地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責

　　現(xiàn)如今，崗位職責對人們來說越來越重要，崗位職責是組織考核的依據(jù)。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家整理的地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責1

　　1、全面負責公司銷售業(yè)務(wù)開展,業(yè)務(wù)營銷策劃及宣傳推廣工作;

　　2、參與公司開發(fā)項目前期調(diào)查、分析、論證及方案篩選工作;

　　3、負責制定項目銷售計劃任務(wù)書,報銷售總監(jiān)、總經(jīng)理審閱后,交行政部審查。

　　4、負責開發(fā)項目模型、售樓書、宣傳資料等制作單位及廣告媒體的確定。

　　5、監(jiān)控廣告宣傳效果及銷售業(yè)績,進行日常銷售督導。

　　6、參與開發(fā)項目銷售立價,必須認真研究市場,提出定價方案。

　　7、根據(jù)項目進展狀況,提出人員培訓、招聘、辭退計劃,并協(xié)助公司招聘銷售人員。

　　8、負責制定項目銷售效益分配方案。

　　9、協(xié)助公司作好集團客戶的'發(fā)掘,聯(lián)絡(luò)及談判工作。

　　10、負責協(xié)調(diào)與公司各部門工作關(guān)系。

　　11、認真組織部門員工學習行業(yè)及公司各項規(guī)章制度,并督促其落實。

　　12、負責制定本部門員工崗位職責,做到分工明確,責任落實。

　　13、制定本部門員工因工作失職,不論主觀或客觀原因,給公司造成直接或間接損失相對應的處罰條款。

　　14、在樓盤正式開盤前,為銷售做好充分準備。

　　15、負責銷售人員的業(yè)績考核。

　　16、經(jīng)常調(diào)查、聽取行業(yè)情況的發(fā)展,并及時反饋以決定經(jīng)營方針;

　　17、聽取部內(nèi)業(yè)務(wù)報告,并隨時監(jiān)視業(yè)務(wù)實況;

　　18、組織部內(nèi)業(yè)務(wù)會議,排除業(yè)務(wù)困難;

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責2

　　職責

　　1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析，確保所轄項目的良性運作

　　2、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整

　　3、負責銷售案場的'日常管理工作及項目員工的管理、指導、培訓及評估工作，根據(jù)實際工作需要，落實銷售部人員安排及調(diào)動

　　4、在職責范圍內(nèi)有效處理、控制案場突發(fā)事件，維護開發(fā)商聲譽和利益

　　5、制作完成案場各類報表，確保相關(guān)數(shù)據(jù)的及時性和準確性，制定項目營銷體系和銷售價格策略

　　6、根據(jù)項目目標調(diào)查和分析，對項目的持續(xù)操作提供可靠的市場分析

　　任職資格：

　　1、具有2年以上房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗，擔任過項目銷售經(jīng)理同類職位2年以上

　　2、反應敏捷、表達能力強、具有較強的溝通能力及交際技巧，具有親和力

　　3、具備一定的市場分析及判斷能力，良好的客戶服務(wù)意識

　　4、有責任心，能承受較大的工作壓力，有團隊協(xié)作精神，善于挑戰(zhàn)

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責3

　　職責：

　　1、負責項目各階段銷售目標的'制定，并組織帶領(lǐng)團隊達成目標;

　　2、負責項目各營銷節(jié)點的價格表制作，并對營銷案提出可行性方案;

　　3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各階段銷售目標;

　　4、定期組織開展銷售團隊專業(yè)能力提升培訓;

　　5、良好應對、處理案場的緊急事件及客戶問題;

　　6、對項目成本進行合理把控，及時催收甲方回款。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷;

　　2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗，且至少xx年獨立帶領(lǐng)團隊操作項目經(jīng)驗，具備成功項目操作案例;

　　3、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點流程，熟悉房地產(chǎn)營銷策劃，對房地產(chǎn)營銷策略有獨到見解;

　　4、能獨立對接開發(fā)商，且關(guān)系維護良好;

　　5、具備團隊組建、梯隊建設(shè)能力;

　　6、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責4

　　1、負責現(xiàn)場操控管理。

　　2、負責培訓現(xiàn)場銷售人員、指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

　　3、制定階段性銷售計劃及推動實施完成銷售目標。

　　4、負責和代理商溝通現(xiàn)場銷售情況及時反饋信息。

　　5、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責5

　　1、推廣及維護公司市場形象，根據(jù)市場需求開展促銷活動，推動銷售增長

　　2、根據(jù)公司戰(zhàn)略，制定分解所轄各區(qū)銷售目標及質(zhì)量指標;并帶領(lǐng)所轄團隊達成目標

　　3、制定所轄區(qū)域的費用預算并監(jiān)控是否能夠達成目標

　　4、反欺詐的風險管理控制

　　5、團隊建設(shè)及銷售人員的.事務(wù)管理，控制人員流失率，穩(wěn)定團隊，保持團隊戰(zhàn)斗力

　　6、引導并推動所轄區(qū)域市場拓展、重點商戶的開發(fā)及關(guān)系維護工作

　　7、收集市場信息及競爭對手信息，為及時調(diào)整經(jīng)營策略提供依據(jù)

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責6

　　職責：

　　1、制定銷售計劃和銷售預算;

　　2、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

　　3、組建銷售隊伍，管理和培訓銷售人員;

　　4、負責銷售渠道和客戶的管理;

　　5、項目年度銷售目標和計劃的制定、審核、執(zhí)行。

　　任職要求：

　　1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)院校專科以上學歷;

　　2、xx年以上房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗;

　　3、具備較強的.市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的能力;

　　4、有較強的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導能力。

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責7

　　崗位職責：

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標，制定所負責項目年度及分階段的'銷售計劃，并根據(jù)執(zhí)行情況進行策略調(diào)整，完成公司下達的各項銷售任務(wù)指標;

　　2、帶領(lǐng)團隊完成項目拓展和客戶洽談、把控銷售節(jié)奏、完成銷售業(yè)績;

　　3、負責項目營銷團隊管理及人員培養(yǎng)，為業(yè)務(wù)長期發(fā)展提供持續(xù)的人才供給。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷，市場營銷相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、具有3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，1年以上銷售管理經(jīng)驗;

　　3、具備房地產(chǎn)項目完整操盤經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目全周期營銷工作的基本流程;

　　4、具有良好的公關(guān)能力、抗壓能力及應變能力，目標感強，善于正向激勵團隊。

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責8

　　負責掌握市場和競爭對手信息，設(shè)定銷售目標;

　　掌握和了解各種業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，制定銷售策略和銷售計劃;

　　負責按照公司指導價格銷售公司所有產(chǎn)品;

　　負責保溫行業(yè)終端、中間客戶開發(fā)、維護工作;

　　負責擬定拜訪路線，開發(fā)、拜訪、跟蹤重點客戶，記錄銷售日記;

　　熟悉產(chǎn)品的市場認可度，及時將具有普遍性的市場意見反饋回公司;

　　負責客戶和訂單跟蹤、服務(wù)、回款;

　　負責上級領(lǐng)導安排的`其他工作。

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責9

　　1、負責項目的商務(wù)洽談、項目對接等工作;主要是環(huán)保、市政、消防類項目

　　2、維護、跟進老客戶，維護良好的客戶關(guān)系

　　3、熟悉公司業(yè)務(wù)，為客戶提供具有針對性的產(chǎn)品及服務(wù)

　　4、分析客戶需求為客戶提供咨詢服務(wù)，制定合理的'解決方案

　　5、具有保險、醫(yī)藥等銷售行業(yè)工作經(jīng)驗的優(yōu)先

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責10

　　職責：

　　1、負責為客戶提供專業(yè)的租賃與買賣的`咨詢服務(wù);

　　2、通過各網(wǎng)絡(luò)端口渠道、店面接待、社區(qū)開發(fā)等，尋找優(yōu)質(zhì)客戶資源，并做好跟進與維護;

　　3、根據(jù)客戶需求，為其匹配合適的房源，進行價格談判并促成簽約;

　　4、負責業(yè)務(wù)跟進、房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作，促進業(yè)務(wù)成交;

　　5、負責客戶信息登記及客戶關(guān)系維護等后續(xù)工作，并與業(yè)主建立好良好的協(xié)作關(guān)系;

　　6、根據(jù)公司要求，完成公司內(nèi)部房源系統(tǒng)的更新與維護工作。

　　任職資格：

　　1、年齡20-38歲，男女不限，歡迎應屆畢業(yè)生、實習生加入;

　　2、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗;

　　3、做事認真踏實，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神;

　　4、無經(jīng)驗要求，公司提供全面系統(tǒng)的職業(yè)培訓。

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責11

　　崗位職責：

　　1、負責客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供置業(yè)咨詢服務(wù);

　　2、陪同客戶看房，了解客戶需求，提供合適房源，進行商務(wù)談判;

　　3、負責公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的'業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系

　　任職要求：

　　1、對房地產(chǎn)銷售有興趣;

　　2、踏實肯干，強烈的成功欲望;

　　3、有良好的團隊精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責12

　　1、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃樓盤銷售工作,制定年度及個項目的銷售計劃;

　　2、根據(jù)各項目的銷售計劃組建售樓處(售樓中心),并組織開展各項目銷售工作;

　　3、根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定及銷售工作需要制定銷售管理制度,報批后貫徹實施;

　　4、組織公司各項目的銷售、招商工作,分解銷售計劃并檢查計劃執(zhí)行情況;

　　5、定期檢查各項目銷售報表,發(fā)現(xiàn)問題及時更正解決;

　　6、做好項目的銷售控制,及時召開銷售會議,保證及時回款;

　　7、負責與房管、工商等部門建立良好的關(guān)系,保證銷售工作的正常進行;

　　8、負責客戶服務(wù)管理,及時處理投訴和退房等問題,保證企業(yè)利益;

　　9、了解項目所在地的社會文化與消費人群的.喜好,建立市場研發(fā)及客戶檔案;

　　10、組織開展銷售動態(tài)分析工作,分析項目的市場、廣告和客戶等信息,為決策提供依據(jù);

　　11、總結(jié)項目銷售經(jīng)驗,為新項目的營銷策劃提供建議;

　　12、負責本部門各級銷售人員的培訓、考核及員工隊伍建設(shè)等工作;

　　13、負責本部門的日常行政事務(wù)管理和行政費用控制等工作;

　　14、完成公司領(lǐng)導、營銷總監(jiān)臨時交辦的其他工作。

地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理崗位職責13

　　崗位職責

　　1、大專以上學歷，五年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗;

　　2、有豐富的管理銷售團隊與銷售流程經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場狀況與專業(yè)要求。

　　3、根據(jù)公司營銷戰(zhàn)略，制定招商計劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。

　　4、維護與客戶長期良好的合作關(guān)系，保持公司品牌形象;

　　5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

　　6、較強的團隊管理能力;

　　任職資格

　　1、溝通能力強，有穩(wěn)定的`客戶資源和較高的活動策劃能力;

　　2、市場拓展能力強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力;

　　3、有較強的服務(wù)意識，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應高效率的工作環(huán)境;

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