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房管辦雙創(chuàng)活動(dòng)報(bào)告范文
我縣創(chuàng)建省級(jí)衛(wèi)生城已有時(shí)日，我局按照縣委、縣政府的“雙創(chuàng)”工作方案，認(rèn)真布署，積極行動(dòng)在全體干部職工熱情參與下，取得了明顯成績(jī)，現(xiàn)簡(jiǎn)要匯報(bào)如下：
一、廣泛發(fā)動(dòng)，迅速掀起高潮
我縣“雙創(chuàng)”工作動(dòng)員大會(huì)召開(kāi)的第二天，我局就召開(kāi)全縣房產(chǎn)系統(tǒng)干部職工及開(kāi)發(fā)、物管企業(yè)負(fù)責(zé)人參加的動(dòng)員大會(huì)。懸掛標(biāo)語(yǔ)。制定“雙創(chuàng)”工作方案，一人帶動(dòng)一家，迅速掀起高潮。
二、領(lǐng)導(dǎo)重視，精心組織
首先成立“雙創(chuàng)”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，按照縣劃分的任務(wù)進(jìn)行分解，分管領(lǐng)導(dǎo)分片，每點(diǎn)負(fù)責(zé)做到任務(wù)細(xì)化，工作量化，督查標(biāo)準(zhǔn)化，檢查經(jīng)�；�，將“雙創(chuàng)”工作認(rèn)真落到實(shí)處。
三、加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，改善生活環(huán)境
按照“雙創(chuàng)”任務(wù)劃分，全縣18個(gè)住宅小區(qū)和開(kāi)發(fā)樓盤是我局“雙創(chuàng)”工作的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)，一是難在我縣物業(yè)業(yè)主創(chuàng)衛(wèi)意識(shí)淡薄，不配合物業(yè)管理，三是難開(kāi)發(fā)企業(yè)、建筑材料亂堆亂放養(yǎng)成習(xí)慣�！半p創(chuàng)”工作開(kāi)展后，開(kāi)發(fā)股、物管辦的工作同志加班加點(diǎn)，深入小區(qū)，開(kāi)發(fā)樓盤，找企業(yè)縣“雙創(chuàng)”工作的支持，同時(shí)出臺(tái)《縣城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》全面啟動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)小區(qū)前期物業(yè)管理。開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)必須與有資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理合同，購(gòu)房業(yè)主在簽訂購(gòu)房合同時(shí)必須簽訂物業(yè)服務(wù)合同，通過(guò)前期物業(yè)管理宣傳，提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的認(rèn)識(shí)。對(duì)不具備委托物業(yè)企業(yè)管理的樓盤，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)做好“雙創(chuàng)”動(dòng)員，維護(hù)好本樓盤的環(huán)境衛(wèi)生，杜絕建筑材料亂堆亂放，建筑垃圾亂丟亂倒。
四、加大工作力度，監(jiān)督落實(shí)情況
對(duì)照“雙創(chuàng)“工作目標(biāo)，我局組織由物管辦、開(kāi)發(fā)股、發(fā)證辦、人員組成”雙創(chuàng)“督導(dǎo)檢查組，天天巡邏檢查進(jìn)行評(píng)比、打分制度，每半月一次的問(wèn)題，考評(píng)不合格樓盤，限期整改，對(duì)行動(dòng)遲緩，組織不力，整改不到位的開(kāi)發(fā)企業(yè)和物管企業(yè)，在電視臺(tái)公開(kāi)暴光。
五、存在的問(wèn)題及解決辦法
通過(guò)近三個(gè)月的“雙創(chuàng)”工作的開(kāi)展，取得的成績(jī)是明顯的，但也存在不少問(wèn)題。
1、極少數(shù)住宅小區(qū)業(yè)主、創(chuàng)衛(wèi)意識(shí)差，不按時(shí)按點(diǎn)堆放垃圾。
2、少數(shù)樓盤內(nèi)的業(yè)主不愿意物業(yè)企業(yè)進(jìn)入交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
3、個(gè)別開(kāi)發(fā)企業(yè)不重視物業(yè)管理。
4、極少數(shù)據(jù)企業(yè)管理人員存在厭戰(zhàn)情緒，不配合工作
六、解決辦法：
1、進(jìn)一步加強(qiáng)“雙創(chuàng)”工作宣傳力度，讓廣大業(yè)主真正認(rèn)識(shí)到這項(xiàng)工作是惠民工程。
2、對(duì)物管、開(kāi)發(fā)企業(yè)加強(qiáng)監(jiān)督管理。對(duì)不配合管理的加以處罰。
3、加強(qiáng)檢查力度，對(duì)不符合要求的小區(qū)和開(kāi)發(fā)樓盤通報(bào)批評(píng)或采取電視暴光。
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