久久99热66热这里只有精品,特黄特色的大片在线观看,亚洲日本三级在线观看,国产三级农村妇女在线,亚洲av毛片免费在线观看,哺乳叫自慰在线看,天天干美女av网

項(xiàng)目考察報(bào)告

時(shí)間:2024-11-09 19:36:15 報(bào)告 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

項(xiàng)目考察報(bào)告

  在日常生活和工作中,報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高,要注意報(bào)告在寫作時(shí)具有一定的格式。你所見過的報(bào)告是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的項(xiàng)目考察報(bào)告,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

項(xiàng)目考察報(bào)告

  第一部分:考察說(shuō)明

  考察時(shí)間:20xx年6月27日

  考察人員:

  考察項(xiàng)目:臨淄:棠悅、鳳凰城項(xiàng)目

  第二部分:項(xiàng)目基本情況及本次參觀情況

  棠悅項(xiàng)目基本情況:

  棠悅地處臨淄新老城區(qū)銜接地帶,位于臨淄城區(qū)發(fā)展方向的主軸線上,附近的鳳凰城、三星怡水名城一直都是臨淄售價(jià)最為高昂的住宅小區(qū)。棠悅,作為臨淄首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目,除大體量的高端住宅外,還將建有大型的商業(yè)中心(全新升級(jí)版的奧德隆國(guó)際廣場(chǎng)),同時(shí)擁有寫字樓、高端酒店、風(fēng)情步行街等配套設(shè)施。棠悅,目前總規(guī)劃占地600余畝,建筑面積57萬(wàn)平方米,遠(yuǎn)景規(guī)劃最大可達(dá)2500余畝,是名副其實(shí)的臨淄“城中新城”,是魯中地區(qū)首個(gè)提出“全價(jià)值城市綜合體”先進(jìn)理念的重要項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目將從城市運(yùn)營(yíng)的高度出發(fā),志在打造未來(lái)臨淄“城市副中心”或“新城區(qū)中心”,讓居住于此眾多市民在此實(shí)現(xiàn)全價(jià)值、全生活的新體驗(yàn)。

  本次參觀情況:

  本次參觀首先到其項(xiàng)目營(yíng)銷中心,首先映入眼簾的是該項(xiàng)目氣勢(shì)恢宏的入口處大門,長(zhǎng)121米。在營(yíng)銷中心內(nèi)部,該項(xiàng)目策劃人員做了對(duì)項(xiàng)目做了詳細(xì)介紹,總規(guī)劃占地600畝,總建面57萬(wàn)方,采用新古典主義建筑風(fēng)格,目前項(xiàng)目正在建設(shè)一期21幢樓,預(yù)計(jì)明年5月份交房。該項(xiàng)目戶型面積配比較為齊全,從90———170多平均有,在戶型設(shè)計(jì)上也進(jìn)行了一定的創(chuàng)新,既有普通的平層戶型,也有高廳三疊和平層高廳的創(chuàng)新性戶型,贈(zèng)送入戶花園,并且在一層增加院落的基礎(chǔ)上,對(duì)部分戶型將半地下一層和一層結(jié)合進(jìn)行銷售,打造多功能地下室,和其他項(xiàng)目形成明顯差異化。本次參觀4套樣板間,均采用不同風(fēng)格,并結(jié)合主人的喜好著重打造了部分喜好功能空間,在交房標(biāo)準(zhǔn)上毛坯交房,廚衛(wèi)地面瓷磚,墻面瓷磚到頂。

  在景觀軸上建設(shè)了一個(gè)威尼斯燈塔,來(lái)作為社區(qū)的標(biāo)志特征;利用親水平臺(tái)、棧橋、階梯植物結(jié)合,首創(chuàng)植物河理念;在細(xì)節(jié)處理上也比較到位,大型綠植的花壇式,垃圾桶隱藏在花卉下面,井蓋方面采用凹陷式井蓋,平時(shí)的景觀小路結(jié)合消防車道。

  方正鳳凰城

  項(xiàng)目基本情況:

  鳳凰城規(guī)劃總面積208。65畝,總開發(fā)面積155300㎡。小區(qū)總規(guī)劃居住戶數(shù)約910戶,擬建多層住宅(6層帶電梯)22棟;小高層住宅(11層帶電梯)7棟,并配套設(shè)置商業(yè)、物業(yè)、會(huì)所、幼兒園等公用設(shè)施。

  方正鳳凰城貫徹“以人為本”的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,以建設(shè)生態(tài)型居住環(huán)境為目標(biāo),主要功

  能結(jié)構(gòu)特色概括為“一環(huán)”、“一心”、“兩軸”,“一環(huán)”即是小區(qū)整體環(huán)行車道與三面地下停車出入口相連,形成流暢、完整的空間體系!耙恍摹奔葱^(qū)的空間景觀中心,位于小區(qū)中部,有中心廣場(chǎng)和濱水景觀組成,是小區(qū)的景觀核心。“兩軸”是南北景觀軸和以東西出入口與中心景觀連接構(gòu)成的東西景

  觀軸線。方正鳳凰城環(huán)境設(shè)計(jì)中小橋、流水、人家在整個(gè)小區(qū)景觀軸上得到了生動(dòng)體現(xiàn),集生態(tài)效應(yīng)、藝術(shù)效果、實(shí)用價(jià)值于一體,是人們居住、休閑、娛樂的理想所在。人車分流:結(jié)合主要人流方向,車輛直接由環(huán)形車道就近進(jìn)入地下停車庫(kù),形成車在外環(huán)行,人流方向沿小區(qū)主、次入口進(jìn)入小區(qū)景觀道路,人車互不干擾,達(dá)到人在花園游。

  本次參觀情況:

  本項(xiàng)目是目前臨淄市場(chǎng)上已經(jīng)入住的高端社區(qū),在客戶口碑上也是最好的社區(qū)。該項(xiàng)目分四期進(jìn)行建設(shè),目前三期已經(jīng)完畢,四期即將動(dòng)工,入住率在80%左右,約有500余戶入住。本次參觀由物業(yè)公司經(jīng)理陪同,主要對(duì)該項(xiàng)目的地下停車場(chǎng)采用柱子花籃梁式托頂形式,不影響下方停車,在主樓下面縱向雙停車車庫(kù)形式,自然采光,低臺(tái)玻璃罩;

  外立面方面采用低層蘑菇石結(jié)合高層乳膠漆,在顏色上搭配合理;在樓王位置采用復(fù)式平層設(shè)計(jì),設(shè)入戶大堂,并在每個(gè)單元配置大堂經(jīng)理1名,社區(qū)采用完全的人車分流,整個(gè)地面上方不見車輛,消防車道結(jié)合景觀搭配,在自然景觀上由于有兩個(gè)冢子為古文物保護(hù),進(jìn)行了集中盡景觀;在物業(yè)方面全封閉式物管,所有車輛均需持卡進(jìn)入社區(qū),所有景觀節(jié)點(diǎn),主要道路和電梯均做了電子監(jiān)控,安防監(jiān)控和消防監(jiān)控共用一室;在物業(yè)人員配備方面社區(qū)共配備100余人。

  第三部分:心得體會(huì)

  對(duì)于此次考察,我有以下新的體會(huì)和大家分享:

  1、本次考察項(xiàng)目為臨淄在建和已入住項(xiàng)目中的高端代表者,2個(gè)項(xiàng)目均在景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理以及各項(xiàng)細(xì)節(jié)處理上下足功夫,著力打造項(xiàng)目的高端形象。

  2、在戶型上,棠悅項(xiàng)目進(jìn)行了適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新,采用高廳三疊和平層高廳戶型,并在一層利用半地下室結(jié)合銷售,打造出多功能空間,可快速促進(jìn)一層銷售。樣板間營(yíng)造也獨(dú)具一格,鍵盤式墻面等均給我們留下了深刻的印象。

  3、在景觀設(shè)計(jì)上,成熟的景觀園林營(yíng)造不僅給項(xiàng)目自身增加價(jià)值點(diǎn),還在后期客戶的口碑方面極具影響,尤其是客戶后期的入住后的自身體驗(yàn)更加直接;水景的引入對(duì)增加項(xiàng)目靈氣還是不小的作用。

  4、在服務(wù)上:從售樓處到樣板間的服務(wù)間或園區(qū)的體驗(yàn),每一個(gè)環(huán)節(jié)的熱情服務(wù),每一個(gè)親切指引和悉心接待,都會(huì)給客戶主人翁的尊貴感。棠悅項(xiàng)目年輕化的保安服務(wù)及引導(dǎo)人員,統(tǒng)一制服,給人以專業(yè)性。

【項(xiàng)目考察報(bào)告】相關(guān)文章:

赴美考察報(bào)告05-02

企業(yè)考察報(bào)告07-21

外出考察報(bào)告模板07-15

木業(yè)廠考察報(bào)告09-13

電梯廠家考察報(bào)告(精選5篇)04-12

大學(xué)生外出考察報(bào)告08-09

教師外出考察報(bào)告06-13

校長(zhǎng)培訓(xùn)考察報(bào)告范文(精選10篇)03-22

項(xiàng)目策劃[經(jīng)典]05-01

(精選)項(xiàng)目策劃08-26