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突出“三個(gè)重點(diǎn)” 推動(dòng)城市建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展 -學(xué)習(xí)心得
近年來(lái),我市緊緊抓住加快推進(jìn)城市化這一主題,以抓好乾州新區(qū)開(kāi)發(fā)為主線,加大城市建設(shè)投入,城市規(guī)模逐步擴(kuò)大,城市品味不斷提升,城市集聚和輻射功能明顯增強(qiáng)。目前,我市城市建成區(qū)面積已擴(kuò)展到18平方公里,城區(qū)道路增加到
一、突出規(guī)劃龍頭效應(yīng),用新規(guī)劃推動(dòng)發(fā)展。一是抓規(guī)劃定位的前瞻性。為有效促進(jìn)城鎮(zhèn)第二、三產(chǎn)業(yè)的集聚,打造形成規(guī)模發(fā)展效應(yīng),我市圍繞創(chuàng)建“區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭”、“教育文化中心”和“生態(tài)旅游城市”三大主體功能城市目標(biāo),多方籌資400多萬(wàn)元,高起點(diǎn)編制完成第二輪城市總體規(guī)劃修編和城市綠地系統(tǒng)、乾州古城歷史文化街區(qū)保護(hù)、老城區(qū)控規(guī)、環(huán)城森林公園規(guī)劃、城市道路網(wǎng)豎向控制性規(guī)劃等,為城市建設(shè)提供了法律依據(jù),為我市創(chuàng)建成綜合型的區(qū)域性中心城市作出了新的定位。力爭(zhēng)通過(guò)5-10年的努力,打造建成中等城市。二是抓規(guī)劃布局的合理性。在總體規(guī)劃加以規(guī)劃的大前提下,我市按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),高水平建設(shè)”的要求,將乾州新區(qū)規(guī)劃為市級(jí)行政、經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)中心,重點(diǎn)發(fā)展生物制藥、綠色食品、新材料工業(yè)等高科技產(chǎn)業(yè),并配套規(guī)劃了中心商務(wù)區(qū)、南區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、小莊工業(yè)區(qū)、乾州古城工業(yè)區(qū)。新區(qū)發(fā)展規(guī)劃的完善,為我市展開(kāi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目布局搭建了平臺(tái),確保了項(xiàng)目建設(shè)更加科學(xué)合理、更加協(xié)調(diào)發(fā)展。三是抓規(guī)劃管理的嚴(yán)肅性。嚴(yán)格控制“四線”,即城市建設(shè)紅線、生態(tài)保護(hù)綠線、自然水體保護(hù)藍(lán)線、歷史文化街區(qū)保護(hù)紫線,堅(jiān)持把好規(guī)劃選址關(guān)。同時(shí),堅(jiān)持推行城市規(guī)劃會(huì)審和建設(shè)方案專家評(píng)審制度,對(duì)臨街建設(shè)項(xiàng)目、重要地段的建設(shè)工程、乾州新區(qū)新建項(xiàng)目以及規(guī)模較大的工程堅(jiān)決進(jìn)行規(guī)劃會(huì)審,盡力避免規(guī)劃審批的隨意性和盲目性,使規(guī)劃在指導(dǎo)建起中真正發(fā)揮了作用。
二、突出城市擴(kuò)容提質(zhì),用新機(jī)制推動(dòng)發(fā)展。為加快城市擴(kuò)容提質(zhì)步伐,我市引入了市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制,全方位推進(jìn)新區(qū)開(kāi)發(fā)和老城改造項(xiàng)目的實(shí)施。一是抓外引內(nèi)聯(lián),多渠道籌集城市建設(shè)資金。我市每年都精心篩選和申報(bào)了一批城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,積極向上爭(zhēng)取國(guó)家政策性投資。2001年以來(lái),全市先后有城市道路工程、城市垃圾處理、城市污水處理、城市供水二期工程、城市防洪工程等15個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目擠進(jìn)了國(guó)家、省計(jì)劃籠子,爭(zhēng)取到位政策性資金近4億元;城市供水管網(wǎng)、國(guó)道209我市繞城過(guò)境線建設(shè)、人民南道復(fù)線建設(shè)等4個(gè)項(xiàng)目獲得了國(guó)家開(kāi)行貸款;乾州農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)遷建、市醫(yī)院異地?cái)U(kuò)建等3個(gè)項(xiàng)目爭(zhēng)取到了日本的援助資金,城市污水處理項(xiàng)目爭(zhēng)取到德國(guó)政策貸款1000萬(wàn)美元。在吸引外資方面,充分發(fā)掘自身潛能,加強(qiáng)銀企合作,采取公司化和市場(chǎng)化運(yùn)作模式,利用新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)沿線土地的升值效應(yīng),以土地 的方式實(shí)行滾動(dòng)開(kāi)發(fā),先后共從商業(yè)銀行融資4億多元用于城市道路工程等項(xiàng)目建設(shè),使城市開(kāi)發(fā)規(guī)模得以迅速擴(kuò)大。與此同時(shí),積極運(yùn)用市場(chǎng)規(guī)則對(duì)城市資產(chǎn)進(jìn)行盤活,將一些公共事業(yè)項(xiàng)目推向市場(chǎng),爭(zhēng)取社會(huì)投資。先后成功組織了城市出租車經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)拍賣、公交燈箱廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣和城市弱電管線產(chǎn)權(quán)出讓等一系列城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),累計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入2000多萬(wàn)元。城市建設(shè)走出了以城建城、以城養(yǎng)城、滾動(dòng)發(fā)展的新路。二是抓工作重點(diǎn),加快推進(jìn)乾州新區(qū)開(kāi)發(fā)。到目前為止,乾州新區(qū)建設(shè)已累計(jì)投入資金8億多元,其中城市基礎(chǔ)設(shè)施投入5.5億元,機(jī)關(guān)遷建、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)等項(xiàng)目投入2.5億多元,F(xiàn)乾州新區(qū)中心區(qū)“一縱五橫”全長(zhǎng)
三、突出城市綜合管理,用新理念推動(dòng)發(fā)展。在進(jìn)一步深化城市管理體制改革的基礎(chǔ)上,圍繞提高城市居住質(zhì)量和城市品位,強(qiáng)化了城市資源的管理。一是強(qiáng)化國(guó)土資源管理。嚴(yán)格控制城市建設(shè)用地總量,認(rèn)真落實(shí)耕地“占一補(bǔ)一”制度,大力推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)、復(fù)墾和整理工作,實(shí)現(xiàn)了耕地的“占補(bǔ)平衡”,同時(shí)積極推行“以地生財(cái)”的融資模式,使土地資源實(shí)現(xiàn)有效開(kāi)發(fā)和利用。2003年全市實(shí)現(xiàn)土地出讓收入1.24億元,今年1-9月全市實(shí)現(xiàn)土地出讓收入1.104億元。二是強(qiáng)化城市交通管理。通過(guò)組織交通專項(xiàng)整治和安全宣傳教育活動(dòng),狠抓了城區(qū)車輛的規(guī)范停靠和機(jī)動(dòng)車輛的清理整頓,加強(qiáng)了城區(qū)人力板車的營(yíng)運(yùn)管理,強(qiáng)力維護(hù)了城市交通的安全秩序,城區(qū)車輛通行能力大為改善。三是強(qiáng)化城市衛(wèi)生管理。大力推行“門前四包”責(zé)任制,對(duì)城區(qū)主干道實(shí)行全天“兩清兩運(yùn)兩保潔”,城市垃圾做到日產(chǎn)日清。嚴(yán)格建筑渣土運(yùn)輸和城區(qū)戶外廣告設(shè)置的管理,有效地控制了渣土污染,進(jìn)一步規(guī)范了戶外廣告的發(fā)布行為。同時(shí),大力開(kāi)展創(chuàng)建省級(jí)文明、衛(wèi)生城市活動(dòng),城市衛(wèi)生工作得到鞏固提高。四是強(qiáng)化環(huán)境綜合治理。狠抓以峒河污染治理為重點(diǎn)的飲用水源保護(hù)工作,基本杜絕在城區(qū)水源保護(hù)區(qū)內(nèi)洗澡、飼養(yǎng)家禽、野炊和亂倒垃圾等現(xiàn)象。在鞏固大中型燃煤鍋爐治理成果的基礎(chǔ)上,對(duì)城區(qū)0.5噸以下的小型燃煤鍋爐分行業(yè)進(jìn)行整治,確保城市大氣環(huán)境質(zhì)量為Ⅱ級(jí)良好以上。同時(shí),狠抓生活噪音的治理,進(jìn)一步規(guī)范了城區(qū)采石行為。2001年來(lái),全市共關(guān)閉個(gè)體采石場(chǎng)38家,拆除石灰窯72座,對(duì)城區(qū)10余家違章采石業(yè)主實(shí)行了停業(yè)整頓。五是強(qiáng)化城市綠化管理。依托退耕還林、世行貸款造林等工程,狠抓城郊20萬(wàn)畝環(huán)城生態(tài)圈,以及德夯、鎮(zhèn)溪、芙蓉崗、五龍、紅楓、西郊、東郊“七個(gè)萬(wàn)畝”森林公園的建設(shè),全市森林覆蓋率得到提升,現(xiàn)已達(dá)到40.2%。同時(shí),狠抓城區(qū)道路沿線、河流沿岸及其它重點(diǎn)地段的綠化和園林式單位創(chuàng)建活動(dòng)的開(kāi)展,城區(qū)綠化成效明顯。目前,我市共有省、州、市級(jí)園林式單位128家,城市建成區(qū)綠化面積達(dá)
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