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土地承包合同書 -合同

時(shí)間:2024-08-26 15:11:49 合同范本 我要投稿

土地承包合同書范文 -合同范本

甲方: * * * * 村民委員會(huì)
乙方:* * *
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過竟價(jià)方式取得甲方所拍賣荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于* * * 村民委員會(huì)(組)所有的,* * * 以北、現(xiàn)* * * 以西與* * * 毗鄰的荒山(林地)拍賣給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn)* * * 西邊; 
南至:與* * * 村荒山相隔的通往上山的道路; 
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線; 
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。 
二、乙方購買后,承包使用期五十年不變,即從二OO五年八月十日起至二O五五年八月十日終止。
三、乙方所購買的荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總價(jià)款為人民幣                   元整,付款方式為:
四、乙方購買荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所購買的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。在產(chǎn)權(quán)變更時(shí),須通過甲方辦理相應(yīng)變更手續(xù)。
六、甲方要尊重乙方所購買荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所購買的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購買款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將荒山購買后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的購買荒山款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營,甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由* * * 仲裁委員會(huì)裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、* * * 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)* * * 公證處公證后生效。
                                                

土地承包合同書范文 -合同范本

甲方(蓋章):        乙方(簽字):

法定代表人(簽字):  
                二OO   年  月  日

附:平面圖一份


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