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小區(qū)物業(yè)消防演練方案

時(shí)間:2024-09-11 19:20:08 方案 我要投稿

小區(qū)物業(yè)消防演練方案范文(精選6篇)

  為了確保工作或事情順利進(jìn)行,通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案,方案是闡明行動(dòng)的時(shí)間,地點(diǎn),目的,預(yù)期效果,預(yù)算及方法等的書面計(jì)劃。方案應(yīng)該怎么制定才好呢?以下是小編整理的小區(qū)物業(yè)消防演練方案范文,僅供參考,大家一起來看看吧。

小區(qū)物業(yè)消防演練方案范文(精選6篇)

  小區(qū)物業(yè)消防演練方案 篇1

  根據(jù)xx消防部門和市政府的有關(guān)要求,結(jié)合行政中心的實(shí)際情況,為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財(cái)產(chǎn)安全,一旦發(fā)生火情,能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客,搶救財(cái)產(chǎn),使火災(zāi)損失控制在最低限度,特制定此預(yù)案。物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部,總指揮由物管中心主任擔(dān)任。一旦發(fā)生火災(zāi),指揮滅火、組織搶救和疏散行動(dòng)。

  一、火情報(bào)警:

  1.在行政中心范圍內(nèi)無論何時(shí)、何地,入駐單位工作人員一旦發(fā)現(xiàn)火情,都有責(zé)任立即向消防中控室報(bào)警。

  2.在行政中心內(nèi)遇見火情,如為初起小火,應(yīng)就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),將情況報(bào)告保安部。如火情嚴(yán)重要立即按下墻上的手動(dòng)報(bào)警裝置進(jìn)行報(bào)警,或用內(nèi)部電話報(bào)警。電話號(hào)碼:消防中控室:xxx。

  3.電話報(bào)警時(shí),不要驚惶失措,要沉著冷靜,語言清晰的將火情發(fā)生的.所在區(qū)域、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無人員傷亡、報(bào)警人姓名、部門、所在位置報(bào)告消防中控室。

  4.關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開關(guān)及門窗。

  5.切勿高喊“著火了”,以免造成不必要的混亂,要保持冷靜,只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119”報(bào)警。

  二、火情確認(rèn):

  1.中控室接到報(bào)警電話時(shí)要詳細(xì)記錄報(bào)警人姓名,部門及發(fā)生火災(zāi)的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無人員傷亡。

  2.中控室接到電話報(bào)警或消防主機(jī)報(bào)火警,立即通知備勤警員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),查清下列問題:

  (1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無人員傷亡。

  (2)火源是什么,是電器起火還是其它原因。

  (3)確認(rèn)火情時(shí)應(yīng)注意,不得莽撞開門,要先試一下門體的溫度,如果正?砷_門檢查,如門體溫度高,可確認(rèn)內(nèi)有火情,此時(shí)房內(nèi)如有人,應(yīng)先設(shè)法救人,開門時(shí)注意不要把身體正對(duì)開門處,視情況進(jìn)入。

  (4)確認(rèn)火情后,立即將信息反饋給中控室。

  三、火情報(bào)告:

  1.火情確認(rèn)后中控室值班員立即(正常上班時(shí)間)向安保部隊(duì)長報(bào)告(夜間、節(jié)假日)向值班班長報(bào)告,同時(shí)向其他安保人員發(fā)出警報(bào)信號(hào)。

  2.安保隊(duì)長接到報(bào)警后立即通知物管中心主任和主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

  四、各級(jí)人員行動(dòng):

  1.行政中心物管中心主任接到報(bào)警后立即趕往中控室組建滅火指揮部,指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

  2.非正常上班時(shí)間值班班長接到報(bào)警后立即趕往失火現(xiàn)場(chǎng)指揮滅火行動(dòng)。

  3.安保部隊(duì)長接到報(bào)警后立即趕往中控室,協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

  4.物管中心辦公室接到報(bào)警后,通知本部門各崗位人員堅(jiān)守崗位做好疏散準(zhǔn)備,立即趕往中控室組成滅火指揮部。

  5.其他各部門各崗位人員接到報(bào)警后堅(jiān)守崗位,按滅火指揮部的命令行動(dòng)。

  五、滅火戰(zhàn)術(shù):

  1.保安部消防主管趕到火場(chǎng)后立即組織現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行滅火,并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系,向滅火總指揮報(bào)告火情。

  2.冷卻滅火法;義務(wù)消防隊(duì)員趕到火場(chǎng)后,立即使用消火栓滅火,及時(shí)清理火場(chǎng)易燃物,用消火栓澆濕四周建筑物,降低火場(chǎng)溫度。

  3.隔離滅火法:將易燃物與火源隔離。

  4.窒息滅火法:關(guān)閉門窗,用難燃材料壓蓋較小面積的火源。

  5.抑制滅火法:使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。

  六、滅火指揮部:

  滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)情況適時(shí)下達(dá)如下命令:

  1.啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、配合火場(chǎng)滅火。

  2.打開排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī),排除火場(chǎng)煙霧。

  3.關(guān)閉中央空調(diào),和新風(fēng)系統(tǒng),防止火勢(shì)漫延。

  4.切斷失火區(qū)域的電力供應(yīng),電梯降首層。

  5.開啟正壓送風(fēng)機(jī),向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。

  6.命令工程部關(guān)閉天然氣總開關(guān)。

  7.下達(dá)向119報(bào)警命令。

  8.下達(dá)疏散命令。

  七、組織疏散:

  1.如現(xiàn)場(chǎng)滅火負(fù)責(zé)人認(rèn)為火勢(shì)不能控制,指揮部立即做出疏散決定。

  2.消防中控室開通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播,用廣播反復(fù)播放“緊急疏散通知”,廣播稿如下:客戶朋友們請(qǐng)注意,大廈xx層發(fā)生火災(zāi)事故,消防人員正在進(jìn)行撲救,為了您的安全,請(qǐng)迅速離開房間,疏散前請(qǐng)保管好自己的財(cái)物,疏散時(shí)請(qǐng)不要乘坐電梯,以免發(fā)生危險(xiǎn),請(qǐng)按疏散指示方向走消防疏散通道,謝謝您的合作。

  3.失火區(qū)域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后,根據(jù)人員離開情況,對(duì)其它樓層進(jìn)行廣播疏散。

  4.客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負(fù)責(zé)各樓層客戶的安全疏導(dǎo)工作,引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜,不要慌張,不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后,檢查每個(gè)房間是否有人,確認(rèn)無人貼上標(biāo)記,如有人員未離開房間,要及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo),使其迅速離開房間。

  5.其他部門人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉(zhuǎn)移。

  6.安保隊(duì)長接到疏散命令后指揮外圍人員清出機(jī)動(dòng)車道,做好引導(dǎo)消防車進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。

  八、后期處理:

  當(dāng)滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后,安保部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的警戒工作,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)不被破壞,確保火災(zāi)事故調(diào)查,工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)恢復(fù)正常。

  小區(qū)物業(yè)消防演練方案 篇2

  1.目擊報(bào)警

  1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,切勿驚慌。

  1.2如火勢(shì)初期較小,目擊者應(yīng)立即就近采用滅火器將其撲滅,先滅火再報(bào)警。

  1.3如火勢(shì)較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī)、電話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防室報(bào)警物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案。

  1.4關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近的門窗以防止火勢(shì)蔓延,并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。

  1.5引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生,以防停電被困。

  1.6切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高喊:"著火了",以免造成不必要的混亂。

  1.7在撲救人員到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前,報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)措施,使用火警現(xiàn)場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

  1.8帶電物品著火時(shí),應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,在切斷電源以前,嚴(yán)禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。

  2.報(bào)警要求

  2.1內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問清:A、起火地點(diǎn);B、起火部位;C、燃燒物品;D、燃燒范圍;E、報(bào)警人姓名;F、報(bào)警人電話;

  2.2向"119"報(bào)警應(yīng)講清:A、小區(qū)名稱;B、火場(chǎng)地址(包括路名、門牌號(hào)碼、附近標(biāo)志物)C、火災(zāi)發(fā)生部位;D、燃燒物品;E、火勢(shì)情況;F、接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;G、報(bào)警人姓名;H、報(bào)警人電話;

  3.成立臨時(shí)指揮部

  3.1物業(yè)服務(wù)中心客服主管及秩序主管接到火警警報(bào)后,應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng),并通知相關(guān)人員到場(chǎng),成立臨時(shí)滅火指揮部。

  3.2臨時(shí)指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關(guān)人員組成。

  3.3.1根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策,向各部門下達(dá)救災(zāi)指令;

  3.3.2根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)確定是否疏散人員;

  3.3.3立即集合義務(wù)消防隊(duì),指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火,并保證消防用水的供應(yīng)。

  3.3.4在火勢(shì)難以控制時(shí),應(yīng)及時(shí)下達(dá)向"119"報(bào)警的指令;

  3.3.5根據(jù)火勢(shì)情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。

  3.3.6下令將消防電梯降至首層,派專人控制,轉(zhuǎn)供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。

  3.3.7根據(jù)火勢(shì)情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施;

  3.3.8消防隊(duì)到達(dá)后,及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助消防隊(duì)滅火,并協(xié)助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,安頓疏散人員。

  3.3.9火災(zāi)撲滅后,組織各部門進(jìn)行善后工作。

  4.人員的.疏散和救護(hù)

  小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí),各部門員工的任務(wù)是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序,危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主。火災(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。

  4.1火災(zāi)發(fā)生后,由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,為業(yè)主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行指導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢(shì)有序、迅速離開。

  4.2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主,也可以根據(jù)火場(chǎng)實(shí)際情況,靈活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散。

  4.3認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,應(yīng)先營救被困人員,確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場(chǎng)。

  4.4接待安置好疏散下來的人員,通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,并及時(shí)清點(diǎn)人員,檢查是否還有人沒有撤出來。

  4.5疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧,后起火上?層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已經(jīng)被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。

  4.6在火場(chǎng)救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護(hù)送至安全區(qū),對(duì)傷員進(jìn)行處理,然后送醫(yī)院救治。

  5.警戒

  5.1接到火警通知后應(yīng)迅速成立秩序警戒組,布置好小區(qū)幾外圍警戒。

  5.2清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,疏散一切無關(guān)車輛和人員,疏通車道,為消防滅火創(chuàng)造有利條件。

  5.3控制起火大樓底層出入口,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大樓,指導(dǎo)疏散人員離開,保護(hù)從火場(chǎng)上救出的重要物質(zhì)。

  5.4保證消防電梯為消防人員專用,引導(dǎo)消防人員進(jìn)入起火層,維持滅火行動(dòng)的秩序。

  5.5加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒,保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),配合公安消防部門和調(diào)查組對(duì)起火原因進(jìn)行調(diào)查。

  5.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全,防止犯罪分子趁火!

  6.善后工作

  6.1火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘測(cè)后,工程部應(yīng)迅速將小區(qū)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。

  6.2秩序部組織人員清理滅火器材,及時(shí)更換、補(bǔ)充滅火器材。

  6.3秩序及工程及客服部統(tǒng)計(jì)傷亡情況和小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況,上報(bào)公司。

  6.4綜合管理中心組織員工對(duì)受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問,并根據(jù)實(shí)際情況給予切實(shí)幫助。

  6.5環(huán)境組組織員工對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行理,恢復(fù)整潔,對(duì)因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。

  6.6滅火指揮部應(yīng)召開會(huì)議,對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié)。

  6.7客服中心收集可疑情況,配合調(diào)查組對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查。

  小區(qū)物業(yè)消防演練方案 篇3

  一、目標(biāo):

  為保證小區(qū)突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急工作能及時(shí)有序的開展,確保小區(qū)居民在救災(zāi)中能及時(shí)疏散、救援、逃生自救,將火災(zāi)造成的損失降至最小,特制定本預(yù)案。

  二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé):

  1、指揮部

  (1)突發(fā)火災(zāi)事故總指揮:

  工作職責(zé):根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行決策和指揮。

  (2)現(xiàn)場(chǎng)指揮:服務(wù)處經(jīng)理:秩序維護(hù)部主管:

  工作職責(zé):根據(jù)總指揮的命令,負(fù)責(zé)對(duì)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)指揮,組織協(xié)調(diào)搶險(xiǎn)救援。

  2、工作機(jī)構(gòu)及職責(zé)

 。1)報(bào)警及補(bǔ)救組

  組長:秩序維護(hù)部一班班長

  成員:報(bào)警員:一名,主力滅火員:三名。

  職責(zé):負(fù)責(zé)撲救初起火災(zāi),向應(yīng)急指揮部報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況并根據(jù)指揮部命令,向公安消防部門報(bào)警。

 。2)疏散組

  組長:綜合事務(wù)部主管:

  成員:著火現(xiàn)場(chǎng)周圍疏散員:秩序維護(hù)員二名,車庫疏散員:一名,安撫員:客戶人員一名。

  職責(zé):負(fù)責(zé)組織并引導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生部位人員疏散到安全地帶。

  (3)引導(dǎo)組

  組長:秩序維護(hù)部二班班長。

  成員:秩序維護(hù)員一名。

  職責(zé):負(fù)責(zé)區(qū)外救援車輛及人員引導(dǎo)。

  (4)警戒組

  組長:當(dāng)班秩序維護(hù)部長。

  成員:秩序維護(hù)員二名。

  職責(zé):在火災(zāi)發(fā)生部位周圍進(jìn)行警戒,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),防止無關(guān)人員進(jìn)入。

  (5)醫(yī)療救護(hù)組

  組長:環(huán)衛(wèi)班班長。

  成員:保潔員二名(負(fù)責(zé)包扎),秩序維護(hù)員二名(負(fù)責(zé)抬擔(dān)架)。

  職責(zé):負(fù)責(zé)傷員的救護(hù)及轉(zhuǎn)往醫(yī)院。

  (6)后勤組

  組長:前臺(tái)接待員。

  組員:保潔員2名。

  職責(zé):負(fù)責(zé)及時(shí)提供救護(hù)工作開展所需的物力。

 。7)通訊聯(lián)絡(luò)組

  組長:綜合服務(wù)部內(nèi)勤。

  職責(zé):負(fù)責(zé)相關(guān)人員的及時(shí)聯(lián)絡(luò)。

  (8)工程技術(shù)組

  組長:維修員。

  職責(zé):負(fù)責(zé)小區(qū)斷電工作(應(yīng)救護(hù)工作需要)。

  三、應(yīng)急處理

  當(dāng)發(fā)生火情時(shí),發(fā)現(xiàn)者應(yīng)立即向安全部報(bào)警,秩序維護(hù)部接到報(bào)警后要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置,并及時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,根據(jù)火情是否啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。同時(shí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況應(yīng)遵循一定的`處理原則:先人員,后財(cái)產(chǎn);先貴重,后次要;先滅大,后滅小;先隔斷,后集中的方法和原則撲救。

 。ㄒ唬┤刖植堪l(fā)生火險(xiǎn),火勢(shì)很小,極易撲滅時(shí),發(fā)現(xiàn)人員在及時(shí)向保衛(wèi)處報(bào)警同時(shí),利用現(xiàn)場(chǎng)器具進(jìn)行撲救,安全人員到場(chǎng)后,可視情況調(diào)集其它部位的滅火器進(jìn)行撲救。

 。ǘ┤缁饎(shì)較大,有可能蔓延時(shí),安全部要立即向公安消防部門報(bào)警,同時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,并通知有關(guān)人員啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,有關(guān)人員接到通知后,各工作小組自動(dòng)組成,迅速到位,按各自職責(zé)展開工作。

 。1)報(bào)警及撲救組要立即調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災(zāi),并及時(shí)向指揮部報(bào)告火情。

 。2)疏散組要迅速打開起火部位疏散門組織火場(chǎng)人員按疏散線路撤離至安全地帶。

 。3)引導(dǎo)組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導(dǎo)至現(xiàn)場(chǎng)。

  (4)在公安消防對(duì)到場(chǎng)后,撲救組撤出火場(chǎng),轉(zhuǎn)為警戒組,協(xié)助公安部門做好外圍警戒工作。

  (5)醫(yī)療救護(hù)組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況做好傷員救治并根據(jù)傷情及時(shí)送往醫(yī)院。

  (6)后勤組和通訊聯(lián)絡(luò)組在此過程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。

  小區(qū)物業(yè)消防演練方案 篇4

  一、演習(xí)目的:

  檢驗(yàn)消防設(shè)備、器材的使用性能,增強(qiáng)員工的消防意識(shí),了解消防器材的使用方法,熟悉火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序,提高秩序維護(hù)部處理緊急事件的能力。

  二、演習(xí)時(shí)間:

  20xx年11月9日

  三、演習(xí)地點(diǎn):

  巴塞羅那小區(qū)

  四、參加部門:

  樂凱物業(yè)全體員工

  五、演習(xí)內(nèi)容:

  檢驗(yàn)消防設(shè)施器材的使用性能,對(duì)滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)行檢驗(yàn),疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移,檢驗(yàn)秩序維護(hù)部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力,檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配情況。評(píng)價(jià)秩序維護(hù)部的消防作戰(zhàn)能力。

  六、演習(xí)組織架構(gòu):

  總指揮:羅輝副總指揮:王佳1、滅火組:

  組長:蔣隆彬

  成員:

  職責(zé):接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材,運(yùn)用滅火技巧、進(jìn)行滅火,如有傷者應(yīng)先救人后救火。

  2、疏散引導(dǎo)組:

  組長:

  成員:

  職責(zé):接到消防中控室指令后確定疏散路線,逐戶通知受影響的業(yè)主通過消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散、同時(shí)核實(shí)疏散情況及疏散人員數(shù)量,對(duì)疏散出火場(chǎng)的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負(fù)責(zé)清點(diǎn)疏散各住戶人數(shù),并及時(shí)將情況匯報(bào)總指揮。(各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo))

  3、搶救組:

  組長:雷正偉成員:

  職責(zé):負(fù)責(zé)臨時(shí)救護(hù)由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救出的傷員,由救護(hù)組根據(jù)傷勢(shì)情況決定是否送醫(yī)院救治;

  4、治安組:

  組長:

  成員:

  職責(zé):負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各類治安管理工作,對(duì)小區(qū)各入口進(jìn)行封閉禁止無關(guān)閑雜人員及車輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),對(duì)阻礙消防車道的障礙物進(jìn)行清理,并對(duì)疏散出火場(chǎng)的物資進(jìn)行看管,防止破壞分子乘機(jī)盜竊及破壞,在主要路口安排組員做好消防車的引導(dǎo)。

  5、設(shè)備組:組長:周邦元成員:

  職責(zé):負(fù)責(zé)電梯落底,切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)及泵房設(shè)備運(yùn)行正常。

  6、通訊后勤組:組長:

  成員:

  職責(zé):提前準(zhǔn)備部分疏散用的毛巾,配合疏散組搶救傷員。及時(shí)接應(yīng)人力不足的其它小組,

  及時(shí)向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導(dǎo)

  7、宣傳組:

  組長:

  成員:

  職責(zé):負(fù)責(zé)到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作,演習(xí)時(shí)做好照相工作。

  七、實(shí)施過程:

  1、報(bào)警:派一名員工在25棟垃圾傾倒處,假扮業(yè)主進(jìn)行報(bào)警,并點(diǎn)燃火堆。

  2、確認(rèn):中控室值班人員接到報(bào)警后,立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)火警是否屬實(shí),確認(rèn)報(bào)警后,立即用對(duì)講機(jī)通知中控室和當(dāng)值班長,匯報(bào)著火物、燃燒情況、火勢(shì)大小、火勢(shì)蔓延情況,同時(shí)應(yīng)根據(jù)火勢(shì)大小情況,采取相應(yīng)的搶救措施或疏散業(yè)主工作。

  3、火情確認(rèn)后,中控室值班人員,利用對(duì)講機(jī)和電話及時(shí)通知各組負(fù)責(zé)人,各組負(fù)責(zé)人以最快的方式集合應(yīng)急分隊(duì)成員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)滅火、疏散等工作。

  4、指揮小組成立地點(diǎn)設(shè)于中控室,由羅經(jīng)理為總指揮,相關(guān)負(fù)責(zé)人分工組織人員全面展開(模擬演習(xí))。

  5、中控室按總指揮的命令,立即啟動(dòng)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)設(shè)備,利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況,并指導(dǎo)疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊(duì)報(bào)警。

  6、在25棟的火情,由滅火組將初期燃燒物撲滅;組織拋接水龍帶演練,后在進(jìn)行消防栓使用的演練。

  7、滅火結(jié)束后,中控室利用消防廣播解除火警,所有參加演習(xí)的.人員在指揮中心旁集合,由各組長清點(diǎn)人數(shù),檢查收集裝備設(shè)施及相關(guān)器材。

  8、中控室做好相關(guān)記錄,并安排人員對(duì)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。

  八、實(shí)施過程中相關(guān)要點(diǎn):

  1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進(jìn)行疏散搶救,疏散組人員以消防通道進(jìn)行疏散,清楚路障,維持秩序,勸阻中途返回人員,并視火情大小盡量把人員向下疏散,火勢(shì)太大時(shí),著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采取相關(guān)救護(hù)措施(如發(fā)現(xiàn)門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時(shí)搶救疏散)。

  2、電梯迫降首層,安排人員看管,火情發(fā)生時(shí)禁止使用。

  3、治安組制止與滅火搶險(xiǎn)無關(guān)人員(包括業(yè)主)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),被疏散出來的人員集中在一起,保護(hù)他們的安全及搶運(yùn)出來的物資,事件后要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)以便消防隊(duì)查明起火原因。

  4、中控室接到電話時(shí),一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災(zāi)的形式,同時(shí)向指揮中心匯報(bào),由指揮中心采取營救措施。廣播詞:尊敬的各位業(yè)主、施工人員,現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)現(xiàn)火情,情況并不嚴(yán)重,為了您的安全,請(qǐng)您配合物業(yè)工作人員的指揮,安全有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。并告訴被困人員的自救方法,如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息,用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū),用繩條或被單接成條,可以從窗戶逃生。

  5、總結(jié)工作:應(yīng)從本次演習(xí)中找到不足,修改演習(xí)組織實(shí)施組織方案,進(jìn)一步完善消防應(yīng)急措施,從而達(dá)到滅火實(shí)戰(zhàn)能力的增強(qiáng)。

  九、演習(xí)所需物資、裝備:

  1、汽油5升、鐵桶2個(gè)、木材若干。

  2、防火服7套、消防頭盔10個(gè)、急救箱2個(gè)、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔(dān)架1副。

  3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個(gè)、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個(gè)、木材若干

  4、橫幅2條,小區(qū)懸掛使用。

  5、照像機(jī)一臺(tái)、對(duì)講機(jī)10部,現(xiàn)場(chǎng)使用。

  十、要求:

  1)思想上要高度重視,充分做好準(zhǔn)備工作。

  2)服從命令、聽從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防規(guī)定。

  3)演習(xí)人員必須正確對(duì)待,嚴(yán)肅認(rèn)真,確保秩序、維護(hù)安全及真實(shí)性。

  4)組織實(shí)施組織方案過程必須有組織、有計(jì)劃,分工明細(xì)。

  小區(qū)物業(yè)消防演練方案 篇5

  一、活動(dòng)目的

  1、切實(shí)提高員工的消防安全意識(shí),提高員工的安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護(hù)意識(shí)。

  2、當(dāng)遇到失火等其它特殊情況時(shí),能夠在短時(shí)間內(nèi)有條不紊的'緊急疏散。

  二、演練原則

  1、服從指揮

  2、安全、有組織、有序進(jìn)行

  三、演練準(zhǔn)備要求

  1、人事行政部:制定活動(dòng)方案,并向全體員工宣布,明確職責(zé)。

  2、人事行政部:準(zhǔn)備好防護(hù)用品,安排攝影、攝像和橫幅。

  3、主任:組織員工聽從消防指導(dǎo)。

  四、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容

  1、演練時(shí)間:20xx年6月21日

  2、地點(diǎn):所有人員集中在辦公樓前廣場(chǎng)

  3、內(nèi)容:

  (1)火情報(bào)警

  (2)逃生和財(cái)產(chǎn)救護(hù)演練

  (3)義務(wù)消防隊(duì)員滅火演練

  五、演練具體安排

 。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導(dǎo):

  1、總指揮:黃艷;指揮:李文茜

 。ǘ┎僮鞒绦颍

 。1)準(zhǔn)備:全體參加演練人員各就各位,做好演練準(zhǔn)備工作。

 。2)開始:總指揮宣布:“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始!

 。3)起火:后勤人員在指定地點(diǎn)點(diǎn)火。

 。4)報(bào)警:發(fā)現(xiàn)火警人員,立即上報(bào)相關(guān)人員,并通告指揮,迅速報(bào)告失火情況。

 。5)火場(chǎng)疏散:警報(bào)響后,所有人員立即按規(guī)定路線疏散。

 。6)火場(chǎng)救護(hù):如疏散時(shí)發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護(hù)組施救。

 。7)滅火:義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行滅火演練。

 。8)清點(diǎn)整理:疏散時(shí)各單位按規(guī)定位置集合好,各班主任維持好員工秩序、清點(diǎn)好人數(shù)、了解好疏散狀況,向各負(fù)責(zé)人匯報(bào),然后回報(bào)給指揮。

 。9)公布結(jié)果:指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時(shí)、人員及財(cái)物損傷情況、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。

 。10)結(jié)束:總指揮宣布:“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結(jié)束!

  注:

  1、人員疏散時(shí),不得大聲喧嘩。

  2、人員疏散時(shí),掉物不準(zhǔn)拾撿。

  3、人員疏散時(shí),必須按規(guī)定路線行走。

  小區(qū)物業(yè)消防演練方案 篇6

  一、演習(xí)時(shí)間:

  xx年x月x日下午分

  二、演習(xí)目的:

  為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力;檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況;同時(shí),為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力,提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力,減少事故造成的損失,熟練滅火救護(hù)技能等。

  按照國家有關(guān)法律規(guī)定,定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。

  三、演習(xí)項(xiàng)目:

  1、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源,檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力;

  2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間,以及緊急疏散方式合理與否;

  3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施;

  4、檢測(cè)滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效;

  5、檢測(cè)消防水源的供應(yīng)情況。

  四、演習(xí)組織方案:

  由管理處舉辦,各部門參與。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。

 。ㄒ唬┤藛T管理:

  1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作;

  2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束,在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人員外,只準(zhǔn)出,不準(zhǔn)進(jìn),禁止閑雜人員進(jìn)入;

  3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性,加強(qiáng)對(duì)參加人員的監(jiān)管,防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時(shí)的緊張氣氛;

  4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下,安全疏散到指定位置;

  5、人員疏散完后,巡邏崗進(jìn)行全面巡查,救出被困人員。

  (二)車輛管理:

  控制車輛的進(jìn)入。

  五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作:

 。ㄒ唬┏闪⒀萘(xí)指揮中心:

  1、演習(xí)總指揮:

  2、演習(xí)副總指揮:

  3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員:

  4、現(xiàn)場(chǎng)指揮員:

  5、現(xiàn)場(chǎng)副指揮員:

  6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé):

  組名工作職責(zé)責(zé)任人備注

  滅火組及時(shí)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)將火撲滅,做好實(shí)操滅火演示。

  設(shè)備組負(fù)責(zé)演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時(shí)的正常運(yùn)作。

  疏散組演習(xí)時(shí)負(fù)責(zé)指引人員疏散到安全地帶,演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)員工到廣場(chǎng)觀看實(shí)操滅火表演。

  警戒組負(fù)責(zé)控制出入口車輛及無關(guān)人員進(jìn)入,維護(hù)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)秩序。

  后勤組預(yù)演前負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位,和現(xiàn)場(chǎng)的.布置。

  救護(hù)組負(fù)責(zé)對(duì)傷員的包扎和搶救工作。

 。ǘ┭萘(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作;

 。ㄈ┕揪C合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作;

 。ㄋ模┬^(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作,加強(qiáng)宣傳力度,使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng)。請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。

  1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知;

  2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息;

  3、懸掛宣傳橫幅;

 。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜,控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入;

 。┌脖j(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練,熟練各種消防器材滅火技術(shù),并設(shè)置警戒線;

 。ㄆ撸┤藛T疏散集中點(diǎn)的劃分:

  (八)“指揮臺(tái)”設(shè)在消防控制中心,設(shè)麥克風(fēng)、音響一套,消防擴(kuò)音器一臺(tái)、對(duì)講機(jī)一部;

 。ň牛┍O(jiān)控室值班員:

  (十)保潔一名飾傷員;

 。ㄊ唬┖笄诮M負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位:(干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條)。

  六、演習(xí)過程:

 。ㄒ唬⑶闆r假設(shè):

  xx年x月x日下午左右,小區(qū)樓因電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi),竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴(kuò)散,火勢(shì)越燒越大,濃煙沿著通道,情況萬分危急!

 。ǘ、演習(xí)步驟:

  1、15:00現(xiàn)場(chǎng)指揮員向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告:“總指揮,演習(xí)準(zhǔn)備完畢,請(qǐng)指示!笨傊笓]:“按計(jì)劃實(shí)施”。指揮員:“是”,用對(duì)講機(jī)通知中控室:(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答,請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通知);

  2、15:02播音員發(fā)出演習(xí)通知(內(nèi)容:消防演習(xí)正式開始,請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備)

  3、15:03現(xiàn)場(chǎng)指揮員下達(dá)指令:“各組請(qǐng)注意,演習(xí)已經(jīng)開始,請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”;

  4、15:04警戒組人員維持秩序,控制人員進(jìn)入,防止有人趁火打劫,隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻,方便人員疏散及義務(wù)消防隊(duì)的撲救工作。

  5、15:05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí),立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作:馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn):“巡邏崗收到請(qǐng)回答,請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看。”同時(shí)向當(dāng)班班長報(bào)告:“班長收到請(qǐng)回答,已通知巡邏隊(duì)員,請(qǐng)?zhí)幚!辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答,請(qǐng)派人前去察看!

  6、15:06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí),及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室:“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答,火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援!北O(jiān)控室值班員:“保持鎮(zhèn)定,支援隊(duì)伍馬上就到!庇涗泩(bào)告內(nèi)容和時(shí)間。

  7、15:07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令(疏散廣播示例:小區(qū)住戶請(qǐng)注意:現(xiàn)在是消防演習(xí),本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi),請(qǐng)各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定,帶上貴重物品,呼喚他人,立即按照工作人員的指引,從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”;

  8、15:07:30現(xiàn)場(chǎng)指揮員用對(duì)講機(jī)通知疏散組人員:“各疏散組人員請(qǐng)到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后

  9、15:09疏散組人員趕到樓層梯出口,協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。(預(yù)先確定安全位置);并向監(jiān)控室報(bào)告;

  10、15:08由于火勢(shì)較大現(xiàn)場(chǎng)指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援;

  11、15:10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備打成自動(dòng)狀態(tài)及電梯迫降。

  12、15:11當(dāng)班班長派人到現(xiàn)場(chǎng)查看電梯是否在首層,消防間水泵是否啟動(dòng),派人到路口迎接消防車。

  14、15:18消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),火災(zāi)被撲滅。

  18、15:25義務(wù)消防隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員

 。ㄈ、火災(zāi)撲滅后

  1、15:30現(xiàn)場(chǎng)指揮員向總指揮報(bào)告:“總指揮,險(xiǎn)情已排除,人員已安全疏散請(qǐng)指示”總指揮:“結(jié)束演習(xí),觀看滅火表演”;

  2、15:32所有演習(xí)人員集中廣場(chǎng),觀看義務(wù)消防隊(duì)員滅火表演;

  3、義務(wù)消防隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶;

  4、15:40義務(wù)消防隊(duì)開始清理現(xiàn)場(chǎng);

  七、演習(xí)結(jié)束,領(lǐng)導(dǎo)講話。

  1、15:45現(xiàn)場(chǎng)總指揮就本次消防演習(xí)講話;

  2、15:55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序;

  3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。

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