可行性研究報告模板（通用15篇）
隨著個人的素質不斷提高，接觸并使用報告的人越來越多，報告具有語言陳述性的特點。那么什么樣的報告才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的可行性研究報告模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。
可行性研究報告 1
第一節(jié)、項目概況
一、項目背景
說明項目提出的背景、投資理由、擬投資國家的投資環(huán)境、在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。
二、投資方簡介
1、投資方基本情況及經營情況
包括目標公司基本工商注冊信息、產業(yè)布局、主要產品及用途、員工情況、股權結構及控股方信息、行業(yè)地位、歷史沿革等。
2、投資方實力和優(yōu)勢分析
三、目標公司簡介
1、基本信息
包括目標公司基本工商注冊信息、產業(yè)布局、主要產品及用途、員工情況、股權結構及控股方信息、行業(yè)地位、歷史沿革等。
2、經營情況
（1）經營情況
公司的產品在市場上進行銷售、服務的發(fā)展現(xiàn)狀，包括歷年產量、銷售收入等。
�。�2）資產負債情況
公司主要財務指標，要求能夠反映公司盈利能力、經營能力、償債能力等。
第二節(jié)、擬投資行業(yè)及市場概況
1、國內相關行業(yè)及市場概況
2、國際相關行業(yè)及市場概況
第三節(jié)、項目實施的必要性與可行性
一、項目實施的必要性
主要圍繞公司戰(zhàn)略目標，根據公司產業(yè)資源協(xié)同發(fā)展的需要以及產品規(guī)劃，結合產業(yè)政策等有關因素的支持與制約，論證項目投資的必要性。
二、目標公司市場分析
運用統(tǒng)計分析原理，分析目標公司產品銷售變化及市場發(fā)展趨勢。
1、市場規(guī)模
研究目標公司產品及行業(yè)的整體規(guī)模，具體包括目標公司產品及行業(yè)在指定時間的產量、銷售收入等。
2、行業(yè)分析
主要包括行業(yè)內主要品牌市場占有率、行業(yè)總銷售量年增長率、行業(yè)發(fā)展方向、市場發(fā)展方向等。
3、競爭格局
包括主要競爭企業(yè)基本資料、主要品牌經營策略、競爭品牌近三年發(fā)展情況、行業(yè)競爭態(tài)勢未來發(fā)展預測等。
三、項目實施的可行性
主要表現(xiàn)在以下方面：
技術可行性。主要分析目標企業(yè)產品技術現(xiàn)狀與規(guī)劃是否符合公司戰(zhàn)略，技術部門對目標公司實施的技術在行業(yè)內進行比選和評價，合理評估其技術先進性。
經濟可行性。主要從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，預測項目投資回收期、凈現(xiàn)值等財務指標。
社會影響。主要從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在符合區(qū)域經濟發(fā)展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境等方面的效益。
風險因素及對策。主要對項目的市場風險、技術風險、財務風險、法律風險及社會風險等風險因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。
第四節(jié)、項目效益分析
一、經營收入估算
根據行業(yè)及公司歷史數(shù)據對目標公司未來五年經營收入進行合理預測。
二、經營總成本估算
合理估算目標公司未來五年主營業(yè)務成本、期間費用和稅金支出等。
三、經營利潤與財務評價
合理估算目標公司未來五年的盈利水平，并估算項目投資回收期、內部收益率、凈現(xiàn)值等財務指標。
第五節(jié)、項目風險分析及對策
本項目實施過程中，可能會面臨來自各方面的'風險，須對項目的政策風險、國別風險、市場風險、技術風險、管理風險、財務及稅務風險、法律風險、經濟及社會風險、后續(xù)整合風險等風險因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。
第六節(jié)、投資方案
一、項目實施方案
二、收購定價
根據審計報告和資產評估報告等資料，綜合利用多種估值方法，如凈現(xiàn)值法、成本法、收益法、市場可比交易等，對目標公司進行合理估值。
三、預計投資總額
根據目標公司估值結果，合理計算收購一定比例股份的對價，并預測未來五年需對目標公司追加的投資額。
四、資金來源與支付
根據項目的預計投資總額及收購主體單位的資金運行情況，分析收購資金的來源及可行性與資金支付方式。
五、后續(xù)發(fā)展方案
從發(fā)展戰(zhàn)略出發(fā)，對目標公司未來發(fā)展方向進行合理規(guī)劃。
第七節(jié)、報告結論
對項目是否可行出具結論性意見。
可行性研究報告 2
一、可行性研究概述
可行性研究(Feasibility Study)是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環(huán)境影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法�？尚行匝芯繄蟾媸峭顿Y項目可行性研究工作成果的體現(xiàn)，是投資者進行項目最終決策的重要依據。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
二、可行性研究報告構成
第一，總論�？傉摷错椖康幕厩闆r。在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分�？傉摰膬热菀话惆椖康谋尘�、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。
第二，基本問題研究�？尚行匝芯繄蟾娴幕締栴}研究，是對各個專題研究報告進行匯總統(tǒng)一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述。主要內容為：市場情況與企業(yè)規(guī)模;資源與原料及協(xié)作條件;廠址選擇方案;項目技術方案;環(huán)保、節(jié)能方案;工廠管理機構和員工方案;項目實施計劃和進度方案;資金籌措;經濟評價;結論等。
三、可行性研究報告編制要點
(1)設計方案，可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。
(2)內容真實，可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數(shù)據，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據，都要經過反復核實，以確保內容的.真實性。
(3)預測準確，可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。
(4)論證嚴密，論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。
四、可行性研究報告用途
可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
項目方需要知悉，部分可行性研究報告的編寫單位需要具備資格，可行性研究報告按用途主要分5種：
(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。
(2)用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
(3)用于申請進口設備免稅主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
(4)用于銀行貸款的可行性研究報告商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
(5)用于境外投資項目核準的可行性研究報告企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時。
可行性研究報告 3
一、基本情況
1.申請設立專項資金單位的基本情況：申報單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的主管部門名稱等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質等級等。
參與管理專項資金的單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。
2.申請設立專項資金單位負責人基本情況：姓名、性別、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與專項資金相關的主要情況。
3.專項資金基本情況：專項資金名稱、性質、使用單位及范圍、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況；績效目標；資金來源渠道和總投入情況（包括人、財、物等方面）。
二、必要性與可行性
1.專項資金設立或變更背景情況。專項資金使用收益范圍分析；需求分析；是否符合國家、省和我市的政策，是否屬于國家、省和我市政策優(yōu)先支持的領域和范圍。
2.專項資金設立或變更的必要性。專項資金設立或變更對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政事業(yè)性工作任務的意義與作用。
3.專項資金設立或變更的可行性。專項資金安排的主要
工作思路與設想；專項資金預算的合理性及可靠性分析；專項資金績效目標分析，包括績效指標分析；與同類項目的對比分析；專項資金預期績效目標的持久性分析。
4.專項資金實施風險與不確定性。實施存在的主要風險與不確定分析；對風險的應對措施分析。
三、實施條件
1.人員條件。專項資金協(xié)管部門及負責人的組織管理能力；主要使用單位及參加人員的姓名、性別、職務、職稱、專業(yè)、對使用范圍的熟識情況。
2.資金條件。專項資金投入總額及投入計劃；對財政預算資金的需求額；其他渠道資金的來源及其落實情況；專項資金的管理手段。
3.基礎條件。專項資金協(xié)管部門，使用單位及合作單位完成目標已經具備的基礎條件（重點說明使用單位及合作單位具備的'設施條件，需要增加的關鍵設施）。
4.其他相關條件。
四、進度與計劃安排
專項資金使用的階段性目標情況，分階段實施進度與計劃安排情況。
五、其它需說明的事項
專項資金投資形成資產和收益的產權及管理方式，存續(xù)期限屆滿后資金和資產的清算工作。
六、主要結論
可行性研究報告 4
一、基本情況
1、項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的部門名稱等情況。
可行性報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質等級等。
合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。
2、項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關的主要業(yè)績。
3、項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期目標及階段性目標情況，主要預期經濟效益或社會效益指標，項目總投入情況。
二、必要性與可行性
1、項目背景情況。項目受益范圍分析；部門、地區(qū)需求分析，項目單位需求分析，項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍。
2、項目實施的必要性。項目實施對完成行政工作任務或促進事業(yè)發(fā)展的意義與作用。
3、項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想，項目預算的合理性及可靠性分析，項目預期社會效益與經濟效益分析，與同類項目的對比分析，項目預期效益的持久性分析。
4、項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定性分析，對風險的應對措施分析。
三、實施條件
1、人員條件。項目負責人的組織管理能力，項目主要負責人員的.姓名、職務、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。
2、資金條件。項目資金投入總額及投入計劃，對財政預算資金的需求額，其他渠道資金的來源及其落實情況。
3、基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件（重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施）。
4、其他相關條件。
四、進度與計劃安排
五、主要結論
可行性研究報告 5
企業(yè)從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體(一般是專業(yè)咨詢機構)對市場、收益、技術、法規(guī)等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。這種報告可以涵蓋整個項目的前期、中期、后期的整個建設過程，在工程項目可行性報告總就體現(xiàn)的.淋漓盡致，所以可行性研究報告要考慮的知識應該是全面性的。
一.防雷設施
應根據項目區(qū)雷電活動情況，結合生產生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架等水文設施防雷要求，確定防雷設施型式、尺寸、材料及布設情況。
二.其他設施
應根據工程形狀與占地面積，測算圍墻長度、庭院綠化與地面硬化面積，按需要確定測站標志、大門、消防、防盜等其他附屬設施的型式、材料選擇與布設情況。
三.技術裝備應符合下列要求：
1.水位信息采集儀器設備：主要包括超聲波水位計、雷達水位計、氣泡式水位計、壓力式水位計、浮子式水位計、電子水尺等儀器設備性能指標確定和選型。
2.流量、泥沙信息采集儀器設備：主要包括水文測驗纜道設備(水文絞車、測驗控制系統(tǒng)、吊箱、鉛魚、浮標投擲器等)、橋測車、流量、泥沙信息采集、處理、分析儀器和防雷接地設備等儀器設備性能指標確定和選型。
3.降水、蒸發(fā)等氣象信息采集處理儀器設備：主要包括蒸發(fā)皿、蒸發(fā)器、遙測蒸發(fā)器、雨量器、雨量計、雨(雪)量遙測采集系統(tǒng)等儀器設備性能指標確定和選型。
4.水質監(jiān)測分析儀器設備：主要包括水質監(jiān)測分析儀器設備、水質自動監(jiān)測站儀器設備、移動實驗室等儀器設備的性能指標確定及選型。
5.實時水文圖像監(jiān)控設備：主要包括視頻捕獲單元設備、視頻信號傳輸單元設備、視頻編碼單元設備、云臺控制等儀器設備性能指標確定和選型。
四.相關設備：
1.測繪儀器設備：主要包括GPS、全站儀、經緯儀、水準儀、工程繪圖儀、平板(淘寶平板熱賣)儀、工程復印機、工程掃描儀等儀器的性能指標確定及選型。
2.通信與水文信息傳輸處理設備：主要包括計算機及其外圍設備、網絡通信設備、程控電話、電臺、中繼站、GSM終端、衛(wèi)星傳輸設備、數(shù)據采集終端RTU、無線對講機(基地臺)、電源設備、防雷接地等的儀器設備性能指標確定及選型。
3.生產交通工具：主要包括巡測車、交通車、水質采樣車、采樣船、水質分析船等交通工具的性能指標確定及選型。
4.供電、供水、供暖設備：主要包括變壓器、供電箱、發(fā)電機、水泵、采暖等設備的性能指標確定和選型。
5.防雷設備：主要包括生產生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架、信息采集、通信、網絡等防雷接地設備的性能指標確定和選型。
6.其他設備：主要包括防暑、安全等設備的性能指標確定和選型。
可行性研究報告 6
一、立項的背景與意義
簡述本項目的經濟、社會意義，申請立項的重要性、必要性、可行性等。
二、國內外研究現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢
簡述本項目國內外發(fā)展現(xiàn)狀，存在的主要問題及近期發(fā)展趨勢，并將本項目與國內外同類技術或產品進行對比說明。
三、項目實施主要內容、技術關鍵與創(chuàng)新點、預期目標
1、詳細說明本項目實施的主要技術內容，解決的關鍵技術，描述項目的技術或工藝路線。（創(chuàng)新能力建設計劃項目闡述建設內容及目標、試驗條件（場地、儀器設備等）建設及目標、人才隊伍建設及目標、面向行業(yè)服務現(xiàn)狀及設想等）。
2、重點說明本項目的創(chuàng)新點，包括技術創(chuàng)新、產品結構創(chuàng)新、生產工藝創(chuàng)新、產品性能及使用效果的創(chuàng)新等。（成果推廣計劃項目闡述推廣技術的特點與優(yōu)勢，說明項目的技術來源，知識產權歸屬情況）。
3、說明項目完成后預期取得的`主要技術指標和主要經濟指標。
�、僦饕夹g指標：如形成的知識產權、技術標準、新技術、新產品、新裝置、論文專著等數(shù)量、指標及其水平等；
�、谥饕洕笜耍喝缂夹g及產品應用所形成的市場規(guī)模、效益等；
�、垌椖繉嵤┲行纬傻氖痉痘�、中試線、生產線及其規(guī)模等；
�、苋瞬抨犖榻ㄔO；
⑤其他應考核的指標。
四、現(xiàn)有工作基礎、條件和優(yōu)勢
說明本項目已開展的前期工作，項目實施在技術、設備、人才、資金等方面具備的條件和優(yōu)勢，項目實現(xiàn)預期目標的基礎條件，本項目獲得國家、省、市有關部門支持的情況或正在申報的情況。
五、項目實施方案、組織方式與課題分解
簡述項目實施方案、組織方式、管理措施、課題分解等。（創(chuàng)新能力建設計劃項目闡述機構設置與人員配備、管理體制、運行機制等）。
六、進度安排與年度計劃內容
分年度列出項目實施進度、年度主要工作內容和主要目標。
七、承擔單位和主要研究人員簡況
說明項目承擔單位基本情況、項目組主要研究人員的基本情況，重點介紹項目負責人情況。同時應列出項目負責人及專家組成員姓名、性別、年齡、單位、學歷、職稱及從事專業(yè)簡表。（創(chuàng)新能力建設計劃項目闡述機構負責人技術與管理能力、依托/合作單位優(yōu)勢與投入、與國內外企業(yè)、科研院所、大專院校的科技交流與合作情況等）。
八、經費預算來源、使用計劃及還款能力分析
簡述項目總投資及資金籌措渠道，注明申請市應用技術研究與開發(fā)資金撥款和借款經費數(shù)量。根據項目進度和籌資方式，編制資金使用計劃。對申請借款的，應對還款來源、還款能力進行分析。
九、應用或產業(yè)化前景與市場需求分析
主要說明本項目技術或產品市場需求。目前主要使用領域的需求量，未來市場預測。分析項目國內外市場競爭能力、預測市場占有份額。
十、經濟、社會效益分析
成果推廣、中試和產業(yè)化項目，應對項目完成后的規(guī)模及產品生產成本和銷售收入情況的估算、新增產值、利潤、稅收、創(chuàng)匯、投資回報情況以及社會效益進行綜合分析，并就項目的風險性進行實事求是的闡述。其他項目可對項目完成后預期的經濟社會效益作簡要分析。
十一、項目的風險分析與對策
對項目的風險性及不確定因素進行識別，包括技術風險、市場風險、政策風險等。
進行盈虧平衡分析和敏感性分析，進而分析不確定因素對項目經濟評價指標的影響，分析項目的抗風險能力。
注：以下材料可作為附件，在提交項目可行性研究報告時根據項目情況任選：
高新技術企業(yè)認定證書、科技成果（新產品）鑒定證書、專利證書、獲獎證書、合作協(xié)議、技術合同（轉讓合同、合作合同等）、查新報告、特殊產品生產許可證、臨床批文、環(huán)保證明等。
提交的項目可行性研究報告文本需打�。╝4），一式三份，每份必須蓋章。
可行性研究報告 7
一、商店項目背景
1、項目名稱：學院商店
2、承辦單位概況：個人承包，資金有限，但有經營經驗。
3、商店項目可行性研究報告編制依據：雖然資金有限，但擁有經營經驗，并對前期市場進行了全面調查。
二、商店項目概況
1、商店項目擬建地點：天津xxx旁邊
2、商店項目建設規(guī)模：60平米
3、商店項目投入總資金及效益：預計總投入8萬元，年收入達10萬元。
4、商店項目場址土地權所屬類別：承包租用
5、土地利用現(xiàn)狀：二維空間利用充分
6、商店項目主要技術經濟指標：主要應用相應管理技術，條碼射頻技術等。
一、商店產品市場供應預測
1、學校周邊商店市場供應現(xiàn)狀：學校周邊商店有限難以滿足龐大的學生市場的需求，雖距貨源較近但價格并不適宜。
2、學校周邊商店市場供應預測：學院周圍交通便利，且距貨源較近，預計供貨補給會比較及時，成本低。
二、產品市場需求預測
1、學校周邊商店市場需求現(xiàn)狀：由于客源主要是學生群體，所以日用品消費會相對較多，高檔消費品較少。
2、學校周邊商店市場需求預測：臨近城建，寶德，3萬余學生，市場廣闊。
三、價格現(xiàn)狀與預測
商店產品市場銷售價格：競爭較少市場價格應相對偏低。
四、市場競爭力分析
1、主要競爭對手情況：競爭對手較少，且無大型商場等強勁對手。
2、產品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢：本商店經營日用百貨有相當?shù)尼槍π裕虼�，貨品較全，價格便宜，會相對彌補市場空缺，但卻缺點是資金有限，店面較小，條件有限，發(fā)展受限。
3、營銷策略：以傳單、海報等形式對消費群體進行宣傳。
五、商店項目選址建設條件
1、地形、地貌、地震情況：平原地區(qū)地形平坦開闊，無大地震先例。
2、工程地質與水文地質：良好
3、氣候條件：季風氣候，對商店影響不大
4、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件：社會環(huán)境穩(wěn)定，規(guī)劃有序。
5、交通運輸條件：交通便利
6、公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）：水電氣使用方便，價格適宜，享受政府優(yōu)惠。
7、防洪、防潮、排澇設施條件均較好。
8、環(huán)境保護條件：環(huán)保條件較好，且人員素質高。
9、法律支持條件：無法律障礙。
六、商店項目總圖布置
平面布置與豎向布置結合（詳見附表）
場區(qū)地形條件：地形平坦
七、商店項目場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式：貨車運輸為主
2、場內運輸量及運輸方式：以推車為主
3、場內運輸設施及設備：收款機，監(jiān)控設備，安全設備
4、商店項目供電工程
�。�1）供電負荷：較小。
�。�2）供電回路及電壓等級：一般。
（3）電源選擇：交流電。
（4）場內供電輸變電方式及設備設施。
5、商店項目通信設施
（1）通信方式：紅外線及無線設備。
（2）通信線路及設施。
6、商店項目供熱設施
7、商店項目空分、空壓及制冷設施：空調制冷。
八、商店項目節(jié)水措施
1、節(jié)水措施：使用先進的節(jié)水設備和技術。
2、水耗指標分析：量化節(jié)水。
九、商店項目環(huán)境影響
1、商店項目建設對環(huán)境的影響：較小
2、商店項目生產過程產生的污染物對環(huán)境的影響：較小
十、安全措施方案
1、采用安全生產和無危害的工藝和設備
2、對危害部位和危險作業(yè)的.有保護措施
3、危險場所的防護措施齊全
4、職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施齊全
消防設施
1、火災隱患分析全面
2、防火等級：高級
3、消防設施：有
十一、商店項目人力資源配置
由于商店規(guī)模較小班次輪換簡單，上崗前接受職業(yè)培訓。
十二、商店項目財務評價
1、財務：自負盈虧
2、計算期與生產負荷：負荷較大
3、財務基準收益率設定：24℅
4、預計初期投資8萬元人民幣
購置店面設備（包括收款機、貨架、推車、柜臺等）15000元
店面裝修（包括材料費人工費）
12000元
貨架及倉庫備貨
40000元
員工工資（2人）
1000元/月
消防設施，安全設備及水電管理費嗎
400元/月
5、預計收入
30000元/月
6、凈利潤/月=30000x24%—1000x2工資—400管理費—（150+120）折舊費=4530元/月
通過以上分析，可見此方案可行。我方有信心創(chuàng)立好學院商店，有序運行，并創(chuàng)造經濟效益社會效益的共贏。
可行性研究報告 8
一、項目背景
該項目是充分利用得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境，采用現(xiàn)代化的農業(yè)生產運作模式進行經營管理，輔以旅游設施和服務，經過精心規(guī)劃設計和施工，將農業(yè)的生產、生態(tài)與生活三者結合，形成一片富有田園情趣和地方特色的現(xiàn)代化農業(yè)科技生態(tài)觀光園。
二、規(guī)劃范圍
本農莊位于xx鎮(zhèn)，規(guī)劃占地面積約xx畝�；厝姝h(huán)山，形成天然屏障，植被豐富，小氣候環(huán)境條件優(yōu)越；一面靠近主路，交通便捷，主路另一側為村莊，從丘陵到田地再到村莊，呈現(xiàn)三級梯度式變化，基地被連綿的山丘自然劃分為幾個條狀地塊。
三、規(guī)劃原則
生態(tài)性原則
生態(tài)性是創(chuàng)造園區(qū)安靜、適宜、自然的生產生活環(huán)境的基本原則，是提高園區(qū)景觀環(huán)境質量的基本依據。在保護利用的基礎上，結合地方風格，正確開發(fā)現(xiàn)有資源，充分發(fā)揮生態(tài)作用，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。
參與性原則
應因地制宜營造良好的生境，開展一系列的可參與性的游賞活動，吸引游客廣泛參與到園區(qū)生產、生活的方方面面，讓游客更多層面地體驗農村生活，欣賞農業(yè)景觀，使游客陶醉于原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。
文化性原則
深入挖掘本地地方文化塑造農業(yè)觀光園獨特的文化內涵，并闡釋原始農業(yè)文明、傳統(tǒng)農業(yè)文明和現(xiàn)代農業(yè)文明的不同內涵，在旅游規(guī)劃中發(fā)掘和培育農業(yè)觀園的文化意義，提升其文化價值。
四、戰(zhàn)略定位
本園區(qū)以現(xiàn)代農業(yè)為依托，以“生態(tài)農業(yè)、健康綠色”為經營特點，以現(xiàn)代科技、農業(yè)觀光為特色，突出展示現(xiàn)代農業(yè)設施、新品種、新技術、經濟果林、風景林、生態(tài)休閑等特色，建設休閑娛樂、風景游覽、觀光采摘、會議度假、品種展示、農業(yè)生產、科技研發(fā)、科普教育等多功能于一體的現(xiàn)代農業(yè)高新技術和生態(tài)觀光莊園。
五、規(guī)劃理念
根據現(xiàn)狀，規(guī)劃理念是回歸自然，即游人的心理歷程：融入自然——品味自然——回歸自然。利用植物、動物造景，生產為輔，充分體現(xiàn)農業(yè)之本源宗旨在營造這樣的氛圍：即游人穿行于各種農業(yè)元素之間，體驗農耕生活、了解農業(yè)文化、感受農業(yè)文明，在此過程中返璞歸真，獲得游覽樂趣�？梢哉f，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動物為本，因地制宜，同時營造各種景觀使游人融人其中，與自然和諧共生。游人在園中是游客，更是自然中的一員，既是參與體驗者，又是主導這一切的`“主人”。我們希望提供休閑度假服務的同時，也能成為游人心靈的家園，回歸人性的淳樸自然的場所。
六、總體布局
農業(yè)的發(fā)展經歷了傳統(tǒng)農業(yè)到現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展演變，經歷了從刀耕火種到機械生產再到科技經營的漫長過程，規(guī)劃方案的總體格局以農業(yè)發(fā)展為時間軸，將基地分為：科技示范園區(qū)、農事體驗園區(qū)、花藝游賞園區(qū)三個園區(qū)。
A、科技示范園區(qū)：產業(yè)開發(fā)、科技研究、科普教育。
B、農事體驗園區(qū)：餐飲度假、農事體驗、采摘垂釣、休閑觀光、陶藝參與。
C、花藝游賞園區(qū)：林木觀賞、花卉欣賞、花藝游樂。
七、規(guī)劃構想
科技示范園區(qū)
�。�1）引種馴化：以良種馴化為主要功能。植物的引種是指植物被移到自然分布或當前的栽培分布范圍以外的地方進行栽培。植物的馴化是指在引種過程中，人們利用植物的變異性和適應性，通過選擇使之適應新的環(huán)境條件和改變對生存條件的要求。進行引種馴化是為了引入一些國內外的優(yōu)良蔬菜、花卉、果木品種，豐富本地栽培植物的種類以及發(fā)掘那些尚未利用的植物資源。
�。�2）特色蔬菜瓜果：特色蔬菜區(qū)是集觀賞、采摘、科普、教育一體的蔬菜展示區(qū)，又分為溫室特菜區(qū)和露地蔬菜區(qū)。特色瓜果區(qū)主要在日光溫室內進行生產和栽培，溫室內設置廊架，架下栽植攀援瓜果類，如小西瓜、佛手瓜、節(jié)瓜、苦瓜、絲瓜、水果黃瓜、南瓜（巨人南瓜、彩條南瓜、微型觀賞南瓜、泉水叮咚瓜）等，廊架旁分片種植哈密瓜等；溫室內設置休息亭、坐凳。園內四季皆有景可賞、有果可摘，待果實綴滿枝頭，游人漫步其間，感受無窮的樂趣。
�。�3）組織培養(yǎng)區(qū)：組培育苗具有很多優(yōu)點，繁殖速度快、繁殖系數(shù)大；繁殖后代整齊一致，能保持原有品種的優(yōu)良性狀；可獲得無毒苗；生產可按一定的程序嚴格執(zhí)行，生產過程可以微型化、精密化，能最大限度發(fā)揮人力、物力和財力，取得很高的生產效率。
�。�4）種苗生產區(qū)：在科技示范園建立種苗生產區(qū)，利用種子、種球、扦插等進行繁殖，在人工控制的條件下進行集約化生產，而且不受自然環(huán)境中季節(jié)和惡劣天氣的影響。
�。�5）科技中心：提供農業(yè)高科技研發(fā)的場所，多項農業(yè)科技合作的基地。中心附有一個會議中心，為科技會議和產業(yè)洽談提供會務場所，作為園區(qū)科技項目招商引資的窗口。會議中心設立專門的招商引資宣傳欄，主要介紹園區(qū)的概況、招商項目、合作事宜等。
�。�6）科普中心：科技示范是農業(yè)觀光的重要內容之一，引進新品種、新設施、新技術并運用到生產上展現(xiàn)傳統(tǒng)農業(yè)隨技的發(fā)展而變革的輝煌歷程，提高觀光園的科技內涵，增強園區(qū)的新穎性，讓更多農民和城市居民了解農業(yè)的發(fā)展和新的科技成果。
農事體驗區(qū)
�。�1）農韻悠歌：從風景林中辟出狹長區(qū)域，設置步道，引導人流視線至湖心亭，同時以炎帝神農氏農耕文明為主線進行組景，以地雕和景柱展現(xiàn)農業(yè)文明由古至今發(fā)展的歷程。中部加寬作為集散廣場，并與辦公樓、專用停產場相連，到達便捷。
�。�2）平湖塔影：疏�，F(xiàn)有湖泊，作為入口對景和迎賓區(qū)的主景，營造曲橋、湖心亭、葡萄長廊等內容，形成豐富的湖面景觀，作為入口景觀的序列。
�。�3）悠谷酒店、辦公樓：建筑面積分別為2500和700平方米，均為兩層的坡屋頂建筑。悠谷酒店內設計300平方米的大廳，以餐飲服務為主，主打農家特色菜肴。以純天然、綠色、無公害菜品款待顧客，除一部分原材料為園區(qū)內自產外，其他材料均由專供生產的基地供應，對購貨渠道進行嚴格把關，確保食品安全和質量。辦公樓內設置獨立的小型會議室，可以容納50—100人。
�。�4）悠谷花溪：利用山谷中的現(xiàn)有田地，營造大面積花卉景觀，作為入口軸線的發(fā)展。湖泊景觀——花卉景觀——山林景觀構成前中遠的三重梯次景觀，為景區(qū)創(chuàng)造深刻的入口印象。花溪由幾種色彩的放射狀條帶構成，宛如小溪從上游的水庫流淌注入口的湖中，有機地將兩處水體景觀銜接起來。
�。�5）竹櫟生風：利用山地現(xiàn)有的竹林和櫟屬植物，營造植物景觀，為悠谷景觀增添一分神秘，同時作為悠谷酒店的對景，使酒店顧客在品嘗美食的同時，欣賞到花卉和竹林優(yōu)美景觀。林中依山就勢建造竹廊，作為散步休閑的歇腳之處。
花藝游賞園區(qū)
�。�1）清風碧水：在上風方向的山谷口建造荷蘭風車，種植郁金香、風信子等球莖類花卉，陣陣清風掠過碧波，吹拂著芳香的花田。風車成為花田的重要觀景點。
�。�2）七彩花田：主要繁殖人們生活中常見的彩葉植物和花卉品種，如紫葉酢漿草、紅花酢漿草，迷你月季、小花三色堇、四季秋海棠、五色椒、鼠尾草、紫茉莉、香雪球等。不同的顏色構成了七彩的魅力花田，每個花田里都配置與相應的花卉有關的雕像或者詩詞，讓游客感到浪漫花卉生產景象。
�。�3）綠谷翠溪：對河流采取自然式的設計，為園區(qū)邊界保留—處充滿自然野趣的鄉(xiāng)間溪流。采用卵石護坡，在縫隙種植植物。同時在河流轉折處布置石塊，激起潺潺水聲。
�。�4）荻影浮動：在水庫僻靜之處養(yǎng)殖草魚、鯉魚、鰱魚等多個種類供客人垂釣。配合局部的景觀改造和綠化，包括設置垂釣亭，添加一些服務設施，池塘堤岸邊緣放置供垂釣者坐用的天然石塊，修建相應的管理用房，配備管理人員，向游客出租漁具、遮陽傘、水桶和小木凳，形成一處天然的垂釣場所。
�。�5）芳香花園：在臨水的山谷和山坡地上種植薰衣草等芳香植物，既可觀景，又可養(yǎng)身，該園主題是園藝療法，即利用植物的色彩、芳香味以及組景等對人體的影響來調節(jié)身心，達到身體各項機能的平衡。向游人出售盆栽的芳香植物，用于家庭室內綠化。
�。�6）綠蔭林苑：“綠蔭林苑”以發(fā)展成型苗木為主，主要培育一些市場上緊缺的大規(guī)格的苗木，如香樟、雪松、廣玉蘭、桂花、銀杏、桂花、銀杏、美國紅楓。
可行性研究報告 9
根據教育部有關建立“工程訓練教學示范中心”的標準，結合我校培養(yǎng)“應用型、復合型”的人才培養(yǎng)目標，經過對現(xiàn)有工科實踐教學管理體制的改革，對教學實習資料、課程體系、教學方法的更新，對教學設備和教學條件的進一步整合和完善，努力將我校工程訓練中心建成擁有一流師資隊伍和教學條件，到達一流教學水平，取得一流教學成果的工程訓練示范中心。使“構建多元化的實踐教學體系，保證應用型人才培養(yǎng)目標的實現(xiàn)”成為我校鮮明的辦學特色之一。
為我校開展素質教育，提高學生工程實踐能力，培養(yǎng)適應新世紀國家經濟建設與社會展需要的、具有競爭能力的高素質創(chuàng)新型人才供給必要條件。
我校建設工程訓練中心的指導思想是：結合學校實際情景，建設一個體現(xiàn)綜合大學特點的、實訓功能較完善的、各專業(yè)學生能夠共享的、到達“工程訓練教學示范中心”標準的工程訓練中心。
我校建設工程訓練中心的總目標是：
一、完整、綜合的工程訓練體系。
（1）樹立“大工程”意識，建設一個涵蓋完整的具有現(xiàn)代工業(yè)體系資料的、體現(xiàn)我校辦學特色、能夠同時容納300－400人進行工程訓練及部分專業(yè)基礎實驗教學的基地。中心應對全校學生，即要適合工科學生的實訓，也接納其它學科學生的培訓，為全面提高大學生綜合能力、學生創(chuàng)新教育供給場所，同時還具有面向社會服務的輻射作用。
（2）對學生技能的培訓逐漸改變傳統(tǒng)的講課、實驗、實習相分離的.作法，逐步構成學前認知、學時實驗、學后綜合三位一體的實訓模式。
�。�3）打破傳統(tǒng)的專業(yè)劃分界限，體現(xiàn)綜合知識培養(yǎng)，按工業(yè)系統(tǒng)認知、傳統(tǒng)制造技術、現(xiàn)代制造技術、工業(yè)系統(tǒng)控制技術等四個層面建立統(tǒng)
�。�4）改變傳統(tǒng)的教學模式，從以教師為中心轉向以學生為中心，增加綜合性、創(chuàng)新性的訓練項目的比例，提高大學生自主創(chuàng)新意識、發(fā)揮大學生工作室的作用，為大學生供給全開放的能力培訓場所。
�。�5）建成貼合國家標準的“工程訓練教學示范中心”。在20xx年前，申報省級或國家級高等學校實驗教學示范中心。
階段性目標：
第一階段（20xx年1月－4月）：制定xx大學工程訓練中心建設方案，并組織校內、外專家進行實地論證。
第二階段（20xx年5月－9月）：完成學校機械實習工廠2000m2廠區(qū)改擴建和設備更新工作；改造傳統(tǒng)制造技術基本訓練實訓室，建設先進制造技術基本訓練室（一期）；整合信息工程學院、機械工程學院、建筑工程學院、美術學院部分實驗室、素質教育中心工作室，建成適合學校發(fā)展建設需要的工程訓練體系。
第三階段（20xx年10月－20xx年6月）：學校建成3000－4000m2的工程訓練中心新址建設和配套設備的購置工作，實現(xiàn)工程訓練中心的建設目標。
第四階段（20xx年7月－20xx年10月）：工程訓練中心建設完善、提高和運行階段。學校將在完成預期建設目標的基礎上，做好項目的績效分析和申報示范中心的準備工作。
主要預期的經濟效益和社會效益指標：
經過學校集中投入，我們力爭建成貼合國家標準的“工程訓練教學示范中心”，滿足教學要求。項目建成后，將極大地改變我校工程實訓條件，為學生創(chuàng)新能力的培養(yǎng)奠定基礎，從而大力提高我校的辦學實力、辦學水平和辦學質量。主要預期的經濟效益和社會效益指標如下：
�。�1）構建集教與學為一體、理論教學與實踐教學為一體、課內與課外教學為一體的實踐教學基地。該項目的建成，將全面提升我校辦學條件、提升教學效果、保證教學質量，擴大學校影響。
�。�2）成為全校所有學生“認識工業(yè)”的平臺；成為全校工科類專業(yè)基礎和綜合性工程訓練的“技術實踐”平臺；成為全校所有本科學生進行科技制作、科技競賽和科技創(chuàng)新的實踐平臺。
（3）實現(xiàn)教學改革對工程訓練中心的需要。即，實現(xiàn)工科基礎實驗教學與工程訓練中心對全校工科學生從入校到離校按五個層次進行訓練：
第一層次為工業(yè)系統(tǒng)認知訓練。（適合于1-2年級的學生）
第二層次為傳統(tǒng)制造技術基本訓練。（適合于2-3年級的學生）
第三層次為先進制造技術基本訓練。（適合于2-3年級的學生）
第四層次為工業(yè)系統(tǒng)控制和制造技術綜合訓練。（適合于3-4年級的學生）
第五層次為創(chuàng)新實踐與學生課外科技活動。（適合于所有年級的學生）
每個層次為一個教學實踐模塊，每個模塊按不一樣專業(yè)大類都有不一樣的訓練資料，使不一樣專業(yè)的學生在有限的時間內都能獲得最佳工程訓練效果。
（4）經過校企合作等形式，面向社會開展聯(lián)合教學、培訓和服務。建成后每年為學校帶來約60－100萬元的經濟效益。
項目總投入情景（包括人、財、物等方面）：
xx大學工程訓練中心建設，是我校“十一五”發(fā)展規(guī)劃中的重點建設項目，學校成立工程訓練中心建設專門領導小組，在20xx年底前，將建成5000－6000m2、設備總值達2000萬元的工程訓練中心。
本項目申請資金總額1500萬元，其中申請中央財政補助900萬元，地方財政補助400萬元，學校配套200萬元（不含學校用于場地建設經費）。
二、必要性與可行性
1.項目背景及實施項目的必要性。
黨的十六大報告明確指出：我們要“堅持教育創(chuàng)新，深化教育改革，優(yōu)化教育結構，合理配置教育資源，提高教育質量和管理水平，全面推進素質教育，造就數(shù)以億計的高素質勞動者、數(shù)以千萬計的專門人才和一大批拔尖創(chuàng)新人才”。全面推進素質教育，實踐教育和創(chuàng)新教育是我們高校的重要使命，也是新時期人才培養(yǎng)對我們工程訓練工作的迫切要求。利用高等教育得天獨厚的人才資源，建設工程訓練中心，培養(yǎng)具有創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力，會動腦、會實踐、懂設計、懂操作的綜合型、創(chuàng)新型、高素質工程技術人員是我國社會主義經濟建設發(fā)展的迫切需要，也是高等教育義不容辭的職責。目前全國高等院校幾乎都建成了各有特色、門類齊全、設施先進的工程訓練中心，成為學生工程實踐訓練的基地和學生課外科技活動的園地。我校是一所培養(yǎng)應用型人才的地方綜合大學，籌建工程訓練中心，無疑是必須的和高瞻遠矚的。
工程訓練中心將認真貫徹執(zhí)行我�！芭囵B(yǎng)高素質應用型、復合型人才”的培養(yǎng)目標，密切配合各專業(yè)基礎系列課程教學改革與實踐，啟迪學生的創(chuàng)新思維、開發(fā)創(chuàng)新潛能、培養(yǎng)創(chuàng)新能力、強化工程訓練、提高學生運用現(xiàn)代科學技術解決工程實際問題的能力和實踐動手能力，構建集教與學為一體、理論教學與實踐教學為一體、課內與課外教學為一體的實驗基地。并經過校企合作等形式開展聯(lián)合教學與培訓，開展科學研究活動。該項目的建成，將全面提升我校辦學條件、提升教學效果、保證教學質量，擴大學校影響。
2.項目實施的可行性。
主要工作思路與設想：
�。�1）工程訓練中心是全天候開放的教學基地，能夠同時容納300~400人進行實訓。實訓主要以現(xiàn)場技能培訓為主、同時也為部分專業(yè)實驗供給條件。
�。�2）工程訓練中心摒棄傳統(tǒng)的管理模式，采用現(xiàn)代信息化管理，包括網上預約實訓；進入中心各實驗室的注冊準入管理；試驗臺及儀器的示教使用、操作示范等；設備使用情景的監(jiān)控等；學生實訓指導等可實現(xiàn)現(xiàn)場指導和網絡信息化教學平臺兼顧的方式。
可行性研究報告 10
一、概述
1、項目名稱
2、承擔單位概況(新項目指計劃單位情況，技改項目指原企業(yè)情況)
3、擬選址:
4、建設規(guī)模:
5、工期:
6、預計投資:
7、效益分析:
二、市場預測
1、產品市場供應現(xiàn)狀
2、價格現(xiàn)狀及預測。產品市場需求預測
三、資源條件評價(指資源開發(fā)項目)
1、資源的可利用性(地質儲量和礦產的可采儲量等)
2、資源質量(礦石品位、物理性質等。)
3、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等。)
四、建設規(guī)模和產品計劃
1、建設規(guī)模(達到生產標準后的規(guī)模)
2、產品計劃(待開發(fā)的產品計劃)
五、施工條件分析
1、現(xiàn)場施工條件(地質、氣候、交通、公共設施、征地拆遷工作、施工等。)
2、其他條件(政策、資源、法律法規(guī)等)分析)
六、技術方案、設備方案和工程方案
(1)技術方案
1、生產方法(包括原料路線)
2、工藝流程
(2)主要設備方案
1、主要設備的選擇(列表)
2、主要設備來源
(3)項目計劃
1、建筑物和構筑物的`建筑特征、結構和面積圖(附平面圖和規(guī)劃圖)
2、施工和安裝數(shù)量及“三種材料”消費估算3。主要建筑物和構筑物清單
七、主要原材料、燃料供應
主要原輔材料的品種、質量和年度要求。燃料的品種、質量和年度要求。材料運輸方式
八、環(huán)境影響評價
1、項目建設和生產對環(huán)境的影響(三廢、噪聲、粉塵污染等。)
2、環(huán)境保護措施
九、組織與人力資源配置
1、組織機構設置(法人組建方案、管理方案、管理機制
2、人力資源分配(生產班次、勞動能力數(shù)量和技能要求)
3、員工培訓
十、項目實施進度
1、工期
2、安排
十一、投資估算和資金籌集
(1)投資估算
1、建設投資估算(總投資首先匯總，其次是建設成本、設備購置和安裝成本等。)
2、營運資本估算。投資估算表(總資本估算表、單項工程投資估算表)
(2)融資
1、自籌資金
2、其他來源
十二、效益分析
(1)經濟利益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本估算(準備總成本表和分項成本估算表)
3、利潤和稅收分析
4、投資回收期(準備現(xiàn)金流量表)
5、投資利潤率
(2)社會福利
�。裕�
可行性研究報告 11
一、建設地址
新風小區(qū)二期工程——城南春天項目（以下簡稱“本項目”）位于荊州城南經濟技術開發(fā)區(qū)，建設中的大學城的中心。北臨城南片區(qū)交通主動脈——高規(guī)格景觀路南環(huán)路，目前南環(huán)路拓寬工程已順利結束；西面的屈原南路，是連接南環(huán)路與市中心的紐帶，其拓建工程已經動工，預計xx年底將全部竣工，屆時將大大改善目前需繞道進入市中心的狀況，在相當大程度上增強本項目的地理優(yōu)勢。
二、項目規(guī)模
“新風小區(qū)”項目規(guī)劃總用地面積為 61730.85平方米 ，總建筑面積 100300平方米 ，總居住人口2639人。其中，已開發(fā)的一期工程用地面積 9666.61平方米 ，建筑面積 2xx平方米 。
本項目“城南春天”為“新風小區(qū)”二期待建工程，目前已列入xx市xx年度房地產開發(fā)計劃。用地面積 52064.24平方米 ，總建筑面積 8xx平方米 ，其中含住宅建筑面積 70803平方米 ，商業(yè)用房面積 9659平方米 ，公建面積 1538平方米 �？偺讛�(shù)為636套，入住人口約xx人。
三、總體規(guī)劃設計理念
1、充分利用本地塊的地理優(yōu)越性及周邊的自然資源，注意人文和環(huán)境的可持續(xù)性發(fā)展，創(chuàng)造既能享受現(xiàn)代都市文明，又能享受生態(tài)自然的居住環(huán)境；
2、適應大學城、開發(fā)區(qū)高知人士需求，創(chuàng)造切合二十一世紀生活模式的、高尚、新穎、舒適的居住環(huán)境；
3、在延續(xù)一期建筑風格的基礎上積極創(chuàng)新，利用科學的環(huán)境規(guī)劃方法，為xx市的.住宅小區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好的典范。
四、總體規(guī)劃構思
本項目參照浙江、深圳等沿海發(fā)達地區(qū)房地產業(yè)精萃，吸取各地域房地產業(yè)界的優(yōu)點，接合本地區(qū)實際情況，邀請國內知名景觀設計單位、規(guī)劃大師傾力打造，對建筑外立面、戶型設計、樓宇間距、休閑會所、中心廣場等合理規(guī)劃，精心設計。小區(qū)內配套設計齊全，規(guī)劃建設 5000平方米 中央綠地廣場、約 1000 平方米 時尚休閑會所、 400米 特色商業(yè)街、大型地下停車場、社區(qū)醫(yī)療保健站、健，以及健身房等娛樂休閑設施。
1、規(guī)劃結構
小區(qū)以城市主干道、小區(qū)廣場、小區(qū)干道、小區(qū)道路為網絡。整個小區(qū)地形成矩形狀，以南環(huán)路上設入口廣場，其余路設次入口，小區(qū)中心設區(qū)內廣場，小區(qū)主干道串聯(lián)若干個小區(qū)廣場作為主交通網絡。
2、建筑單體設計
小區(qū)建筑單體呈南北向，以點面結合式布局，以小區(qū)主干道組織交通，均設公共綠地，單位建筑間路保持規(guī)定系數(shù)以上，使每個建筑具有較多綠地、陽光和較好通風。建筑底層設汽車庫，均與區(qū)內主干道相連。中心廣場設置中心會所，滿足小區(qū)管理、服務、休閑等配套所需。次入口設置相應的管理用房和停車場地。
小區(qū)住宅單體定位于公寓式住宅，由不同戶型組成，兼有舒適、自然、集中的布局形式，擁有公共綠地、車庫、屋頂露臺等配套設施，同時具有結構緊湊、布局合理、功能分區(qū)科學、外表親和不張揚的特點。頂層均設閣樓帶屋頂花園，建筑外形繼承傳統(tǒng)建筑中粉墻黛瓦的神韻，使小區(qū)具濃郁的地域風情及強烈的可識別性。
3、建筑環(huán)境及園林景觀設計
整體環(huán)境景觀設計，總體表現(xiàn)現(xiàn)代人文景觀的環(huán)境特色，結合自然、地勢、地貌，塑造小區(qū)優(yōu)雅、寧靜、宜人的居住環(huán)境。
規(guī)劃建造 5000平方米 中央綠地廣場，采用坡地式設計，平均地平在原有基礎上高出 1米 左右，實行立體綠化，建造特色枯水景，并輔以建筑小品裝點，以擴大綠化面積、增強視覺沖擊力。
設計立體可參與式園林，開辟運動場所、休閑場所，使讓小區(qū)的綠化景觀真正成為業(yè)主的休閑享受樂園。
根據組團分區(qū)，設置不同主題的組團綠化，倡導可親近的庭院生活。各組團的景觀設計以半圍合的結構加上立體化的主題綠化使每個組團形成各有特色的悠悠庭園，營造溫馨居家的歸屬感。
保證植被的多樣性和色彩性。整個園區(qū)的植被應保證四季有景，高矮有序，豐富多樣。另外應注意園區(qū)植物的色彩搭配，營造一派新鮮熱火的場面，增添社區(qū)人氣和美感。
小區(qū)綠地和綠地相應，使人與自然和諧共存，并加以具有地方特色的小品點綴，給人親切愉悅的居住情趣。
五、物業(yè)管理
優(yōu)良的物業(yè)管理，不僅能讓住宅本身保值增值，也可使業(yè)主的利益得到保障。
本項目聘請浙江省知名萬家物業(yè)公司進行全程物業(yè)指導，該公司從事專業(yè)物業(yè)管理多年，服務過眾多中、高檔樓盤并深受好評，資質深厚，經驗豐富。該公司將在本項目未竣工前即開始介入，從物業(yè)管理的角度及早發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，避免出現(xiàn)入住后的管理、使用難題。
本項目推行“綠色安全環(huán)保小區(qū)”概念，全部采取人車分流，設 三十米 寬的主入口僅供行人出入，在新風二路和屈原南路上還設有兩個側門，供車輛出入。
小區(qū)入口設保衛(wèi)室，每棟樓的單元入口都裝有可視對講系統(tǒng)，公共場所及外墻設高密度紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，社區(qū)內保安二十四小時巡邏，遇緊急情況還可通過報警系統(tǒng)獲得最及時的幫助。
此外，本項目物業(yè)管理還提供全天候的小區(qū)保潔；園林綠化方面的施肥、鋤草、修剪、除蟲等工作；消防設施的保護；公共部位的維修與保養(yǎng)以及代訂牛奶、書刊報紙等等。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，讓業(yè)主享受尊貴自在的居家生活。
可行性研究報告 12
可行性研究報告，簡稱可研報告，是從事一種經濟活動（投資）之前，從政策法規(guī)、市場供求、產品方案、生產規(guī)模、建設方案、財務效益、經濟效益等方面及社會各種環(huán)境因素進行全面調查、研究、分析，篩選確定項目各種有利與不利因素、項目各方面是否可行、估計項目成功率大小、財務經濟效益和社會效果程度，為決策者及相關單位提供決策分析的基礎性研究成果資料。主要用途如下：
一、用于企業(yè)融資、對外招商合作
此目的可研報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案等。
二、用于國家發(fā)展和改革委立項
此目的可研報告是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的'行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另注意，對于核準類項目，項目單位需在可研報告基礎上編制項目申請報告，以項目申請報告為主材料，可研報告作為附件進行項目核準申請。
三、用于銀行貸款
商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告。另外在申請國家的相關政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
四、用于境外投資項目核準
企業(yè)在境外進行礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告上報發(fā)改委及相關部門，以獲得境外投資核準。另申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要編制可行性研究報告。
可行性研究報告 13
一、項目背景和概述
隨著環(huán)保意識的不斷增強和能源危機的日益突出，光伏發(fā)電成為全球范圍內越來越受人們關注的熱門話題。本項目是一項光伏發(fā)電項目，在現(xiàn)有的工廠建設的車庫頂安裝光伏組件，利用太陽能發(fā)電，為工廠節(jié)省能源成本，降低碳排放，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
項目名稱：某公司工廠光伏發(fā)電項目。項目性質：工商業(yè)用電。項目規(guī)模：裝機容量1MW。建設周期：6個月。投資額：1000萬元。項目地址：xx省xx市xx區(qū)xx路xx號。
二、市場分析
1、全球光伏市場大勢：光伏發(fā)電作為一種新型的清潔能源，在全球能源結構中的作用逐漸擴大。根據國際能源署近期發(fā)布的報告，未來二十年光伏發(fā)電將成為全球主要的電力來源之一。20xx年全球新增光伏裝機量為106 GW，達到505 GW，其中中國最大，美國其次，歐盟第三位。
2、國內市場情況：我國是全球最大的光伏發(fā)電市場之一，20xx年全年光伏發(fā)電總裝機量達到44.26 GW，同比增長34%。其中，分布式光伏裝機容量達到25.17 GW，同比增長420%，占比57%。與此同時，我國政策推動促進光伏市場發(fā)展，將珠三角、長三角、環(huán)渤海地區(qū)和武漢市等地區(qū)列入全國首批分布式光伏發(fā)電示范區(qū)，還出臺了一系列扶持政策，為光伏發(fā)電市場提供了良好的發(fā)展環(huán)境。
三、技術可行性
1、組件選型：本項目選用多晶硅太陽能電池板，具有較高的光電轉換效率，良好的穩(wěn)定性和較長的使用壽命，可有效提高系統(tǒng)的電量輸出。
2、逆變器選型：逆變器是將光伏組件發(fā)出的直流電轉換為交流電的核心設備，選用高品質的逆變器有利于提高系統(tǒng)的輸出效率和穩(wěn)定性。
3、網格并網：本項目采用區(qū)域并網方案，利用電力公司提供的下拉線路并入電力系統(tǒng)，實現(xiàn)供電和自用能源計量。
四、經濟可行性
1、投資分析：本項目建設造價合理、風險較小。總投資額為1000萬元，其中硅太陽能電池板、逆變器等設備采購資金150萬元，在施工和安裝中的人工費、運輸費等成本為550萬元，傳統(tǒng)燃氣電源儲備金100萬元，維護及后期檢測成本50萬元，準備金100萬元。投資回報周期為6年。
2、收益測算：本項目預計每年平均發(fā)電量為1185.2萬千瓦時，每年收益約為308.6萬元，6年內總共可收益約1851.6萬元。
五、環(huán)境可行性
光伏發(fā)電具有清潔、綠色、無污染等特點，能夠降低化石燃料的使用量，減少排放的二氧化碳、硫化氫、氮氧化物等有害氣體，緩解環(huán)境壓力，提高生態(tài)環(huán)境質量。
六、風險分析
1、自然災害：暴風雨和暴雪等極端天氣可能會影響光伏組件的`使用壽命和電量輸出效率。
2、維護成本：光伏組件的使用壽命約為25年，但隨著使用時間的增加，需要定期進行清洗和檢測，這將導致一定的維護成本。
3、政策風險：政策變化可能對項目的運營產生影響，如政府的補貼、環(huán)保政策等。
4、市場風險：市場變化和競爭壓力可能導致光伏發(fā)電的收益下降。
七、總結
本項目采用現(xiàn)有的工廠建筑，使用多晶硅太陽能電池板，在使用可再生清潔能源的同時節(jié)約了能源成本，緩解了環(huán)境問題，實現(xiàn)了“節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展”的目標。雖然存在一定的風險和成本，但總體上具有較高的投資回報率和社會效益。因此，建議該項目進入實施階段。
可行性研究報告 14
一、項目背景
隨著全球能源需求的不斷增長和環(huán)境保護意識的不斷提高，可再生能源的使用正成為能源領域的重要趨勢。在可再生能源中，太陽能作為最廣泛、應用最為廣泛的一種，具有優(yōu)越的可再生、清潔能源優(yōu)點。
因此，本文通過分析市場需求、技術水平、政策環(huán)境和經濟效益等方面，對一項光伏項目的可行性進行了詳細的研究和報告。
二、項目概述
本項目擬建設一個總裝機容量為50MW的光伏發(fā)電站，通過安裝光伏組件，將太陽能轉化為電能，將電能由輸電線路輸送到電網中。項目的建設地點為在全國光資源較為豐富、地形平坦、土地資源充足的新疆維吾爾自治區(qū)。
三、市場需求
隨著經濟的快速發(fā)展，國內的能源需求快速增長。同時，隨著環(huán)保法規(guī)的不斷加強，傳統(tǒng)能源的使用面臨越來越大的`限制和挑戰(zhàn)。相比之下，可再生能源具有較高的清潔、環(huán)保等節(jié)能效益，得到了廣泛的推廣和使用。在可再生能源中，太陽能光伏發(fā)電是目前發(fā)展最為快速的一種方式。
由于我國能源使用規(guī)模較大，市場需求強勁。根據20xx年《國家能源局關于20xx年全社會用能情況的通報》，全國用能總量為45.95億噸標準煤，其中可再生能源占比7.5%。隨著政策導向的逐漸轉變和技術創(chuàng)新的不斷進步，可再生能源將逐步替代傳統(tǒng)能源，滿足國家的能源需求。
四、技術水平
光伏發(fā)電技術是目前最為核心和成熟的可再生能源技術之一，我國已經成為全球最大的光伏產業(yè)國家。目前，光伏發(fā)電技術已經進入到了第3代，經濟效益優(yōu)異，技術水平成熟。同時，隨著技術發(fā)展的持續(xù)推進，光伏發(fā)電技術的轉化效率和發(fā)電量也實現(xiàn)了快速提升。
在國內，光伏產業(yè)鏈非常完善，涵蓋光伏發(fā)電組件、逆變器、電池、電纜線等多個細分領域，較為成熟。因此，光伏發(fā)電市場具有良好的可操作性和可發(fā)展性。
五、政策環(huán)境
中國政府高度重視新能源的發(fā)展，各種扶持政策不斷出臺。光伏發(fā)電作為國家支持的優(yōu)先發(fā)展領域，得到了各級政府的特別關注和扶持。早在2006年，國務院就發(fā)文大力推動太陽能、風能等可再生能源的發(fā)展，并指出到2020年可再生能源應該占比15%。
20xx年5月，國家開發(fā)銀行宣布將扶持光伏扶貧企業(yè)發(fā)展，通過大力支持負擔得起光伏電站的扶貧企業(yè)建設光伏電站，并提供低成本融資支持。這些政策的出臺將為光伏發(fā)電項目提供了堅實的政策基礎和保障。
六、經濟效益
光伏發(fā)電項目經過可行性研究后顯示，該項目的建設和運營將產生豐厚的經濟效益。在項目的建設階段，需要投入資金以購買用于光伏發(fā)電的組件、建設發(fā)電站等，但在項目運行正常后，項目將會產生一定的電量收入和城市電網出售收入，其經濟收益大于投資成本，年內投資回收期大約在8年左右。
七、風險提示
考慮到該項目的無法完全掌控的因素，包括但不限于天氣狀況和電價政策，本項目仍存在潛在的經濟風險和市場風險。因此，投資者應認真考慮此類風險因素，合理評估投資風險后再進行投資決策。
八、結論
經市場需求、技術水平、政策環(huán)境和經濟效益等方面的研究，本項目具有良好的可行性。該項目將利用全國較為豐富的光能資源，產生清潔、環(huán)保的電能，同時為投資者帶來可觀的經濟收益。雖然該項目仍存在風險，但風險可控，投資風險應能夠得到較好的控制。建議投資者可以根據自身情況進行合理的投資評估和決策。
可行性研究報告 15
3月2日-3月6日，縣住建局采取拍照記錄的形式，深入我縣新塬、劉寨、草灘、土高新莊、土門等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對全域無垃圾專項治理情況進行督查，督查中發(fā)現(xiàn)鎮(zhèn)劉寨中學南側2000米處、劉寨中學東側生活垃圾隨意傾倒,鎮(zhèn)黨委、政府對此次曝光高度重視，立即召開黨委擴大會議安排部署，完善運行機制，著力強化人居環(huán)境整改。
一、工作開展情況
一是強化組織領導，靠實工作責任。各村社區(qū)落實全員責任制，層層傳導壓力，從包村組長到村社干部，實行包片到社、責任到人。各村（社區(qū)）在整改的基礎上，對本轄區(qū)的陳年垃圾進行地毯式排摸，組織各村村民進行限期十天的集中整治，切實把道路沿線地頭，上街和下街兩個橋底等方面的衛(wèi)生徹底清理干凈。
二是強化宣傳引導，完善運行機制。各村進一步健全完善環(huán)境衛(wèi)生整治長效機制，抓好各項制度的落實。確保清潔人員到位、負責人員到位、經費落實到位，注重經常管和管長遠，突出環(huán)衛(wèi)保潔人員，在農忙與否一樣清掃，安排與否一樣保潔，防止工作時斷時續(xù)做表面文章，強化真抓實干。鎮(zhèn)村社三級建立鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理微信群，隨時傳送環(huán)境整治行動圖片，加大宣傳力度，讓村民認識到環(huán)境整治的重要性。
三是強化壓力傳導，加大問責力度。鎮(zhèn)上成立以人居環(huán)境整治分管領導為組長的督查小組，以不定期督查和定期考核的試行辦法進行督查。對于工作落實不力、整改不到位的村，將嚴肅處理問責。強化真抓實干，不斷推動我鎮(zhèn)各村環(huán)境衛(wèi)生整治工作向高效化、精細化、長效化發(fā)展。
二、存在的問題
�。ㄒ唬┤罕妳⑴c度不高，衛(wèi)生意識不強。各村雖然在宣傳動員上做了大量工作，但鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作的主力軍大多為鎮(zhèn)村干部、環(huán)衛(wèi)工，大部分群眾對鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作參與度不夠，全民重視，全民動員，全民支持的.工作格局還未形成，居民和商戶參與的氛圍不濃，創(chuàng)建工作一定程度上存在“上邊熱，下邊涼”的現(xiàn)象。群眾衛(wèi)生意識、健康意識、環(huán)保意識不強，思想觀念和生產生活方式還有待改進，“污水垃圾亂潑亂倒、柴草糞土亂堆亂放”的現(xiàn)象比較突出，垃圾清了又倒、占道經營清了又占、車輛亂停屢禁不止、“牛皮癬”小廣告鏟了又貼，邊治理邊破壞的現(xiàn)象比較突出。
（二）環(huán)衛(wèi)配套設施缺乏，工作經費不足。農村環(huán)境衛(wèi)生整治工作量大、面廣，用于整治的資金量較大，面對鎮(zhèn)村兩級經費不足的現(xiàn)狀，感到“心有余而力不足”。各村沒有配備專門清運生活垃圾車輛，短期內只有村干部家用農運車清理，造成垃圾清運不及時，鎮(zhèn)區(qū)只有一輛垃圾清運車，街道只配套大垃圾箱，沒有配備小垃圾桶，不便于居民的垃圾投放，造成垃圾隨地亂扔現(xiàn)象。環(huán)衛(wèi)工人待遇低人員少，直接影響了鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生質量。隨著鎮(zhèn)的快速發(fā)展，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模不斷擴大，人口大量增加，生活垃圾也迅速增加，造成鎮(zhèn)現(xiàn)有垃圾填埋場承載力不能滿足逐年增加的垃圾量。
三、下一步打算
鎮(zhèn)黨委、政府將進一步加大鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理工作的安排部署，強化對鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作的組織領導，對鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作進行再安排再部署，對目標任務再細化再分解，對創(chuàng)建責任再明確再靠實。進一步從細節(jié)入手，按照突出“全面”，注重“精細”，務求“實效”的工作思路，克服一切困難，組織動員一切力量，以抓鐵有痕、踏石留印的決心和毅力，大力度、全動員、硬措施，全面整改存在的問題，并將此舉措嚴格落實常態(tài)化，持之以恒地開展鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作。
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