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房屋使用安全責(zé)任書范文
在我們平凡的日常里,很多場(chǎng)合都離不了責(zé)任書,簽訂責(zé)任書可以有效增強(qiáng)我們的責(zé)任意識(shí)。責(zé)任書到底怎么擬定才合適呢?以下是小編整理的房屋使用安全責(zé)任書范文,歡迎大家分享。
房屋使用安全責(zé)任書1
甲方:
乙方:
為了加強(qiáng)房屋管理,規(guī)范房屋使用秩序,明確雙方的責(zé)任和義務(wù),創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境,按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂一下安全責(zé)任書。
一、甲方的義務(wù)
1、甲方無償提供房間給乙方使用,時(shí)間從年年月日。
2、甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用情況,對(duì)使用房屋實(shí)施安全檢查,經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時(shí),應(yīng)向乙方通知整改。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方負(fù)有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修的,裝修方案必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后實(shí)施。
2、乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施,做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大用電負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。
3、乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備。乙方如需對(duì)使用房屋內(nèi)的配電、供水等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造或變更的',必須征得甲方書面同意。
4、乙方應(yīng)保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。
5、乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。
三、乙方的責(zé)任
1、如因乙方的下列行為,造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任:
。1)乙方未及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求;
。2)應(yīng)由乙方承擔(dān)維修義務(wù)而乙方未予及時(shí)維修;
。3)乙方未經(jīng)甲方書面許可,對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修或?qū)υO(shè)備、設(shè)施改造;
。4)乙方未經(jīng)甲方書面許可,將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
(5)其他使用合同或本責(zé)任書限制或禁止實(shí)施的行為。
2、乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后,應(yīng)即時(shí)進(jìn)行整改。如因乙方整改不及時(shí)或整改措施不到位,造成人員安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、在乙方使用房屋過程中,由于乙方原因出現(xiàn)人身事故、生老病死或傷亡,安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、其他
1、本責(zé)任書于雙方簽訂房屋使用合同同時(shí)簽訂,有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時(shí)止。
2、本責(zé)任書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
年 月 日
房屋使用安全責(zé)任書2
房屋出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)房屋承租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
根據(jù)國(guó)家及市、區(qū)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為切實(shí)加強(qiáng)國(guó)有出租房屋的安全生產(chǎn)、住用安全、消防安全及社會(huì)治安綜合治理,維護(hù)國(guó)家房產(chǎn)和承租人的生命財(cái)產(chǎn)安全,特簽訂本責(zé)任書:
一、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守《房地產(chǎn)管理法》、《安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《重慶市消防條例》、《綜合治安管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
二、甲方應(yīng)定期檢查房屋的使用情況,有無安全隱患和火災(zāi)隱患。對(duì)出現(xiàn)的安全隱患及時(shí)組織維修(除乙方人為造成的房屋損壞除外),確保房屋的安全使用。
三、乙方應(yīng)正確使用房屋,嚴(yán)禁破壞房屋結(jié)構(gòu),不得擅自開窗打洞或破壞房屋外貌,不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、搭建。確需對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修,必須將裝修方案報(bào)甲方書面同意,并符合室內(nèi)裝修管理的有關(guān)規(guī)定。
四、嚴(yán)禁在室內(nèi)及樓、梯道存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。房屋的出入口、通道等必須符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定。
四、乙方應(yīng)正確使用室內(nèi)電氣、線路,不準(zhǔn)超符合用電,不得亂拉、亂接電線。老化電線、器材必須及時(shí)使用具備相應(yīng)操作資格的人員更換,確保用電安全。
五、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲。租賃房?jī)?nèi)如有可疑的.流動(dòng)及外來人員,應(yīng)及時(shí)向相關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。
六、非住宅租賃人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身特點(diǎn)建立符合規(guī)定的消防設(shè)施,并按規(guī)定配置滅火器材。有火災(zāi)隱患和經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品、 的非住宅房屋,租賃戶必須建立24小時(shí)專人值班制度。若因消防防范不當(dāng)造成火災(zāi)事故,由租賃人承擔(dān)相關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、非住宅房屋經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆物品的,必須經(jīng)我所審批同意并取得國(guó)家相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)審批文件、證照等方能進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
八、房屋使用人(租賃戶)遇火災(zāi)時(shí),必須及時(shí)報(bào)警,正確使用滅火設(shè)備、設(shè)施、物品等,撲滅初期火災(zāi),撤離人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
九、相關(guān)報(bào)警電話:
1、報(bào)警電話:110;
2、消防火警電話:119;
3、急救中心電話:120;
4、房管所搶險(xiǎn)解危值班電話:
24小時(shí)值班手機(jī):
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋使用安全責(zé)任書3
按照《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》北京市政府令194號(hào)、《北京市房屋租賃消防安全管理規(guī)定》、《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》北京市政府143號(hào)以及其他相關(guān)管理規(guī)定,為確保房屋產(chǎn)權(quán)人、管理人和使用人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全、確保地區(qū)治安、消防安全,特簽訂本責(zé)任書。
一、乙方在使用該房屋期間:
1、甲方對(duì)乙方有安全監(jiān)督檢查的權(quán)利,乙方須服從甲方及其相關(guān)部門管理,保證房屋的消防安全和治安安全。
2、乙方是該房屋使用的第一責(zé)任人,必須承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切防火安全和治安安全責(zé)任。
二、乙方在使用該房屋期間,如因違反消防管理及治安管理的相關(guān)法規(guī)而被有關(guān)部門處罰或不慎發(fā)生消防及治安安全事故所導(dǎo)致的'一切后果,均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方有權(quán)因此收回該房屋,且不承擔(dān)責(zé)任。
三、乙方使用該房屋時(shí),人員居住的房間不得低于人均4平方米,住人房間凈高不應(yīng)低于2.4米。
四、防火要求,乙方應(yīng)制定防火規(guī)章制度,制度要上墻公示,防火責(zé)任人負(fù)責(zé)對(duì)其相關(guān)人員進(jìn)行消防安全等方面知識(shí)的的宣傳教育和防火安全管理工作,具體要求如下:
1、房屋內(nèi)禁止數(shù)個(gè)高瓦數(shù)電器并用,以免用電超負(fù)荷;使用高瓦數(shù)電器要有人看管,使用完畢要及時(shí)斷電;禁止使用電爐子、“熱得快”等危險(xiǎn)電器。
2、禁止儲(chǔ)存易燃易爆及有毒有害危險(xiǎn)物品,不準(zhǔn)燃燒廢紙廢物。
3、做倉(cāng)儲(chǔ)用的房間內(nèi)不得住人、禁止吸煙,照明電器設(shè)備必須符合防火安全要求,并按要求配備足夠的滅火器具;住人的房間內(nèi)不得使用液化氣罐、燃油爐、電爐子、明火煤火爐,不得臥床吸煙;嚴(yán)禁在房間內(nèi)住、廚混用。
4、不得亂拉亂扯臨時(shí)電器線路,增加電源、電路設(shè)施須經(jīng)甲方同意,并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行改造;禁止使用銅絲或鐵絲代替保險(xiǎn)絲。
5、裝修施工要經(jīng)甲方同意;施工中如需動(dòng)用明火電焊、氣焊、噴燈、電爐子等,應(yīng)辦理審批手續(xù),并采取消防措施。6、未經(jīng)燃?xì)獠块T允許不得擅自改造然氣設(shè)施,燃?xì)廛浌苁褂脙赡瓯仨毟鼡Q。
7、自備足夠有效的滅火器材,并有專人負(fù)責(zé)按時(shí)檢查維修,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。
8、防火責(zé)任人及相關(guān)人員會(huì)使用滅火器,并將甲方提供的滅火器使用方法張貼于屋內(nèi)顯著位置。
9、必須嚴(yán)格按照北京市《簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程》的相關(guān)要求,結(jié)合房屋使用用途來設(shè)置排煙設(shè)施、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
10、乙方須虛心接受有關(guān)部門和甲方的落實(shí)綜合治理、消防安全、維護(hù)治安秩序情況所進(jìn)行的監(jiān)督檢查。
五、乙方在使用房屋時(shí)須做到:
1、強(qiáng)化房屋日常管理力度,自覺接受用關(guān)部門的監(jiān)督檢查,建立健全各項(xiàng)管理制度,制定應(yīng)急預(yù)案。
2、建立并落實(shí)防火、防汛、治安、衛(wèi)生等相關(guān)管理制度,落實(shí)處置突發(fā)事件應(yīng)急隊(duì)伍及配備相應(yīng)的處置突發(fā)事件應(yīng)急設(shè)備,做到遇有突發(fā)情況能夠及時(shí)應(yīng)對(duì),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)甲方管理部門。
3、加強(qiáng)巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理、及時(shí)上報(bào),把問題消滅在萌芽狀態(tài),嚴(yán)格落實(shí)環(huán)境衛(wèi)生要求,嚴(yán)防傳染病的發(fā)生。
4、不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、拆除或改裝房屋的配套設(shè)備設(shè)施。
5、保障房屋安全出口、疏散通道暢通。
六、乙方不得使用該房屋從事以下活動(dòng):
1、使用熱得快等超負(fù)荷大功率電器,使用煤油爐、燃?xì)鉅t。
2、從事黃、賭、毒等各類違法違規(guī)活動(dòng),進(jìn)行無證無照違章經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、從事危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),存儲(chǔ)存放易燃易爆物品。
4、泄露國(guó)家機(jī)密,危害國(guó)家安全或者損害國(guó)家榮譽(yù)和利益,散布謠言,擾亂社會(huì)秩序,破壞社會(huì)穩(wěn)定,煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視,破壞民族團(tuán)結(jié),侵害民族風(fēng)俗、習(xí)慣。
5、留宿無證人員或公安部門通緝的人員。
七、其他未盡之處,以有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定為準(zhǔn)
八、本責(zé)任書與合同一并簽字生效。
九、補(bǔ)充條款
1、乙方須嚴(yán)格按照《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》北京市政府令第194號(hào)、《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》北京市政府令第143號(hào)、《北京市房屋租賃消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)管理規(guī)定以及本合同的要求,根據(jù)租賃用途對(duì)該房屋進(jìn)行使用前改造,以達(dá)到符合相關(guān)規(guī)定的使用條件,并經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收合格后方可投入使用。
2、乙方在使用房屋期間,須自行看護(hù)看管好自己的物品,如有丟失、破壞等,乙方自行承擔(dān)損失。
3、乙方在使用此房屋期間,將甲方印制的“滅火器使用說明”及“滅火器使用圖解”張貼于屋內(nèi)顯著位置,并要求熟記會(huì)用。
十、本責(zé)任書與《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一同生效,一式肆份,甲方持叁份、乙方持一份,具有同等法律效力。
單位簽約人:
住戶簽約人:
年 月 日
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