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二房東租賃合同

時(shí)間:2023-03-26 08:23:08 租賃合同 我要投稿

二房東租賃合同13篇

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的二房東租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

二房東租賃合同13篇

  二房東租賃合同 篇1

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證:__________________________

  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證:__________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,房屋租金:每月_____元。按季付款,另付押金_____元,寬帶費(fèi)元共計(jì)______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時(shí),甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的`使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)

  甲方簽字:乙方簽字:

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

  二房東租賃合同 篇2

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街____社區(qū)__號(hào)樓________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為____年____月____日至____年____月____日。

  二、該房屋月租____元,按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初__天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

  三、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

  四、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,作為合同終止時(shí)的租金抵充。該房屋租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,并支付對(duì)方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  五、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的',乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  八、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

  九、本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  二房東租賃合同 篇3

  出租方:______身份證號(hào):____________________ ,以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租方:______身份證號(hào):____________________, 以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室 次臥,建筑面積20平方米左右,雙方出租給乙方作為居住使用,其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租,需提前__日向甲方提出。

  第三條 租金和租金交納期限

  甲乙雙方議定月租金___元,租金總計(jì):___________元(大寫:_________________)。 租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。

  房屋出租保證金:__________

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋,負(fù)責(zé)賠償。

  2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第七條 免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份

  出租方:______________________ 承租方:______________________

  身份證號(hào):____________________ 身份證號(hào):______________________

  聯(lián)系方式:____________________ 聯(lián)系方式:____________________

  日期:

  二房東租賃合同 篇4

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋位置在 , 為三居室中的 。

  2、房屋的總建筑面積 平方米。

  第二條:房屋租賃的期限

  租賃期限為 (月)。從 年 月 日起至 年 月 日。 租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金。

  第三條:租押金及其交納方式

  月租金 元,大寫 。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付 的租金。之后支付方式為三月一付。

  押金___元,大寫_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

  第四條:分?jǐn)傎M(fèi)用及部分注意事項(xiàng)

  1.在房屋租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>

  2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的'生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

  3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

  第五條:爭(zhēng)議解決的方式

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第六條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

  二房東租賃合同 篇5

  出租方(甲方):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

  實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

  注意,法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年,超過部分無效。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確各項(xiàng)金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

  第四條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

  第五條 合同保證金

  (一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第六條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第七條 房屋的交付及返還

  (一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確轉(zhuǎn)租程序

  有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例,還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

  第八條 轉(zhuǎn)租

  (一)甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用.

  第九條 合同的解除

  (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (三)乙方有下列情形之一的`,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

  2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任

  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

  (二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

  (三)關(guān)于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。

  第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十二條 其他

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:

  證照號(hào)碼:

  電話:

  簽約時(shí)間:_________年____月____日

  承租方(乙方)簽章:

  證照號(hào)碼:

  電話:

  簽約時(shí)間:_________年____月____日

  二房東租賃合同 篇6

  出租方(甲方):

  公民身份號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系/送達(dá)地址:

  承租方(乙方):

  公民身份號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系/送達(dá)地址:

  承租方就承租出租方房屋事宜,現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議,以供雙方信守。

  第一條 房屋基本情況

  甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方支付乙方違約金_____元。

  第三條 租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期從_____年____月____日至_____年____月____日,共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應(yīng)的順延。

 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得房屋所有權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元/月(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)),按______【月/季度/年】支付,于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

  第五條 合同保證金

 。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_______元。

  (二)租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),乙方騰退房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。

  第六條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)_________________費(fèi)用。

 。ǘ┍竞贤形戳忻鞯钠渌M(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第七條 房屋的騰退及返還

 。ㄒ唬v退:合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的,乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成房屋的騰退。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  第八條 轉(zhuǎn)租

  (一)經(jīng)甲方同意,乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

 。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。

  第九條 合同的解除

  (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。

 。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

  2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

  (三)若甲方延期交付房屋,則要向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,每日將收取當(dāng)月租金百分之______的違約金;如若甲方延期1個(gè)月還未交付房屋的,則乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____元。

  (四)若乙方延期交付租金,則要向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,每日將收取當(dāng)月租金百分之_____的違約金;如若乙方超過二個(gè)月未向甲方支付租金,則甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方在解除合同當(dāng)天搬出該房屋。

  第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向_______方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十二條 其他

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第十三條 附則

  本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章(捺。┎⒅Ц侗WC金后生效,一式_____份,雙方各執(zhí)______份,每份具有同等法律效力。

  (以下無正文)

  出租方(甲方)簽章:

  公民身份號(hào)碼:

  電話:

  日期:_________年____月____日

  承租方(乙方)簽章:

  公民身份號(hào)碼:

  電話:

  日期:_________年____月____日

  二房東租賃合同 篇7

  甲方: 身份證號(hào): 乙方: 身份證號(hào): 聲明:

  甲方有 住房一套,愿意出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方付房屋押金 元整,水、電、氣費(fèi)用按表實(shí)際數(shù)由乙方交納。

  2、房租每個(gè)月 元整,每 一付,租期 年。違約解除合同者,需賠償對(duì)方違約金壹仟元。

  3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時(shí)開始,租用關(guān)系建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權(quán),但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方房屋及各種設(shè)施,損壞物價(jià)照價(jià)賠償,損壞物價(jià)照價(jià)賠償(如: 等)。乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng),否則乙方除承擔(dān)法律后果外,甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

  5、租房期間,乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng),若出現(xiàn)意外,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  6、讀數(shù):水表 噸,電表 度(交費(fèi)號(hào) )。

  7、本協(xié)議書自簽定之日起生效,租期一旦結(jié)束,雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  8、補(bǔ)充說明:

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

  年 月 日 年 月 日

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

  年 月 日 年 月 日

  二房東租賃合同 篇8

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:合同租期為 年,從 年 月 日到 年 月 日止。

  二:每月租金為人民幣 元整,乙方應(yīng)在每月 號(hào)前繳清。

  三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的.商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金 元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  二房東租賃合同 篇9

  甲方:_________

  身份證號(hào):________________

  乙方:_________

  身份證號(hào):________________

  聲明:_________

  甲方有 住房一套,愿意出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方付房屋押金 元整,水、電、氣費(fèi)用按表實(shí)際數(shù)由乙方交納。

  2、房租每個(gè)月 元整,每 一付,租期 年。違約解除合同者,需賠償對(duì)方違約金壹仟元。

  3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時(shí)開始,租用關(guān)系建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權(quán),但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方房屋及各種設(shè)施,損壞物價(jià)照價(jià)賠償,損壞物價(jià)照價(jià)賠償(如: 等)。乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng),否則乙方除承擔(dān)法律后果外,甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

  5、租房期間,乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng),若出現(xiàn)意外,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  6、讀數(shù):水表 噸,電表 度(交費(fèi)號(hào) )。

  7、本協(xié)議書自簽定之日起生效,租期一旦結(jié)束,雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  8、補(bǔ)充說明:

  甲方(簽字):______

  乙方(簽字):______

  電話號(hào)碼:_____________

  電話號(hào)碼:_____________

  ____年___月___日

  ____年___月___日

  甲方(簽字):______

  乙方(簽字):______

  電話號(hào)碼:____________

  電話號(hào)碼:____________

  ____年___月___日

  ____年___月___日

  二房東租賃合同 篇10

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 商鋪基本情況

  甲方依法將成都地一大道地下商場(chǎng)商鋪E011號(hào)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方,轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。

  第二條 商鋪權(quán)屬狀況

  甲方保證已依法取得對(duì)該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三條 商鋪用途

  該商鋪用途為: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)撋啼伒挠猛尽?/p>

  第四條 租賃期限

  (一)商鋪?zhàn)赓U期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì)年 個(gè)月。

 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。

  第五條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):4000元/月,租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

 。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間:租金從商場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算,第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間,屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金,租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。

 。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑杭追街苯邮杖,甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。

  第六條 合同保證金

  (一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金4000元(大寫:肆仟元整),商場(chǎng)開業(yè)時(shí),該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

 。ǘ┥啼?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第八條 商鋪的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方添置的新物可由其自行收回,對(duì)于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十一條 轉(zhuǎn)租

 。ㄒ唬┘追秸J(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

 。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該商鋪,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。

  第十二條 合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。

  2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。

  4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該商鋪:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的.。

  2、擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹?/p>

  3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

  4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。

  第十三條 違約責(zé)任

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該商鋪,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

  (二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

 。ㄈ┳赓U期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金,否則每遲延一日,應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的,乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。

 。ㄋ模┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十五條 其他約定事項(xiàng)

 。ㄒ唬

  (二)

 。ㄈ 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  證照號(hào)碼:證照號(hào)碼:

  電話: 電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  二房東租賃合同 篇11

  甲方(出租方):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(承租方):

  身份證號(hào)碼:

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),在遵守自愿、公平、信用原則的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,望共同遵守。

  一、租用財(cái)產(chǎn):甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。

  二、租期:自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 月。

  三、租金及租金交納期限:租金及租金交納期限: 月租金合計(jì) 元整,另付押金 元整。店租到期后,甲方必須退回乙方押金。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方店面和設(shè)備,不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu),正常的`裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行,若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  五、租賃期間,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),不得違法經(jīng)營(yíng),否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

  本合同自雙方簽字后生效實(shí)行,一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  二房東租賃合同 篇12

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 商鋪基本情況

  甲方依法將成都地一大道地下商場(chǎng)商鋪E011號(hào)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方,轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。

  第二條 商鋪權(quán)屬狀況

  甲方保證已依法取得對(duì)該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三條 商鋪用途

  該商鋪用途為: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)撋啼伒挠猛尽?/p>

  第四條 租賃期限

  (一)商鋪?zhàn)赓U期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。

  第五條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):4000元/月,租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

  (二)租金支付時(shí)間:租金從商場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算,第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間,屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金,租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。

  (三)租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。

  第六條 合同保證金

  (一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金4000元(大寫:肆仟元整),商場(chǎng)開業(yè)時(shí),該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。

  (二)租賃期滿或合同解除后,商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (二)商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第八條 商鋪的交付及返還

  (一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方添置的新物可由其自行收回,對(duì)于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十一條 轉(zhuǎn)租

  (一)甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。

  第十二條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的'。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。

  2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。

  4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該商鋪:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。

  2、擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹?/p>

  3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

  4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。

  第十三條 違約責(zé)任

  (一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該商鋪,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

  (二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

  (三)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金,否則每遲延一日,應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的,乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。

  (四)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十五條 其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:

  簽約時(shí)間:

  二房東租賃合同 篇13

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方.

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三條 租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年月日至 年月日。

 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第五條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

  第六條 合同保證金

  (一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

 。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第八條 房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  第九條 轉(zhuǎn)租

  (一)甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取

  得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

 。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用.

  第十條 合同的解除

  (一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的.。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

  2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十三條 違約責(zé)任

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

 。ㄈ╆P(guān)于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。

  第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十六條 其他

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:

  電話:電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日