物業(yè)與業(yè)主消防責任書（通用5篇）
在學習、工作、生活中，各種責任書頻頻出現，責任書可以更好地明確我們應該承擔的任務，有利于我們完成應該完成的使命。相信很多朋友都對擬定責任書感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的物業(yè)與業(yè)主消防責任書（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)與業(yè)主消防責任書1
甲方：xxx(簡稱甲方)
乙方：xxx(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理條例》和《長沙市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護本區(qū)域的安全和正常社會秩序，確保各業(yè)主、住戶的人身和財產安全，結合情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責任事項如下：
一、甲方的消防和治安安全責任：
1、負責向乙方宣傳公安、消防等部門的'指示及規(guī)定。
2、負責維護物業(yè)管理區(qū)域內公共區(qū)域的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。
3、為維護整體安全，甲方在必要時，可對乙方房間進行消防安全檢查;在火災、爆水、出現其他險情等緊急情況下，甲方有權不經乙方同意進入其室內進行滅火和搶險，且不必承擔因應急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責任。
4、發(fā)生消防和治安事件時，配合公安機關、國家安全及其它執(zhí)行機關對違法犯罪案件進行調查取證等工作，并保護現場。
5、按照有關法規(guī)，甲方履行安全檢查職責，并組織安全檢查，如發(fā)現乙方區(qū)域內存有安全隱患，應督促進行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。
6、負責定期對公共消防設施、設備、器材進行檢查和保養(yǎng)、使其始終保持有效，發(fā)現問題及時處置。
二、乙方的消防和治安安全責任：
1、乙方負責其所屬產權物業(yè)內的消防和治安安全，乙方有義務支持和配合甲方做好消防和治安工作。
2、乙方嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入，攜帶大物品外出，應到客戶服務中心辦理出門手續(xù)，經甲方開具放行條后可攜物外出。
3、發(fā)生消防或治安事件，乙方應及時向119、110或向客戶服務中心報案，同時啟用房屋內的“緊急按鈕”，并保護好現場。
4、乙方機動車、非機動車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場(庫)的各項管理制度，按已獲準使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內，車輛及財物毀損滅失責任自負。
5、為了公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項安全管理制度。
三、其它
1、以上責任書經雙方簽字后生效;甲、乙雙方自覺履行。
2、本責任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任。
3、此責任書的有效期為：在甲方擁有對物業(yè)管理權期間內有效。
4、此責任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(蓋章)：xxx
乙方：xxx
代表人：xxx
業(yè)主簽字：xxx
xx年x月xx日
xx年x月xx日
物業(yè)與業(yè)主消防責任書2
甲方：xxx
乙方：xxx
消防工作是一項群眾性的工作，有賴于廠家和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財產安全，建設優(yōu)秀安全文明小區(qū)。為此，特制定本責任書，甲乙雙方應自覺遵守國家消防法律、法規(guī)，明確各自職責，雙方必須共同遵守執(zhí)行。
一、甲方責任
1、建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任;傳達上級有關消防工作的指示精神。
2、管理、維修、更新物業(yè)區(qū)域內的公共消防設施和器材;
3、落實值班制度，發(fā)現火災隱患及時消除并報告公安消防機構;
4、建立義務消防隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散;
5、按照消防法規(guī)和有關規(guī)定，及時審核和辦理業(yè)主裝修申請和有關事宜;督促協助業(yè)主單位辦理有關消防報建審批驗收手續(xù);
6、積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區(qū)內的消防安全管理工作，定期對轄區(qū)內的'生產、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發(fā)現火險隱患立即發(fā)放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行為立即制止，并報公安消防機構處理。
7、積極開展各項消防宣傳教育與咨詢活動，定期舉辦消防培訓，組織義務消防隊員訓練及消防演習。
二、乙方責任
1、重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程;
2、任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道;
3、各單位應要求員工集體宿舍內不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯;
4、按消防規(guī)范要求，安裝和配備本單位的消防設施、器材，落實專人管理保養(yǎng)，保證消防設施的正常狀態(tài);
5、第二次裝修、改造必須報公安消防機構審核同意后方可進場施工，裝修完工后需經公安消防機構驗收發(fā)給合格批文后方可使用，有關批文送一份甲方存檔;
6、不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設置專用庫房并有專人管理;
7、不得在工廠內設置臥房住人，不得設置廚房做飯及"三合一"的存在;二樓以上窗戶不得安裝防盜網，上班時間消防安全門不得上鎖，應保持通道暢通;
8、積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實;
9、發(fā)生火災的單位應當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，防止火災蔓延;協助消防公安機構查明火災原因。
說明：
本責任書一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執(zhí)一份)，自簽字之日起生效。
若責任人變動，新責任人在原責任書上簽上姓名，接替落實責任制。
甲方：xxx(蓋章)
乙方：xxx (蓋章)
簽署：xxx
簽署：xxx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
物業(yè)與業(yè)主消防責任書3
為了加強消防工作，保護業(yè)主生命、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和安慶市有關消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
一、消防安全由公司保安部負責協調，公司全體人員都是義務消防員。
二、各單位和個人按使用樓房實行防火責任制，并由各單位領導或業(yè)主擔任防火責任人，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預防為主，防消結合”的方針。
三、各使用人與業(yè)主應指定義務消防員。具體職責如下：
1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。
2、經常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。
3、管理消防器材設備，特別是對室內消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時刻保持暢通。
4、物管部負責管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
5、保安部負責管理好視頻監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。
6、業(yè)主與保安部要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協助消防部門查清火災原因。
四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。
五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。
六、社區(qū)內嚴禁經營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷x、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場內燃放煙花、爆竹。
七、建筑物內煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。
八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。
九、各使用人進行室內裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經批準后方可動工。需要增設電器電路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經批準后由本部工程人員施工，嚴禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經消防機關批準，按規(guī)定進行防火處理。
十、需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應向保安部提出申請。經批準后，在消防管理員的監(jiān)護下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。
十一、夜間市場內嚴禁施工，特別是動用明火。
十二、發(fā)現火警，應立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場所，從樓梯下去；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
1、根據市場消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處罰：
�、� 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；
�、� 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志的；
�、� 亂拉、亂接電器線路的；
�、� 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；
2、有下列情形之一的'，責令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
�、傥崔k理申報手續(xù)即進行室內裝修的；
②室內裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的；
�、畚崔k理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)的；
�、軣浮⒂没�、用電作業(yè)時，防火安全措施不落實的；
十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發(fā)給《火險隱患整改通知書》內要求進行整改的，責令停業(yè)整改，處防火責任人罰款，行政拘留，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。
十四、各使用人必須服從消防機關和保安人員有關防火方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關人員，根據情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。
十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業(yè)管理行政部門投訴。
十六、本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
商戶（簽字） 物業(yè)公司代表（簽字）
____年___月___日 _____年___月___日
物業(yè)與業(yè)主消防責任書4
一、小區(qū)物業(yè)公司為公共區(qū)域防火責任人，業(yè)主或物業(yè)使用人為各自專用區(qū)域的防火責任人；
二、在消防部門的'指導下，物業(yè)公司有權對業(yè)主或物業(yè)使用人專用區(qū)域進行消防檢查，業(yè)主或物業(yè)使用人應積極配合，自配必備的消防設備設施。已購車庫內，必須自備 個干粉滅火器，并對檢查發(fā)現的問題及時整改；
三、多層建筑在每棟住宅樓樓道內配置的干粉滅火器，高層建筑樓道各層配置的緊急照明系統(tǒng)、滅火消防系統(tǒng)和安全出口標志等消防設施，該層業(yè)主或物業(yè)使用人為管理責任人，不得挪用，發(fā)現有損壞、偷盜有權制止，并及時報告物業(yè)公司；
四、業(yè)主或物業(yè)使用人，須教育未成年小孩，不能玩火，無大人在場的情況下，不能燃放煙花炮竹；
五、安全用電、用氣，不能亂接電源和超負荷用電。冬季烤火、烘衣服，人走電斷。管道天然氣使用完后，須關閉閥門，發(fā)現泄露，關閉室內總閥，打開門窗，自然通風，千萬不能使用明火、電器、打電話等，以免引起火災。必要時及時報告物業(yè)公司，請專業(yè)人員來維修；
六、業(yè)主住宅、雜物、車庫、門面內不得存放易燃易爆物品，商鋪經營易燃易爆商品必須征得公安消防部門批準，并有安全措施。
由于違反消防安全規(guī)定，造成生命財產損失的，由其本人負責，必要時追究法律責任。
本業(yè)主所擁有物業(yè)：
物業(yè)公司（蓋章）：
住 宅： 棟 房
其他用房：
業(yè)主簽字：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)與業(yè)主消防責任書5
一、方針
安全第一、預防為主、綜合治理
二、管理指標
1、工亡事故為零。
2、較大及以上生產安全事故為零;
3、廠區(qū)道路主責及以上交通死亡事故為零;
4、廠區(qū)有較大社會影響的治安案(事)件為零;
5、火災事故為零;
6、設備安全事故為零;
7、職工違法犯罪率為零;
8、幼兒食物中毒事故為零;
9、幼兒安全責任事故為零;
10、食品質量安全事故為零;
11、重大險肇事故為零，累計隱患整改率100%。
12、不發(fā)生輕傷及以上瞞報事故。
三、工作職責
1、各二級單元負責人是本單位安全工作的第一責任人，對生產安全、防火安全、交通安全、治安防范工作負全面責任。
2、必須嚴格落實安全生產法律法規(guī)，健全安全管理體系，完善規(guī)章制度，細化操作規(guī)程，強化制度宣貫與執(zhí)行，尤其要強化對于新《安全生產法》的學習與理解。
3、必須按照公司《安全生產責任制度》(BSSSZ09007)的相關規(guī)定，與下屬逐級簽訂安全生產工作責任書，將安全管理目標層層分解至工段、班組，嚴格考核，并按照一崗雙責、黨政同責和黨政一把手必須親力親為，親自懂事抓的要求，狠抓安全管理責任落實，切實提高管理者的`安全履職能力。
4、嚴格遵循公司各項安全管理規(guī)定，結合單位實際，明確20XX年的工作目標和要求，研究制定年度工作計劃，抓住重點項目、重點區(qū)域，細化實施方案和具體措施。
5、必須積極開展危險源辨識與事故隱患排查治理工作，組織從業(yè)人員尤其是一線員工的崗位安全培訓，積極推進安全生產標準化建設，改善生產作業(yè)條件，推進安全月管控工作，結合自身行業(yè)特點，做好煤氣區(qū)域、職業(yè)病防治，三同時、有限空間、協力管理等重點工作的管理與監(jiān)督，完善事故管理及應急預案，營造安全文化氛圍，夯實安全工作基礎。
四、考核辦法
1、各二級單元管理指標全部受控，通報表揚。
2、突破管理指標中任何一項的，按照公司安全制度考核并納入公司對干部的績效考核。
五、責任期限
20XX年1月1日至12月31日。
現代產業(yè)公司物業(yè)管理公司負責人(簽字)：
負責人(簽字)：
日期：
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