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房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，崗位職責(zé)起到的作用越來(lái)越大，崗位職責(zé)的明確對(duì)于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)1
1）定期負(fù)責(zé)對(duì)銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控；
2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售及客服的.回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查；
3）負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向，明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案；
4）參與項(xiàng)目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；
5）根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營(yíng)銷方案；
6）組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶型等提出建議；
7）指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù)；
8）定期主持并參加各種營(yíng)銷會(huì)議；
9）對(duì)項(xiàng)目銷售員工的聘用有建議權(quán)；
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司海外移民地產(chǎn)業(yè)務(wù)渠道的開(kāi)發(fā)和維護(hù)；
2、盡快在公司培訓(xùn)中掌握海外移民地產(chǎn)的專業(yè)知識(shí)及銷售技巧；
3、與來(lái)訪的客戶進(jìn)行高水準(zhǔn)的電話或面對(duì)面咨詢，詳細(xì)解答客戶關(guān)于項(xiàng)目的各種問(wèn)題，并在咨詢中體現(xiàn)出成熟、優(yōu)雅、專業(yè)的'職業(yè)素養(yǎng)；
4、積極幫助渠道移民顧問(wèn)洽談客戶、發(fā)現(xiàn)客戶簽約過(guò)程中問(wèn)題并及時(shí)解決，定時(shí)對(duì)公司累積客戶進(jìn)行回訪跟蹤；
5、積極配合、參加渠道市場(chǎng)部、策劃部的相關(guān)活動(dòng)，并在這些高端活動(dòng)中積極挖掘潛在客戶促進(jìn)簽約；
6、負(fù)責(zé)渠道客戶資料交接工作，保證客戶接待流程順暢；
7、協(xié)助已簽約客戶準(zhǔn)備全套海外購(gòu)房、移民材料；
8、對(duì)項(xiàng)目移民政策及咨詢技巧進(jìn)行深度理解、總結(jié)咨詢?cè)捫g(shù)、push亮點(diǎn)歸總；
9、為客戶主動(dòng)推薦或二次集團(tuán)海外項(xiàng)目銷售打好基礎(chǔ)；
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，個(gè)性積極活躍，金融類、市場(chǎng)營(yíng)銷類專業(yè)優(yōu)先；
2、1年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神，能承受一定的工作壓力，能接受短期出差；
4、具有較強(qiáng)的溝通能力和業(yè)務(wù)開(kāi)拓的激情；
5、具備良好的客戶服務(wù)意識(shí)，良好的自我激勵(lì)能力；
6、對(duì)海外移民地產(chǎn)服務(wù)感興趣，有一定英語(yǔ)基礎(chǔ)；
7、具有在投資移民、留學(xué)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析；
2、負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè)，目標(biāo)的制定及分解；
3、確定銷售部門(mén)目標(biāo)體系和銷售配額；
4、制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算；
5、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的'管理；
6、組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員；
7、評(píng)估銷售業(yè)績(jī)，建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)4
1、與各部門(mén)和案場(chǎng)業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，要多和業(yè)務(wù)員談心，幫其確定目標(biāo)
2、對(duì)銷售情況有針對(duì)性措施、計(jì)劃并能解決銷售瓶頸
3、安排業(yè)務(wù)員進(jìn)行市調(diào)
4、對(duì)案場(chǎng)的業(yè)績(jī)銷售，資金回籠狀況了如指掌
5、提高下屬的.專業(yè)能力，專業(yè)知識(shí)，銷售過(guò)程中的疑難雜癥能妥善解決
6、確認(rèn)各種房展會(huì)、展覽會(huì)的位置
7、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗(yàn)收
8、發(fā)包制作進(jìn)度的控制
9、負(fù)責(zé)提供給業(yè)務(wù)員最新的房產(chǎn)信息，并針對(duì)其對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解
10、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭(zhēng)議，負(fù)責(zé)和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)
11、負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)調(diào)
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)5
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)客戶的接待咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；
2、負(fù)責(zé)公司房源與可遠(yuǎn)的開(kāi)發(fā)，積累，維護(hù)及跟進(jìn)；
3、匹配適合的買(mǎi)賣(mài)雙方，進(jìn)行帶看，磋商，簽約，促成促成二手房買(mǎi)賣(mài)和租賃業(yè)務(wù)；
4、對(duì)老客戶進(jìn)行售后服務(wù)和回訪。
任職要求：
1、18周歲以上，高中以上學(xué)歷（優(yōu)秀者可放寬，有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先）；
2、能承受較強(qiáng)的'工作壓力，愿意挑戰(zhàn)高薪，有志于在房產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展；
3、誠(chéng)實(shí)守信，吃苦耐勞，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神；
4、具備良好的溝通能力和服務(wù)意識(shí)。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)一個(gè)團(tuán)隊(duì)，建立團(tuán)隊(duì)銷售培訓(xùn)。
2、完成團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)指標(biāo)。
3、監(jiān)督員工上班紀(jì)律，督促員工認(rèn)真完成每天工作指標(biāo)。
4、在直銷經(jīng)理的帶領(lǐng)下，制定團(tuán)隊(duì)銷售計(jì)劃，分解團(tuán)隊(duì)任務(wù)到每位員工。
5、負(fù)責(zé)組織團(tuán)隊(duì)人員及時(shí)總結(jié)交流銷售經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
6、解決員工無(wú)法完成的問(wèn)題，幫組其順利完成任務(wù)。
7、完成團(tuán)隊(duì)的日�？己恕＃ǹ记�，各項(xiàng)報(bào)表，帶組量，業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）
8、每天對(duì)于團(tuán)隊(duì)的意向客戶一一分析，討論有效方法。
9、營(yíng)造團(tuán)隊(duì)氛圍，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力，提高團(tuán)隊(duì)積極性。
10、辭退員工，主管向經(jīng)理提交報(bào)告，說(shuō)明原因，經(jīng)理簽字同意后提交人力資源部備案。
11、對(duì)于未能通過(guò)考核的'員工，主管有權(quán)擔(dān)保員工一個(gè)月，擔(dān)保期間，該員工完成一單銷售額，繼續(xù)任職，未能完成一單銷售額該主管團(tuán)隊(duì)當(dāng)月業(yè)績(jī)按八折發(fā)放。
12、經(jīng)理交待的其他事宜。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)7
�。薄�(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、督促，建立每個(gè)合同的《合同履行一覽表》，編制每個(gè)月、季、年度合同履行情況的統(tǒng)計(jì)表。將結(jié)果報(bào)銷售公司經(jīng)理、銷售經(jīng)理，及通報(bào)給銷售工程師。根據(jù)需要，合同執(zhí)行情況可反饋給顧客。
�。病⒕幹颇甓燃霸露裙ぷ饔�(jì)劃及資金回籠使用計(jì)劃；匯總及總結(jié)各片區(qū)的年、月資金回籠及資金使用情況；督促業(yè)務(wù)員的資金回籠。監(jiān)督其業(yè)務(wù)費(fèi)用按規(guī)定使用
�。�、根據(jù)公司的營(yíng)銷政策建立核算總帳及明細(xì)帳目，按時(shí)登記明細(xì)帳目；
�。�、接、發(fā)、處理、保管一切商務(wù)來(lái)電來(lái)函及文件。對(duì)客戶反饋的意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)傳遞、處理。建立用戶檔案。
�。�、依據(jù)公司營(yíng)銷管理制度準(zhǔn)確有效開(kāi)展業(yè)務(wù)人員銷售費(fèi)用的`會(huì)計(jì)核算、管理、服務(wù)，如出差費(fèi)用的結(jié)算、報(bào)銷、工資獎(jiǎng)金的核算等工作。
�。�、每個(gè)月度對(duì)合同履行，資金回籠，業(yè)務(wù)費(fèi)支出情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和上報(bào)；
�。贰春贤蠼o制造商做好銜接工作；
�。�、根據(jù)合同編制應(yīng)收帳款明細(xì)，并對(duì)應(yīng)收帳款實(shí)施管理；
�。埂f(xié)助業(yè)務(wù)人員回款；提供應(yīng)收帳款及其相關(guān)信息；
１０、協(xié)助銷售人員編寫(xiě)商務(wù)文檔，編制投標(biāo)文件。
�。保�、按要求進(jìn)行市場(chǎng)信息收集并每天提供信息簡(jiǎn)報(bào)，以郵件方式報(bào)銷售公司經(jīng)理
�。保�、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)8
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)海外房產(chǎn)客戶開(kāi)發(fā)與銷售；
2、為客戶提供海外購(gòu)房法律法規(guī)、貸款政策、交房、租賃等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢；
3、以一對(duì)一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務(wù)；
4、客戶接待與談判，準(zhǔn)確理解客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目并制定專業(yè)投資建議計(jì)劃書(shū)；
5、維護(hù)現(xiàn)有客戶，積極實(shí)現(xiàn)再銷售。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)9
1、�？萍耙陨蠈W(xué)歷，營(yíng)銷類、管理類及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；
2、25歲—35歲；五年以上房地產(chǎn)行業(yè)企劃工作經(jīng)驗(yàn)或房地產(chǎn)行業(yè)廣告代理公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
3、具備相應(yīng)的管理知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)學(xué)知識(shí)、建筑規(guī)劃學(xué)知識(shí)、商務(wù)談判技巧。
4、有責(zé)任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強(qiáng)的抗壓能力；
5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達(dá)能力，具備豐富的`客戶資源及客戶拓展能力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力；
6、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目全程銷售程序，熟悉房地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài)和周邊城市的房地產(chǎn)行情。
3、在銷售過(guò)程中注意分析和處理各類問(wèn)題，及時(shí)反饋有關(guān)信息，報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)做出判斷；
4、配合經(jīng)理組織各項(xiàng)公關(guān)活動(dòng)，審定有關(guān)推廣資料，組織實(shí)施公關(guān)活動(dòng)，及時(shí)總結(jié)活動(dòng)效果，并將相關(guān)分析數(shù)據(jù)報(bào)告經(jīng)理；
5、負(fù)責(zé)銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督；
6、負(fù)責(zé)客戶投訴的協(xié)調(diào)及法務(wù)事項(xiàng)處理，處理公共關(guān)系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)濟(jì)南公司整體銷售策略和計(jì)劃，監(jiān)督計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整；
2、匯總市場(chǎng)調(diào)研信息，把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向，明確具體項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案；
3、協(xié)助總監(jiān)設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃；
4、能完成產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)或推介會(huì)，有良好的演講能力及說(shuō)服能力；參與組織大型會(huì)議及后續(xù)銷售跟蹤；
5、積極開(kāi)發(fā)商務(wù)渠道合作事宜，努力外拓渠道對(duì)接公司資源，確保完成銷售任務(wù)。
6、維護(hù)客戶關(guān)系，協(xié)助項(xiàng)目方完成簽約、資金轉(zhuǎn)賬等全流程銷售工作；
7、發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)才能，給予所帶團(tuán)隊(duì)成員培訓(xùn)及支持；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)客戶的`接待、咨詢；
2、識(shí)別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判；
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)與租賃的全過(guò)程，包括帶看、收意向、簽過(guò)戶及老客戶經(jīng)營(yíng)等。
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作；
5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
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