務及各項技術質量指標。
(3)主要職責
a.、參加單位工程施工組織設計或施工方案的編制，并認真執(zhí)行;
b、負責單位工程施工圖紙審查并參加會審及技術交底;
c、負責開工前的施工材料計劃(由預算員編制)的匯總、審核及工具機具需用量計劃的編制;
d、竣工后參加工程結算，提供設計變更，材料代用等經(jīng)濟技術簽證及工程索賠工作;
e.熟悉和掌握施工圖紙、施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程、質量檢驗評定標準，并負責向施工班組進行技術質量交底;
f、及時組織隱蔽工程驗收和分項工程質量檢查評定;
g、及時組織現(xiàn)場工程日檢、周檢、月檢工作，并主持施工班組及各工種之間的質量交接檢查工作;
h、嚴格按工藝程序組織施工，協(xié)調各工種之間的配合、制定成品保證措施，做好成品保護;
i、負責做好施工日記和組織整理各項交工驗收資料;
j、負責向項目經(jīng)理報告技術、質量及生產(chǎn)情況。
(4)上崗要求
a、資歷：
中專以上文化程度和初級職稱任職資格;
.五年以上安裝施工技術管理工作經(jīng)歷;
參與兩個以上大中型項目的施工技術管理工作
b、知識：
掌握智能小區(qū)、樓控等專業(yè)的理論知識;
熟悉智能建筑有關規(guī)范、規(guī)則及技術標準;
掌握智能建筑技術發(fā)展信息和動態(tài);
了解工程經(jīng)濟的基本知識及工程計量方法。
c、能力：
有較強的業(yè)務能力，能正確進行工程施工技術管理工作;
有較好的組織協(xié)調能力，能協(xié)調好施工生產(chǎn)與技術質量關系;
具有較好的語言表達能力，能進行技術總結和技術資料的收集整理;
有較強的公關能力，能處理好內外關系。
(5)專責工程師的工作內容及工作流程：
編制單位工程施工組織設計并將所承包的各單位工程匯總成施工組織設計或施工方案。經(jīng)項目經(jīng)理審核后報批。
編制生產(chǎn)臨建計劃(含工具、機具、配電箱、電源表計等)核定生活臨建(工人、管理人員住處、就餐、辦公用品)并按市場價實際所需費用報項目經(jīng)理
向業(yè)主及監(jiān)理報：工程開工審批表、施工組織設計報審表、分包單位資格報審表(如業(yè)主或監(jiān)理有此要求)
參加圖紙會審
編制特殊施工工藝或重要施工進程的作業(yè)指導書(指導書格式見技術管理)
給班組下達當日的施工任務單
與材料員一起進行設備、材料進場質量檢驗并確認(報監(jiān)理的需填寫報驗單給監(jiān)理部門)
對班組進行技術交底
填寫監(jiān)理工作聯(lián)系單或工程變更單(如有此項業(yè)務時)并及時審批
填報工程款支付申請表并報項目經(jīng)理(如業(yè)主有此要求時)
審核預算員每月報的進度表與實際發(fā)生的工程量是否遺漏的并提供變更的工程量
按時填寫施工日記
整理各種工程索賠記錄，同時提供給預算員
與項目經(jīng)理一同負責單位工程中間驗收或竣工驗收，填寫竣工驗收單或中間驗收單(如業(yè)主及監(jiān)理有此要求)
收集、整理工程竣工資料(根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、標準并結合業(yè)主、監(jiān)理的要求進行)
協(xié)助項目經(jīng)理進行工程總結
參加工程回訪工作，填寫回訪記錄
3.預算員崗位規(guī)范
(1)崗位名稱：預算員
(2)基本任務：負責本項目的合同管理及工程預、決算工作。
(3)主要職責：
a、負責開工前的施工材料計劃編制;
b、按時編報施工進度月報表;
c、根據(jù)量價分離的方法及時核算出每個單位工程每月的實際成本并編制出表格報項目經(jīng)理;
d、將專工收集的工程資料按業(yè)主要求或行業(yè)標準要求裝訂存檔;
e、根據(jù)工程實際情況進行工程中間結算或竣工結算。
(4)上崗要求
a、資歷：
中專及以上文化程度;
取得四級以上預算員資格證書;
b、知識：
熟悉建筑經(jīng)濟專業(yè)的理論知識;
熟悉工程合同文本及合同條款;
c、能力：
能編制智能、樓控等弱電工程的預、決算;
能處理一般工程索賠問題;
能按實編制工程進度月報表。
(5)主要工作內容及流程
根據(jù)施工圖紙按單位工程劃分編制出設備清單、工程材料計劃(附市場價并匯總經(jīng)專工審核后待項目經(jīng)理批)
對工程中出現(xiàn)的設計變更，要計算出實際發(fā)生的費用
按時編報施工進度月報表，并催促審批，同時與專工一起核對工程量有無遺漏(此表根據(jù)業(yè)主要求制表)
根據(jù)量價分離的方法及時核算出每個單位工程每月的實際成本并編制出表格報項目經(jīng)理
根據(jù)工程實際情況進行工程中間結算或竣工結算
將專工收集的工程資料按業(yè)主要求或行業(yè)標準要求裝訂存檔
工程竣工結算
4.項目部安監(jiān)員崗位規(guī)范
(1)、崗位名稱：安全監(jiān)察員(由施工隊長兼職)
(2)基本任務：負責本項目的安全技術管理及安全監(jiān)督檢查工作。
(3)主要職責：
a、編制安全技術措施并協(xié)助和督促有關部門貫徹實施。
b、制定和完善有關安全技術操作的規(guī)章制度，定期對施工人員進行安全教育、安全交底和安全檢查，并做好內部記錄。
c、參加安全、文明施工檢查及安全事故調查，從技術上進行分析論證，并提出預防事故的安全技術措施。
d、組織職工進行三級安全教育工作
e、檢查各工地勞動保護的配發(fā)及穿戴情況。
f、制定安全、文明施工獎懲細則。
物業(yè)電工崗位職責3
1、遵守國家法紀及公司的各項規(guī)章制度,勤勤懇懇、任勞任怨,堅守工作崗位。
2、對小區(qū)內的業(yè)主應做文明服務,做好對管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋,在規(guī)定時間內處理好業(yè)主的各種投訴。
3、注意人身安全,設備的安全,做到'預防為主,嚴格執(zhí)行本行業(yè)的安全技術操作規(guī)程,不得酒后上班,過度疲勞上班'。
4、在小區(qū)內不得從事與工作無關的'其它勞務活動,不得向業(yè)主收取好處費。對住戶要求提供的非物業(yè)服務范圍的維修,經(jīng)批準后按公司關于《有償服務收費標準》收費。
5、做好小區(qū)的用電線路、設備設施的維保工作,保證小區(qū)公共照明正常,合理使用能源。定期檢查,及時處理火災隱患。
6、熟悉園區(qū)內供水、供電、消防、監(jiān)控、排水管網(wǎng)等設施設備的分布,性能和使用情況,定期檢查,保證其完好。
7、負責檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設及合理性。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
8、積極協(xié)助其它部門開展工作,對工程的維修和整改提出合理化的建議。
9、認真完成領導交辦的其它工作,服從安排。
物業(yè)電工崗位職責4
1、協(xié)助部門負責人處理部門各項工作的日常運作，給予各物業(yè)管理部相關工作指導及定期檢查。
2、負責指導、制定和審核各物業(yè)項目設施設備運行、維保計劃及方案，負責工程維修的驗收工作。
3、負責對工程人員進行專業(yè)方面的`指導和培訓。
4、負責項目前期機電工程介入跟進工作。
5、掌握和指導項目負責人電氣設計、規(guī)范與驗收標準。
6、負責指導和解決電氣工程故障，并負責對安全作業(yè)的技術交底工作。
7、負責上級領導臨時交辦工作。
物業(yè)電工崗位職責5
1、遵守配電房值班制度,堅守崗位,做好配電房的安全工作,確保配電房的安全運行。
2、經(jīng)常對變壓器、配電器、電容進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)故障及時排除,不能排除的要及時報告主管領導組織檢修。
3、認真學習和貫徹執(zhí)行有關操作規(guī)程,熟悉設備分布、結構性能、維修保養(yǎng)方法等;掌握安全用具和消防設備的使用辦法及觸電急救法;了解配電房的.運行方式、負荷情況、負荷調整辦法。
4、監(jiān)視配電房內各種設備的運行情況,隨時巡視檢查,按照規(guī)定抄報各種運行數(shù)據(jù),記錄運行日記,發(fā)現(xiàn)設備缺陷和運行不正常時、及時處理或請示報告。
5、按上級調度命令進行操作,發(fā)生事故時,進行緊急處理,做好相關記錄以備查考。
6、管好配電房內各種資料、圖表、工具、儀器和消防器材。
7、保持設備的清潔及環(huán)境的衛(wèi)生。
8、按規(guī)定進行交接班,未辦完交接手續(xù)時,不得離開崗位,在處理事故時一般不得交接。接班的值班人員在當班人員要求和主持下協(xié)助處理事故,如事故一時難以處理完畢,在征得接班人同意或上級同意后,方可進行交接班。
物業(yè)電工崗位職責6
一、在班（組）長領導下，負責選廠的變電工作，保證選廠設備的.安全生產(chǎn)。
二、熟練掌握變電站電氣設備性能與控制原理。
三、及時提供百電站電氣設備的缺陷，配合維修人員進行維修，做好維修后的驗收工作，保證正常供電。
四、愛護所屬設備和工具，保持工作環(huán)境的衛(wèi)生。搞好文明生產(chǎn)。
五、服從分配、聽從指揮、不遲到、不早退、不脫崗、睡崗，遵守公司頒發(fā)的各項規(guī)章制度。認真做好運轉記錄，認真做好交接班工作，接班人員因故未到接班時，交班人員不得離崗，報告領導，請求解決。
物業(yè)電工崗位職責7
上崗要求
a、資歷：
中專以上文化程度、助師以上技術職稱任職資格。
5年以上生產(chǎn)和技術工作經(jīng)歷。
b、知識：
熟悉國家有關安全技術、勞動保護的政策、法規(guī)和企業(yè)管理的基礎知識。
掌握安全生產(chǎn)、勞動保護等有關專業(yè)知識和事故分析、處理評價的基礎方法。
熟悉建筑業(yè)，安全技術要求和安全技術規(guī)范。
掌握主要施工機械設備的性能和安全技術操作規(guī)程等有關知識。
c、能力：
能夠正確運用安全技術、勞動保護政策、法規(guī)指導企業(yè)的安全生產(chǎn)、并制定出切實可行的安全技術措施。
能根據(jù)施工進度計劃和施工工藝，向有關部門提出安全生產(chǎn)的技術措施。
有一定的公關能力，能協(xié)調好各方面關系，促進安全工作的開展和安全技術措施的落實。
能夠撰寫安全技術工作總結。
(5)項目部安監(jiān)員工作流程
5、質檢員崗位規(guī)范
(1)崗位名稱：質檢員
(2)基本任務：貫徹企業(yè)質量管理方針和質量目標，按國家質量標準組織實施質量綜合管理工作，促進工作質量和產(chǎn)品質量的提高。
(3)主要職責：
a、認真執(zhí)行國家、省、市質量法規(guī)和規(guī)范、規(guī)程、驗評標準及有關質量管理方面的規(guī)定和要求，把質量工作貫徹到每一個操作者手中。要實行樣板開路制度，對操作者進行質量超前教育。
b、按照規(guī)范和驗評標準要求，對每道工序，每個分項、分部工程質量進行全過程跟蹤和監(jiān)督，若同一工種或同一工序連續(xù)重復出現(xiàn)質量通病，質檢員負直接責任。
c、被下道工序所掩蓋的隱蔽工程或重要部位，必須會同建設單位駐現(xiàn)場代表共同檢查驗收，并做好記錄。
d、督促和指導施工班組做好質量自檢工作，隨時查驗各施工班組質量檢查記錄和質量分析例會記錄。
e、及時提供施工班組當月的分項工程質量評定結果。
f、建立各施工班組工程質量檢查檔案，做好竣工驗收的依據(jù)。
g、隨時反映施工現(xiàn)場發(fā)生的質量問題，對重大工程質量問題有權越級報告。對違反操作規(guī)程、偷工減料、粗制濫糙、質量低劣的施工行為有權制止和責令停工。
h、負責向監(jiān)理、業(yè)主申請隱蔽、分項、分部工程驗收和竣工核驗。
i、負責質量保修和質量回訪、填寫用戶意見反饋卡，并上報質量部門。
(4)上崗要求
a、資歷
中專以上文化程度或初級以上專業(yè)技術職務及資格，并經(jīng)過專業(yè)崗位控制。
做質量或技術管理工作經(jīng)歷或五年實際施工經(jīng)驗。
b、知識
熟悉全面質量管理、企業(yè)管理基礎理論和方法。
熟悉企業(yè)的質量方針目標和《質量保證手冊》、《程序文件》。
熟悉施工生產(chǎn)的特點及施工工藝的質量規(guī)范標準。
熟悉本單位的施工過程、技術設備水平、質量歷史。
c、能力
具有理論統(tǒng)計與分析處理建筑產(chǎn)品質量問題的業(yè)務能力。
有具體實施綜合性質量管理活動的組織協(xié)調能力。
有一定的公關能力和語言文字表達能力。
(5)質檢員的工作內容及流程
按《建筑工程施工質量評定統(tǒng)一標準》GB50300和《智能建筑工程施工驗收質量規(guī)范》GB50307確定各子系統(tǒng)的施工驗收圖表(按子系統(tǒng)標準分別列表)
收集進場材料器材合格證檢驗報告，并與材料員進行材料設備(器材)初驗
填報工程材料設備(設備)報驗單，報監(jiān)理單位(附合格證檢驗報告說明書等)
填寫開箱檢驗報告
與監(jiān)理工程師材料員供應商一同對材料設備(器材)開箱檢驗
將開箱報告(附設備清單)報監(jiān)理簽字后保存
與施工隊長一同進行分項、分部工程自檢
填寫分部分項工程報驗單
與監(jiān)理一同進行分部分項工程檢驗與評定
填寫隱蔽工程驗收報告
與監(jiān)理同時進行隱蔽工程檢查驗收
留存監(jiān)理工程師簽字的隱蔽工程驗收報告
隨時填寫工程洽商記錄并經(jīng)監(jiān)理批準后留存
審檢預算員工程進度報表
填報工程預驗收報告并報批
審核工程調試方案，并督促調試記錄的簽字(監(jiān)理調試人員)
工程竣工報告的填制與批報
工程量資料整理與歸檔
工程質量回訪
6.材料管理員崗位規(guī)范
(1)崗位名稱：現(xiàn)場材料管理員;
(2)基本任務：負責施工現(xiàn)場材料(含周轉性材料)工具、機具日常管理與發(fā)放工作。
(3)主要職責：
a、物品收發(fā)管理，對入庫物品及時驗收，確保質量。在驗收中仔細核對數(shù)量和有關憑證;
b、按貨物存放有關規(guī)定，組織做好各類物品的`保管、保養(yǎng)工作;
c、堅持定期盤點，確保帳、物一致;
d、按規(guī)定控制庫存，避免資金積壓，及時反映庫存情況，滿足生產(chǎn)需要;
e、倉庫物品按定置管理要求堆放，做到標牌明顯，管理有序。負責倉庫設備管理、保養(yǎng)工作;
f、負責倉庫安全、保衛(wèi)消防工作，經(jīng)常檢查督促，落實整改措施;
g、做好帳物的統(tǒng)計工作，保證各種帳冊、單據(jù)、統(tǒng)計報表的填寫準確，傳遞和上報及時;
h、參與庫存材料的清理盤點。
(4)上崗要求
a、資歷
高中以上文化程度或初級經(jīng)濟專業(yè)技術任職資格;
三年以上材料管理的經(jīng)歷。
b、知識
熟悉物品管理，倉庫管理等專業(yè)知識;
熟悉所管理物品屬性和存儲要求;
熟悉倉儲布置和安全設施。
c、能力
有一般業(yè)務管理能力，能處理物資管理業(yè)務中的一般問題;
有一定的組織能力，能協(xié)調好各部門的業(yè)務關系;
有一定的語言表達能力，能填寫各種報表、撰寫工作小結。
(5)材料員工作流程
7、專業(yè)施工隊長崗位規(guī)范
(1)崗位名稱：專業(yè)施工隊長
(2)基本任務：負責施工現(xiàn)場全面管理，保證工程安全、質量、進度的達標。
(3)主要職責：
a嚴格組織安裝工人按圖施工。
b按各子系統(tǒng)的材料需用量計劃領用材料設備(器材)。
c負責管理所轄班組工人的生活工作紀律施工現(xiàn)場工人的人身安全，對安全工作負直接責任。
d調配各子系統(tǒng)和各作業(yè)面的勞動力，材料機具(工具)
e按項目經(jīng)理要求，嚴格控制勞動力的配置。
f負責對領出的施工材料設備(器材含工具)進行現(xiàn)場保管(包括安裝設備材料的成品半成品保護)避免丟失損壞。是現(xiàn)場成品保護的第一責任人。
g嚴格按工程進度組織勞動力，確保合同工期。
h負責安裝質量的現(xiàn)場管理,積極配合質檢員監(jiān)理對工程質量檢查;是安裝質量的第一責任人。
(4)上崗要求
a、資歷
弱電工程安裝電工或工人技師;
參加兩個以上大中型智能小區(qū)樓宇自控系統(tǒng)的安裝及調試工作;
有兩年以上的班長實際工作經(jīng)驗;
b、知識
熟悉智能化建筑的施工圖并能讀懂;
能熟練做出施工生產(chǎn)的材料及工器具計劃;
掌握弱電系統(tǒng)施工工藝及先進的施工方法;
c、能力
有較強的勞動力組織能力;
有較強的現(xiàn)場協(xié)調能力;
有較強的處理施工現(xiàn)場安裝技術問題的能力。
(5)主要工作內容及流程
根據(jù)項目經(jīng)理和專工的施工計劃組織安裝工人進場
填寫職工登記表
對工人進行安全教育
按子系統(tǒng)作業(yè)面劃分施工班組
領取施工材料與設備
安全交底
組織各子系統(tǒng)施工
組織班組工程自檢
組織成品保護
配合工程驗收
參加工程回訪
物業(yè)電工崗位職責8
一.工作內容:
負責變配電室值班工作,嚴格執(zhí)行各項規(guī)程、制度,確保供電系統(tǒng)安全運行,正常供電。
二.工作要求:
1.在主管的領導下,在當值時間內負責變配電室高低壓開關設備、變壓器等設備的操作、運行管理。樹立高度責任感,切實執(zhí)行運行值班制度,認真填寫各項記錄。
2.嚴格執(zhí)行變配電室交接班制度及交接程序,接班人員未到崗及辦完交接班手續(xù)前,交班人員應堅守崗位,不得擅離職守。
3.切實執(zhí)行巡回檢查制度,定時巡視高、低壓配電室;準確抄錄高、低壓各類表計和變壓器等各項運行數(shù)據(jù),填寫運行記錄。密切注意各種異常情況,每次巡視查得缺陷應立即記入專項記錄簿,并按缺陷管理制度執(zhí)行。
4.每天向主管匯報變、配電系統(tǒng)運行情況,新發(fā)現(xiàn)的'缺陷、操作安全及其它情況應及時向部門經(jīng)理匯報。
5.嚴格執(zhí)行操作票制度,正確掌握倒閘操作十二個步驟。在操作前審核操作票、在操作中任監(jiān)護人、操作完畢后需現(xiàn)場復核、正確無誤后在操作票上簽名存檔。
6.嚴格執(zhí)行工作票制度和工作監(jiān)護、工作間斷、轉移和終結制度。認真做好許可驗收工作,當值時認真審核、安排人員許可、驗收。保證檢修人員人身安全及設備的安全運行。
7.配電設備發(fā)生一般故障時,要保持冷靜。與其他維修人員共同在可能的條件下迅速排除故障,恢復正常供電,并認真做好記錄;在夜班或休假日,向值班領導匯報或電話向電氣主管、部門經(jīng)理請示,采取相應措施。
8.在發(fā)生嚴重設備故障時,必須立即向主管、部門經(jīng)理報告,在保證安全前提下,采取緊急措施防止造成嚴重后果。
9.做好變配電室防火、防水、防小動物等安全工作;主動完成清潔維護工作,保持設備和環(huán)境的整潔;嚴格遵守變配電室進出登記制度。
10.在夜間或節(jié)假日當值工程人員緊缺情況下,力所能及地協(xié)助處理其它設備的突發(fā)事件。
11.嚴格遵守各項規(guī)章制度,堅守工作崗位,不擅離工作職守。接班前、值班期間嚴禁飲酒,嚴禁在變配電室吸煙、就餐、娛樂、使用其他電器設備。
12.完成上級交辦的其它各項任務。
三.注意事項
1.配電室操作要嚴格執(zhí)行電力行業(yè)的安全操作規(guī)程,時刻不忘安全。
2.變配電室好比大樓(大廈)的心臟,值班時務必保持高度的責任性和警惕性,切不可麻痹大意。
物業(yè)電工崗位職責9
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程經(jīng)理/主管或強電工程師兼任)
直屬主管:工程經(jīng)理/主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣或相關專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在強電設備方面具有豐富經(jīng)驗,具有弱電及大樓其他機電設備一般知識
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店強電管理三年以上工作經(jīng)驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術職稱
語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業(yè)技術資料
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:工程經(jīng)理/主管
五、職責概述
在工程主管的領導下,全面負責整幢大樓之強電設備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。在無弱電工程師的項目,負責弱電專業(yè)的技術工作。
六、崗位職責
1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促和指導電氣/弱電技術員完成各項工作。
2.全面負責大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統(tǒng)/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內電氣設備的情況,制定大樓內各種電氣系統(tǒng)/設備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術員做好各項運行記錄。
4.解答電氣系統(tǒng)/設備運行中遇到的各種技術問題,指導值班電氣技術員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設備正常運行。
5.發(fā)現(xiàn)電氣設備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織值班和維修電氣技術員盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設備應做好外判合同的技術談判和合同文本的.擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質,努力做到一專多能,配合好空調、給排水等專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負責值班電氣技術員的技術培訓和考核,負責電氣系統(tǒng)/設備技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經(jīng)理/主管審核。
9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設備運行中的浪費現(xiàn)象。
10.當值班時無工程經(jīng)理/主管在場情況下,代表工程經(jīng)理/主管處理一切突發(fā)事件。
物業(yè)電工崗位職責10
一、崗位職責
1、負責小區(qū)用電安全工作
2、負責小區(qū)配電線路、電氣設備維護、維修、保養(yǎng)工作；
3、合理用料、修舊利廢、節(jié)約耗材；
4、負責小區(qū)機械設備、設施保養(yǎng)維修工作；
5、檢查有無私拉亂扯電線；、裸露線頭及大功率電器，發(fā)現(xiàn)立即制止保證安全用電；
6、 用電商戶維修隨叫隨到，態(tài)度熱情主動服務；
7、服從調動，提高工作效率，提高維修質量，提高商戶滿意率。
8、 完成領導交辦的其它工作；
二、工作流程
1、對各層電井及配電間電器設備定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時處理
2、檢查商戶用電情況。
3、回班組待命
4、處理臨時性故障
5、工作期間不準喝酒，我這一次罰款50元。
物業(yè)電工崗位職責11
1.所有電工必須嚴格執(zhí)行國家有關安全操作規(guī)程，并樹立"安全第一"的思想，既要保證設備的安全運行，又要保證工作人員的人身安全;
2.嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務;
3.努力學習技術，熟悉掌握購物中心各系統(tǒng)的操作、工作原理、實際操作與維修;
4.負責購物中心供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等設備設施的運行和一般性維護;24小時值班監(jiān)控設備運行狀況，按規(guī)定時間認真巡查各個系統(tǒng)設備的'運行情況，并按質按量認真做好設備的運行記錄;
5.監(jiān)督、檢查智能化系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等公用設備設施的運行維護;
6.配合供水、供電、通訊等業(yè)務單位的維修檢查工作;
7.負責購物中心的用電安全、消防安全檢查工作;
8.發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進處理;
9.當值班人員接到工程維修通知時，應及時前往維修，不得延誤，如遇當值人員不能處理的，應及時報告工程主管或有關領導，請示給予解決;
10.巡查、監(jiān)理二次裝修施工情況，如遇違反有關施工規(guī)定的，應及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進處理。
11.嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好各班的交接班工作;
12.交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗;
13.負責購物中心所有專柜及租戶的水電表抄錄;
14.完成上級領導交給的其它工作任務。
物業(yè)電工崗位職責12
1.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務。
2.努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養(yǎng)。
3.執(zhí)行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。
4.積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時無條件迅速返回機房配合工作。
5.嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好交接班工作。
6.交班時發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。
7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯(lián)系。
8.在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正�，F(xiàn)象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。
9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。
(3)制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。
(4)積極協(xié)調配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的`指揮。
(5)嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
(6)交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗。
(7)請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。
(8)每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。
(9)搞好班內外清潔工作。
物業(yè)電工崗位職責13
1、工作范圍：
項目內水、電、氣的運行、電機房的管理、維護室外照明和水、電管線的維護。
2、工作要求：
（1）嚴格遵守公司的規(guī)章，上班時間佩戴工作標志。
�。�3）嚴格遵守操作規(guī)程，做到“送電時先高壓再氐壓，停電時先低壓再高壓”嚴禁刀開關帶負荷停送電。
�。�4）嚴格按安排的班次準時上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。
�。�5）嚴格按電力規(guī)章進行管路和設備的.維護，確保電力的安全和正常使用。
�。�6）做好責任范圍內設備的日常維護保養(yǎng)及其環(huán)境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。
�。�7）每天巡視配電室一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種設備運行記錄。
�。�8）及時發(fā)現(xiàn)并處理設備的異�，F(xiàn)象，保證設備安全可行經(jīng)濟合理地運行，遇緊急情況時，應保持冷靜，采取應急措施，確保人身設備安全，并及時主管負責人。
（9）除緊急情況外，檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請，待批準后方可按進行。
（10）對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，隨時保持工具齊備。
�。�11）服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務。
物業(yè)電工崗位職責14
一、直接上級:工程部主管
二、本職工作:負責大廈變配電設備的工作監(jiān)視、檢查、抄表和設備維護、檢修、操作和機房環(huán)境維護等工作。
三、工作責任:
1、負責大廈變配電站內設備的工作監(jiān)視、檢查和抄表。
2、負責大廈變配電箱內設備維護、檢修操作和機房環(huán)境維護等工作。
3、負責按工程部制定的`操作計劃、操作時間,在工程部的統(tǒng)一安排指揮下進行設備操作。
4、負責按工程部制定的值班制度和交接班制度值班和交接班。
5、掌握工作所必需的業(yè)務知識、工作技能,并執(zhí)有有效的高壓電工證書。
6、負責認真填寫工作記錄。
7、在工作過程中如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)問題時應及時通報部門經(jīng)理或專業(yè)主管。并按工程部事故應急處理規(guī)定進行現(xiàn)場應急處理。
8、保管好個人用品、公用工具、配電站操作用品和物品。
9、負責完成工程部安排的其它工作。
物業(yè)電工崗位職責15
1、弱電工必須熟悉小區(qū)內弱電系統(tǒng)基本情況和性能原理,能及時排除故障并進行維修保養(yǎng)。
2、小區(qū)內弱電系統(tǒng)的管理中心位于a車庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經(jīng)同意非專業(yè)人員禁止進入中控室。嚴禁在值班電腦上編輯、打印文件。
3、上班必須穿工作服,著裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點,及時排除故障。
4、工作認真負責,定期巡查園區(qū)安防監(jiān)視、樓宇對講、消防控制系統(tǒng)的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門鎖的.完好狀況。
5、做好弱電設施設備維護保養(yǎng)的相關記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理不能處理的問題應向主管人員匯報。
6、認真完成公司領導交辦的其它工作,服從領導安排。
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